小学报完名可以卖房子吗

no . 2021年4月起，合肥实行学位锁定制，每个学区只有一个学位(多胞胎家庭除外)。具体方法是小学学位锁定6年，初中学位锁定3年。如果前主人的孩子已经占了学位，那么新主人的孩子就不能上学了。这一政策有效抑制了炒学区房的人，主体的孩子放学后可以卖掉，不影响新业主的孩子上学。

你只能让孩子读完小学，但是初中查账会出错[摘要]学区，孩子已经上学了，如果你卖房子，还能继续读初中吗？【问题】亲爱的我，遇到老师的时候，我已经积累接近服务5000人了！累计服务时间超过8000小时！同学，我看到你的问题了。现在正在整理答案，大概需要5分钟。请稍等~【回答】家长您好，这种方法是不可以的。【答案】只能让孩子读完小学，但是初中查账会有错误。【答案】所以不能继续上初中。

是的，需要遵循未成年人名下房产销售的特别规定。第一，监护人只能为了未成年人的利益出售自己的房屋，且必须提供监护人签字的保证其具有监护人资格且财产是为了未成年人的利益出售的保证书，且该保证书必须经过公证处公证。满足上述条件，除了按正常的房屋交易登记程序提交材料外，还需提供卖方的户口簿或出生证明、独生子女证、监护人的身份证明，证明其具有监护人资格，房产出售是为了未成年人的利益。

法律依据:《中华人民共和国民法》第三十四条，监护人的职责是代表被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权、财产权和其他合法权益。监护人依法履行监护职责的权利受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。因突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人生活无人照管的。被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。

买卖前必须征得孩子的同意。根据《民法典》的相关规定，作为法定监护人的父母无权随意处置被监护人的房屋。房子的产权归孩子所有，只有在孩子同意的情况下才能出售房子。但子女未满18周岁，不具备完全民事行为能力，不能处分自己名下的财产。一般来说，这一套只有在孩子年满18岁后，在孩子同意的情况下才能处理房子但是，法律对此也有特殊规定，即允许监护人(父母)在特定情况下为了被监护人(子女)的利益处置财产，前提是所有监护人一致同意，子女需要花很多钱，并且这些事实经过公证。

监护人除维护被监护人的利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人在履行监护职责时，在作出涉及被监护人利益的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年监护人在履行监护职责时，应当最大限度地尊重被监护人的真实意愿，保障和协助被监护人实施与其智力和精神健康状况相适应的民事法律行为。

法律的主观性:房产可以在孩子名下买卖，但房屋登记在孩子名下的，应算作孩子的财产。如果房子过户到别人名下，除非有对价，否则不会认为是对孩子财产权的侵犯，法律客观性:《民法》第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，由其法定代理人代理或者由其法定代理人认可、追认；但是，纯有益的或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为，可以独立实施。