泰国好房网,泰国boss塌房

可以通过国内经销商的代理渠道，一般是跟团看房。当地很多销售代理都收中国团，你看完可以再咨询一下。泰国房产是永久产权，中国人可以购买，但涉及海外购房的当地政策环境变化风险仍需考虑。在泰国上买房不需要额外的成本，只需选择一个看房团关注泰国并先了解房产的相关事实。泰国购买流程:1。先去看房子，选择自己喜欢的城市。2.了解当地升值和发展的潜力。

①定金:50000泰铢(预订当天支付) 签认购书 收据②配合银行新开泰国账户334个工作日买房，签房一式两份。如果客户在曼谷，他会当场签字。如果他不在，他需要邮寄给客户签字。签字后，客户将保留一份原件。另一份邮寄给开发商④首付:2周内将钱汇至个人泰国账户，再从个人账户中约定金额转账给开发商(首付一般为25%至30%) ⑤收楼前三个月开发商将尾款通知购房者⑤收楼:将房屋抵押或尾款付清，取得房产证。

On 泰国买房的手续并不是很复杂。如果对房子满意，可以签合同交定金，然后可以去银行开具汇款证明和支票，最后买家带着护照、银行汇款证明和支票到国土部门办理过户。泰国土地上的保留地比较大。国外出售的房产基本都是公寓形式，一般购买后永久使用。泰国公寓一般都是精装修，还是比较好的。此外，外地人还可以租赁泰国的房产，租期最长为30年，即与泰国的业主签订30年租约。

在租约有效期内租房，对相关物业有完全使用权，也可以转租。在泰国上，还需要缴纳一些相关的税费，但是这些费用并没有欧洲国家那么多，他们的总和最多在6%左右。缴纳的税费以开发商提供的相关数据为准。泰国买的房子一般不好租。因为购买价格本身不是很贵，而且是精装修，所以再租还是比较难的。

泰国根据法律，外国人可以购买公寓，但不能购买别墅、皋陶和其他有土地的房产。外地人买公寓后的权益和泰国人一样。此外，泰国法律还规定，外国人在每套公寓中持有的份额不得超过整个公寓的49%。-1/ 1: 1房产过户时需要缴纳的主要税费。印花税:0.5%；2.个人所得税:视房产及其持有人情况而定，(由卖方缴纳)3。转让费:2%(房产总价)，买卖双方各承担一半。

泰国房产持有成本:购买房产后，在泰国没有每年应付的房产税。持有费主要是物业费，用于公寓及配套设施的维护。泰国平均房价在每平米2万到3万左右，不同城市和地区的房价会有所不同。可以根据不同的需求选择不同的城市。以旅游胜地芭提雅为例。目前芭提雅/123，456，789-1/的房产均价约为18.25万人民币/平方米，年均涨幅10%，租金收益6-8%。

网上说的大多是泰国房产投资的优势，低门槛，高回报，无池子，精装修，永久产权。我觉得可以看看泰国置业有哪些缺点和不足，如果缺点可以接受，那就是真爱，1.泰国中的房产交易并没有想象中那么简单。首先，泰国房地产市场规定外地人买房只能买49%的户型，但是卖的时候没有限制，你要注意的一点是，当你选择出售房产时，你的房子已经是二手房了。关键是泰国人家好像对二手房不感兴趣，所以你的房子没有竞争力，大多数情况下，中国人把房子卖给中国人，所以卖房的效率远低于你的预期；中国人有一大特点。他们总喜欢说我的房产升值了多少，我的房产单价涨了多少，知道这些并不重要。重要的是，你变现了你的财产之后，你就真的赚到了，毕竟当你拿到钱的时候，才是真正的升值。