老人房子写遗嘱怎样才有效,请律师写一份遗嘱收费是多少

如何设立不动产遗嘱有效遗嘱有效条件包括:(1) 遗嘱人必须具备遗嘱能力，即具有完全民事行为能力的人具备遗嘱。老人房地产遗嘱如何有效遗嘱形式可分为公证遗嘱、自写遗嘱、代理写，房遗嘱如何写有效的法律分析:(1) 遗嘱一个人必须具有完全民事行为能力。

法律解析:(1) 遗嘱一个人必须具有完全民事行为能力。(2) 遗嘱此人的遗嘱必须是其真实意思。(3) 遗嘱所有人处分的财产遗嘱必须有处分权。(4 )/ -0/的内容必须合法。(5) 遗嘱必须合法。(六)遗嘱必要的继承份额，应当留给缺乏劳动能力又无生活来源的继承人。法律依据:《中华人民共和国民法》第一百三十三条，自然人依照本法规定可以设立遗嘱处分个人财产，可以指定遗嘱执行人。

自然人可以将其个人财产捐赠给国家、集体或者法定继承人以外的组织或者个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一百三十四条本书由遗嘱 by 遗嘱人书写，本人签名，并标注年、月、日。第一百三十五条。代表遗嘱书写的，应当有两个以上见证人在场见证书写，其中一人应当代表遗嘱书写代理人及其他见证人书写，并注明年、月、日。第137条遗嘱以录音录像形式制作的，应当有两名以上见证人在场见证。

Real Estate遗嘱书的详细内容如下:1。姓名、年龄、性别等。的人遗嘱；2.李遗嘱人的家庭情况；3.总结理由遗嘱；4.遗嘱财产处置状况(名称、数量、地点以及裤子是否共有或抵押等。);5.拟处置财产的种类、名称、数量和所在地；6.遗嘱受益人姓名、性别、年龄；7.财产和其他事务的处理意见；8.遗嘱的份数、其保留及是否由遗嘱执行人执行；

法律主体性:1。第一部分。(1)标题。写“遗嘱”或“×××× 遗嘱”。(2)建立遗嘱人的基本信息，注明立遗嘱人姓名、性别、年龄、籍贯、住址。2.文字。(1)陈述遗嘱人的结论理由。(2)写明遗嘱拥有的财产的名称、数额、所在地。(3)写遗嘱人对遗产处置的意见。(4)指定遗嘱的份数。(5)写明遗嘱的缔结时间和地点。

李遗嘱人、见证人、代理人等签字或盖章。，并应注明遗嘱的日期。遗嘱公证规则第十三条在法律上是客观的:遗嘱《中华人民共和国民法典》第一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人作出的无效。遗嘱必须表达遗嘱本人的真实意思，并且遗嘱以欺诈、胁迫手段作出的无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的内容无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十一条遗嘱对缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应当保留必要的继承份额。

遗嘱的有效条件包括:(1) 遗嘱一个人必须具有遗嘱的行为能力，即具有完全民事行为能力的人具有遗嘱的资格。(2) 遗嘱必须遗嘱一个人的真实意思表示，以及遗嘱通过胁迫或者欺骗手段取得和遗嘱伪造的均无效。遗嘱被篡改的内容无效。(3 )/ -0/的内容必须合法，即遗嘱本人不得利用遗嘱处分不属于本人的财产，不得取消或者减少无劳动能力又无生活来源的法定继承人的继承权和份额。

法律规定的遗嘱的方式有公证遗嘱、自书遗嘱、代理遗嘱、口述遗嘱、录音。其中，公证遗嘱由遗嘱由公证处办理；撰文遗嘱 by 遗嘱人。法律依据:《中华人民共和国民法》第一百三十三条，自然人依照本法规定可以设立遗嘱处分个人财产，可以指定遗嘱执行人。自然人可以在-0上指定其个人财产由一个或多个法定继承人继承。

Effective遗嘱形式可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代理遗嘱、口述遗嘱、印刷。但是，这些不同形式的遗嘱都有不同的有效条件。从书遗嘱起写的时候要注意，整篇文章要由遗嘱人本人写，需要本人签名，注明写的年、月、日，以保证书遗嘱的有效性。另外，如需对本书遗嘱进行涂改、增删，应在旁边注明并签名。法律没有规定写遗嘱时需要有见证人在场或签名，所以写遗嘱时不需要有见证人，没有见证人在场的写遗嘱仍然可以有效。

办理遗嘱需要办理公证遗嘱本人亲自到户籍所在地公证处申请办理，不能委托他人代理。如遗嘱人因病或其他特殊原因无法亲自前往公证处遗嘱公证，可要求公证处派公证员前往遗嘱人所在地，办理公证需要准备的材料遗嘱包括:房产证(房产的话是指房产证、土地使用权证、契证)、户口本、身份证，可以到公证处办理。如果公证员认为老人存在民事行为能力缺陷，可能影响遗嘱的效力，会要求当事人提供专业卫生机构出具的健康证明。