买房的技巧和注意事项,买房须知的18个常识新手买房

选房注意事项事项距离地面30米到40米有哪些是浮层，也就是对健康影响比较大的楼层，对应的楼层是8到11层。避开这几层，其他楼层空气质量还可以。有些购房者认为楼层高就等于采光好，但其实楼层高确实在采光方面有优势，但周边的建筑高度、建筑间距、户型分布也是影响采光的重要因素。买房，主要有哪些技巧？1.给自己留有讨价还价的余地。

房子是我们的栖息地，是我们的避风港，所以买房千万不要大意。一定要充分了解买房关注事项并买到适合自己的房子。下面小编就给大家介绍一下买房 Note 事项和买房完整攻略。买房Sub-note事项(预备阶段)1。确定买房目标:根据自己的实际收支情况，确定适合自己的房产。二、学习买房常识:房屋是一个比较专业的行为，因为涉及金额巨大。所以有必要学习买房常识。

新开的小户型的优点是户型更合理，居住舒适度更高，未来投资回报相对更高。第五，节省出行时间成本:买房前，还要考虑出行时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本越来越贵。如果你每天花2小时在交通上，那么一月60小时2.5天，一年730小时30天，50年4年36500小时1520天。提醒想买房的朋友，把握5公里生活圈是衡量买房效益和质量的有效参数。成本越小，购买的房子性价比越高。

作为新手买家，你可能对买房不太了解，更不知道买房流程和注意事项。不过不用担心，下面我给大家简单介绍一下这个问题。买房流程及注意事项事项有哪些？1.买房 Process: 1。准备买房首先你需要根据自己的经济情况预估自己的购买力，根据工作生活的需要来决定房子的面积和大小。第二，选择房源，比如从报纸、互联网或房地产网上查询，购房者需要综合多种渠道全面考察房源信息。

如果买的是现房，可以直观的看到房子的结构类型。当然，买拍卖行的话，只能根据户型图来选房子。此时，购房者必须掌握查看平面图的技巧。通常可以从房子的这些方面来决定房子的选择，比如位置、价格、周边规划、配套、房屋朝向等等。四:谈判签订销售合同。房子看好之后，接下来就是和销售人员进入洽谈阶段。

银行是风向标。近年来，媒体经常争论房地产市场是否存在“泡沫”，房价是高是低。这个问题还是留给经济学家去讨论吧。作为a 买房自住或投资者，不用担心收入与房价的比例，也不用担心空置率怎么算。普通买房人简单的看市场，就是看银行对买房贷款的态度，说明市场看好；银行缺钱，说明市场风险在加大。银行的态度比专家的态度更真实、更准确、更可信。