厦门最值钱的学区房在哪里

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Future 厦门房价已成定局。综合岛内外土地成交情况分析，近三年岛内(思明、湖里)商业、住宅或纯住宅用地成交量很小，近期新建商品住宅成交价格在25000元-35000元之间。由于未来三年土地存量少，新成交的地价和楼面价都会上涨。比如后埔最近的楼面价超过3万元，会影响未来三年的房价走势。楼面价3万元左右，开发周期3-4年，34年土地资金成本约20%至3.6万元。这样算下来，税收、施工、营销成本就超过4万元，开发商的利润大概在5万元左右。

我觉得更多的是开发商在炒作，但如果父母没有那么多需求，他们也没办法炒作，所以都是息息相关的。这是开发商的炒作。家长为了给学生创造良好的办学条件，只能默默忍受这种高价的住房压力。我觉得是父母花钱多。如果父母没有这么大的需求，如果父母不敢花钱学区房，就没法投机了。我觉得肯定是开发商在炒作，想多赚点钱，让学生和学生家长吃亏。

至于花大钱，没办法。我只能说我两者都有。首先，在我国，孩子的教育一直是家长关注的焦点。现在中国人有一种心理，就是不能让孩子输给别人在起跑线上，所以宁愿自己多花点钱，让孩子上个好学校，接受更好的教育。对于一些家长来说，钱不是问题，所以愿意花钱买一个入学资格。而且，学区房子不会贬值，因为经济水平没有提高。

厦门房价思明区二手房差不多3.5万，思明区新房4.3万左右，岛外便宜一点，1.7万左右。厦门岛内没有新房，二手房均价超过4万学区间超过6万；岛外新房均价3万，二手房2万多。这个问题太广了，看你想买哪个区了。便宜的一万多，贵的八万多。现在厦门限购，外地户口必须连续缴纳社保3年才有资格买房，外地户口只能买一套房。

学区房间是所有父母都想要的，所以很受欢迎。让孩子不输在起跑线上，应该是大多数家长的期望。家长之所以要买这个学区房，主要是为了孩子的未来。当然，大家对优质资源的重视也无可厚非。因为孩子的前途更重要，况且父母期望孩子能上名牌大学。厦门天价学区房出现时，家长蜂拥而至。当然，原因是父母为孩子的教育和环境创造了更便利的条件。

虽然房地产从来都是不可预测的，但是学区房的价格一直都很高。各大城市学区间的价格甚至用天价来形容，但父母的愿望是希望孩子成功，女儿成功；再穷也还是愿意花大价钱买学区房。毕竟穷继承风，很多家长总是希望孩子能在学业上取得第一名，因为良好的学习环境更有利于学习成绩的提高，将来从名校毕业对孩子的人生也有着重要的意义。