学区房如何清盘划分区域

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1，质量问题。清盘房子基本是现房。房间本身的质量问题，建成后经过一段时间的检测，问题基本都暴露出来了。买家可以擦亮眼睛，谨慎选择。2.两个促销价最不可信。一些房地产开发商为了促销，往往会想出起步价、均价、优惠价等很多不同的价格，其中起步价最不可信，而且通常是整栋住宅楼中楼层、朝向、户型最差的那套房。“均价”其实是房地产开发商计算销售房屋面积的一种方法，个别开发商也会用“均价”来吸引消费者。

个别房地产开发商将缩小房屋测量面积。一般情况下，房地产开发商应向购房者明确其商品房的分配系数，购房者可据此计算所购住房的使用面积，以全面了解所购商品房的“住房获得率”。4.检查交通是否方便。这是目前商品房价格定位的一个重要因素。购房者要用理性和超前的眼光看待物业环境，以低价买到未来有重大利好变化的房子，虽然目前存在交通和区位缺陷，这样消费者往往能得到更大的实惠。

这个关于“幼升小”学区住房与划片标准的问答是专门为大家整理的。希望对你有帮助！2013年，北京市小学生人数在17.5万人左右，比去年增加2.64万人。这种情况会持续到2017年，北京会是一个高峰年，平均每年招生保守估计在18万以上，甚至20万以上。据了解，每年北京“幼升小”划片都有微调。买学区房前一定要三思，避免不必要的麻烦。

“国家规定义务教育阶段‘免试’。为什么家里的学校进不去？”对于部分家长的疑问，部分区县负责人进行了解答。在“就近”的原则下，划片范围每年会根据新建筑的崛起和旧格局下学校的接收能力进行微调。根据工作进度，7月5日左右，各小学将发放录取通知书，2013年“幼升小”招生正式结束。