学区房一定要注意什么,买学区房需要注意什么问题

那么你知道买浦东学区房需要注意什么吗？买学区房需要注意什么？购买注意事项学区房子1。如果选择学区的房屋，需要尽快办理过户，小卧室学区房间*注意事项首先要明确不是学校附近的房子而是学区房间，买长沙学区房子学区房子需要注意什么是每个有初中孩子的家长最关心的问题。

1，空谈以合同为准。大多数房地产都是待售的。虽然宣传资料上说有教育套餐，置业顾问也说得很有说服力，但他们经常说没有证据，写进购房合同里最安全。所以必须在购房合同中一条一条落实，事后调查有依据。2.去实地查看学校的情况。如果学校在买房前已经建好或者存在，那就好办了。去学校实地考察，进行详细咨询，亲自了解是否与开发商承诺一致。

3.“学区间”和赞助费先算。目前房价比较高。如果纯粹为了一个录取指标而买房，那就得先算一笔账，看看买房划算还是直接交择校费划算。投资的话也要看看买的价格是否合适，自己算算房子未来的增值空间。4.第一所学校买房，最重要的是房子的质量、小区环境、物业服务等“硬件”，支撑学校的“软件”只是房子加分的一小部分。

【进入面积，免费获取装修报价】父母都想给孩子最好的，所以买房时会先考虑学区间，但由于价格较高，所以在购买时要特别注意。那么买二手学区房有什么注意事项呢？一、购买二手的注意事项学区房屋注意房屋产权是否清晰，产权不清晰容易影响过户；关注房屋是否正在出租，出租房屋交易需经承租人同意；注意学区规划是否符合自身要求。有的房子和学校隔了一条街，但不在学区的范围内。注意户口能不能迁入，因为学区规划是以落户为前提的。

首先要明确不是学校附近的房子，而是房间学区。对于公立学校来说，并不总是可以就近入学，也不总是同一个学区同一个小区。二、无论是一手学区房，还是二手学区房，都要同时满足三个条件:1。房屋交付后，户口必须随父母迁入；2.入学应满足三对口要求，即学生户口对口、房产证对口、实际居住地址对口；3.报到时间至少是开学前一年。