学区房多少年可以贷款,北京学区房多少年一个名额

70年代建的房子可以抵押吗学区-1/？学区房间名额过几年还能再用六年。学区房间用了多少年才可以用六年，贷款年数和购房人年龄之和不能超过65(有的银行可以放宽到70)，所以比较想买房的夫妻贷款可以选择年轻一方申请贷款，1.85年的房子可以贷款？85年的房子可以贷款，但是贷款的金额和还款期限会比新楼低很多。

重庆学区住房新政如下:1。无房家庭在限购区域限购2套住房，本市户籍家庭购买首套房，首付比例30%。济南户籍家庭有房或有房贷记录。再次购买商品房，首付比例为60%，商业贷款最长使用年限为25年。2.如果是本市非户籍家庭，想在限购区域购房，需要在购房之日起前3年内连续缴纳24个月社保或个税。社保和个税不能还。

3.外地人员具有大学本科及以上学历，签订正式劳动合同，连续缴纳半年以上社保，或者是外地人员为济南引进的高层次人才，凭市人出具的证明，可享受本市户籍家庭购房政策。4.此外，实行限售政策。对于限购区域的商品房，业主需要取得房产证满两年后才能出售。1.外地户籍在重庆买房的条件:1。购房人户籍合法有效，需要在当地连续缴纳社保或个人所得税两年以上。本科及以上学历的外地购房者只需要首付30%，本科及以下学历的需要更多。同时要求购房者有良好的征信和还款能力。

1，需要有合法身份；2.需要有稳定的经济收入和偿还能力贷款和本息，且没有不良信用记录；3.需要有合法有效的购房合同；4.新购房屋作为高额抵押的，须有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款；；5.已购买房屋抵押贷款的，原房屋抵押贷款已偿还一年以上，且贷款余额低于抵押房屋价值的60%，抵押房屋已取得房屋所有权证，房龄不满10年；6.能够提供贷款认可的有效担保；7.贷款中规定的其他条件。

通过招商银行贷款办理的，二手楼贷款、贷款、抵押房产贷款的最长授信期限原则上不超过40年。1988年哈尔滨的房子，28年了。如果房子是大房产，在繁华地段或者学区房，可以联系当地贷款银行确认是否可操作贷款，以当地银行政策为准。房屋抵押贷款，一般贷款人需要满足的条件是:具有合法有效的身份证明，

有正当职业，有稳定收入，有按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好；同意以个人名义抵押房产及其权益作为贷款的发放条件；具有合法正当的融资目的；银行规定的其他条件。房子需要满足的条件贷款是:产权(使用权/买卖权)较大的房产可以直接上市交易；20年以内的房龄/需求价值高的(如学区间)可在30年以内；银行规定的其他条件。