惠州学区房一平米多少钱,北京学区房价格一平米

惠州博罗四季花园是a 学区间，其所在的潮汕西江新城被誉为“博罗最新绿学区”，是一个湖光山色、宁静舒适的居住区。四季嘉园位于潮汕西江新城中心，毗邻博罗实验小学、省重点学校潮汕职业技术学院等多所学校，让孩子在短时间内实现从学校到家的便捷服务。小区配有景观花园、游泳池、健身房、棋牌室、KTV、篮球场等休闲设施，能满足业主的各种需求，是理想的居住环境。

十年后学区房子还值钱吗学区房子现在的价格比普通商品房高很多。对于学区房子，有人想问十年后房子还值钱吗学区房子？我敢肯定的告诉你，现在买一个20年的学区房，等十年是不可行的。这种房子本身就附加了教育资源的价值，所以它不仅涉及到未来房地产行业的发展，还涉及到未来教育政策的走向，所以会受到很多不利因素的影响。教育资源均衡是未来的大方向。很多试点城市已经铺开，取得了一定的成效。一旦学区房的政策发生变化，将对学区房的价格产生很大影响，而这种影响只能是负面的。

2.学区范围扩大。在资源配置改革中，一些名校整合了周边的普通学校。十年后，随着出生率的降低，适龄儿童数量在减少，学区扩大，学区更多的住房资源，附加值肯定会减少。届时，名校数量将会增加，而随着城市规模的不断扩大，新建学校是必然的，新学校中会涌现出一批好学校，而原有的名校也将是孤独的。

1，性质不同学区间，指学区房稀缺的物业。好的学区房一般比其他房子高20%。虽然贵，但是经常被家长关注。商品房仅指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发，建成后用于市场销售和出租的房屋，包括住宅、商品房和其他建筑物，自建、参与建设、委托建设和自用的房屋或其他建筑物不属于商品房的范围。2.费用不一样。学区可能涉及的费用有营业税 个税 契税 公证费 转移登记费。

采用计价方式确定商品房销售总价，但产权登记仍需按建筑面积计算。3.上升方式不同学区间是教育部门根据该区每年招生人数划分的一个范围。在这个范围内，学生可以享受义务教育，免试就近入学。这个范围内的属性称为学区房间。商品房在上世纪80年代在中国兴起。是指有资质的房地产开发公司(含外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，全部按市场价出售。

各地价格相差很大。北京房价最新消息，北京房价均价5万左右，五环内基本6万起步，二环左右甚至超过10万，一环内的那些四合院，每套20万，整套几个亿。所以买一套100平米的房子，至少要500万，三环内的房子至少要1000万。