上海不限购的小户型公寓要交税吗,北京三环内不限购小户型公寓

不限购的房子不需要社保。如果要买房，需要缴纳社保才能获得买房资格。对于不限购的房子，不需要社保。但是一般不限购房子要么是公寓之类的非住房产品，要么是小产权房，对于一般居住来说并不是一个很好的选择。除非必要，一般不建议买不限购房子。买公寓 公寓，有什么利弊？1.在有限购的城市，公寓房一般是不限购。

第二种是住宅用。限购令不限制购买商住两用房，商住两用房不是首套。2.总价低，投资灵活。一般以小户型为主。3.公寓居住舒适，通风良好，日照充足；室内功能齐全，环境舒适。4.一般公寓的居民都是商务人士，所以选址一般在市中心附近比较方便。5.税收很低。住宅房产契税公寓按照90_以下普通住宅契税比例1%缴纳。这也是公寓风格住宅优于商业公寓风格住宅的特点之一，方便以后过户。

法律分析:房产税和土地使用税需要缴纳。房产税是根据房屋的计税残值或租金收入，向房产所有者征收的一种财产税。房产税按照房产原值一次性扣除10%至30%后的残值计算缴纳。具体减免幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有不动产原值作为依据的，由不动产所在地税务机关参照类似不动产核定。不动产出租的，以不动产的租金收入为房产税的计税依据。

[算算家里装修要花多少钱] 上海素有魔都之称，经济发展领先于其他城市，所以很多人选择在这里买房。然而，随着房地产政策的严格，买房不再是一件简单的事情。是上海 Buy 公寓受限吗？那我们就来看看下面的内容吧！如果公寓是住宅，会面临限购，但是公寓是商业，比如酒店式公寓。后者与普通住宅有很大不同。大多建在商业用地上，产权也就四五十年。另外，大部分公寓无法结算。

虽然大部分公寓 不限购购房贷款都没有限制，但往往要求首付至少占房价的一半，所以还是有一些限制的。和公寓往往是按商业标准计算的。如果真的买公寓，将面临更高的生活成本。现在很多公寓项目都比较小户型，每层的住户比普通住宅多很多，人员也比较复杂。如果是自己买房，可能安全无法保证，隐私保护也有欠缺。另外，由于房型较小，内部通风效果不是很好，公寓的厨房经常是开放式的。

肖-2 公寓指的是那种商业地产，使用年限40年(部分可达70年)。既可以做住宅，也可以做写字楼，但是因为商业性质，不能落户，它是用电做生意的，电费高，不需要接受购房。