金茂湾三期最新房价,平舆县金茂森林湾三期房价

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1。基本信息:1。工作地点:南沙区；2.需求意向:三至四房，月供1.4w以内；3.需求顺序:地铁>环境舒适度>升值空间>学位。4.意向楼盘:【滨海皇城】二手，不到两个【星河山湾】二手，户型略差；一手，后期[金茂 Bay]地铁15号线【体育馆站】未定【龙光棕榈水岸】北区5。现居住地:公司安排宿舍。问答:问题1。该买哪个楼盘？龙光大厦是最古老的建筑，面向角门河的那一排应该视野不错，但是步行到地铁4号线角门站很远。还值得买吗？

1)离地铁站近，也就是通勤，对你来说是最重要的，所以先排除龙光棕榈水岸北区。其次，假设【体育馆站】在[金茂 Bay]旁边，但是15号线什么时候开通还是未知数。参考其他地铁线路，需要46年才能通车，所以可能需要10年才能通车。这个漫长的过程不利于转手，所以也淘汰了。2)环境舒适度。滨海皇城北向的建筑靠近高架地铁轨道，容易受到噪音和灰尘的影响，甚至可能会有震感。

南沙金茂 Bay位于南沙湾起步区凤凰大道外国语学院旁。珍珠湾综合起步区，总投资250亿，占地9.7平方公里，重点发展金融电商、外贸等产业。未来这里将是整个南沙地区的核心区域，是一个大型的总部聚集区。北临广州外国语大学，西临南沙体育馆，东南临蕉门河，地形似沿海半岛。位于南沙红树林自然保护区旁。金茂 Bay是中国金茂集团在南沙建设的标志性建筑，总建筑面积5.7万平方米，建筑面积24万平方米，由24栋住宅和商业服务产品组成。

投资100亿元，建成商业购物。2.该项目位于凤凰大道与蕉溪路交汇处，属于南沙明珠湾区核心起步区。3.中国金茂集团建设的楼盘品质非常高，基本会成为区域的标杆楼盘【项目劣势】:1。目前不靠近地铁，距离最近的地铁站金州区地铁站约3.5公里。2.商业服务产品需要以公司名义购买，后期维护成本高，复杂的物业环节易主:叠翠峰是合景泰富和方圆地产共同打造的南沙区。

南沙主要分为四段，更接近番禺的清盛黄阁段。地铁沿线单价2.3万左右，距离地铁3公里左右的楼盘单价1.8万左右。再往南是锦州地区的角门段，地铁沿线的楼盘单价大概在2.9万到3万，距离地铁3公里左右的楼盘单价大概在1.8万左右。再往南就是南沙的富人区。单价2.3-3万不等，有CBD珍珠湾规划起步区，靠近海湾二手房金茂 3万平米等楼盘。

南沙金茂 Bay是南沙区的一个住宅项目，位于凤凰大道与礁溪路交汇处，属于南沙明珠湾区的核心起步区，是一个以滨海观光为主，集居住、商业购物为一体的大型城市综合体。项目优势:1。教育设施完善，北邻外国语学校，距金州区小学3公里。2.项目集住宅和商业购物于一体，生活氛围浓郁，购买方便。3.靠近广澳高速、南沙港，乘车出行方便。4.项目部分建筑可看海，周边红树林湿地公园环绕，生态优美。

南沙金茂 Bay是南沙区的一个住宅项目，位于凤凰大道与礁溪路交叉口，属于南沙明珠湾区核心起步区。是以滨海观光为主，集居住和商业购物于一体的大型城市综合体，项目优势:1。教育设施完善，北邻外国语学校，距金州区小学3公里，2.项目集住宅和商业购物于一体，生活氛围浓郁，购买方便。3.靠近广澳高速、南沙港，乘车出行方便，4.项目部分建筑可看海，周边红树林湿地公园环绕，生态优美。