如何看待天价学区房现象

在某中介的官方app上，薛军小学秋之乡校区挂牌房源有数百套，价格在5-7万元/平方米之间，尤其是仲达大学文锦苑和文儿新村。比如文锦苑一套120平米的房子，挂牌价7.9万/平米，总价950万，文儿新村一套46平米的房子，挂牌价。我能理解他们出高价买学区房间的心情，但我虽然理解，但不支持。

首先，有能付出一切得到-1学区靠房子的人，应该不会太穷。只能说有可能用你的全部身家买房子，导致其他抗风险能力下降。比如不能失业，不能生病，家里不能有其他重大经济变故。如果可以办理的话，我觉得还是可以买-1学区间。理由如下:第一，天价 学区房子的价值。为什么可以卖给天价？就是因为它的稀缺性才会卖给天价。

第二，孩子对学习的投入。说真的，与其投资其他东西，不如投资自己的孩子。孩子可以上一流名校，为孩子选择一个好的学习环境。另外，能买得起-1学区房的家庭，在素质和能力上都应该是社会上的精英家庭。如果孩子从小就在这样的社区和学校中学习成长，对孩子学习能力、思维能力的培养和眼界的开阔大有裨益。第三，孩子从小就学会和有钱人的孩子相处和交往，他们会对自己的财富观有正确的认识。

个人认为这种现象很不合理，不能因为离学校近，价格就离谱。有关部门应该管管，这种现象应该得到遏制。因为炒房，而且在深圳这样土地密集的地区，房子当然很贵。深圳是一线城市，经济很高，学校旁边的房价更高。不管房子新旧，重要的是位置。在我看来，每个家庭都希望自己的孩子赢在起跑线上，每个家庭也都希望给后代创造一定的条件，让后辈过上好日子。因为物以稀为贵，房子能卖到这样的价格也无可厚非，因为要的人多，房子也很稀缺。

这是因为下架后，抢购的人会更多。因为供小于求，下架意味着房子不卖了，会导致购房者的恐慌，然后会有更多的人来买房。是因为这些房子从学区室拆下来的时候很少有人知道，所以竞争不会太大，价格也会更低，更容易卖出去。因为没有现成的明码标价，他们可以随意提价。

教育是父母非常关心的问题。自从学区 room出现后，很多家长都会给孩子买一套学区 room，让孩子上一个好学校。但是我们要清楚的是，近几年学区间的价格很高，想买一套学区间并不容易。那么学区房间值得买吗？而且，学区房间也是有一定要求的。学区房间有面积要求？学区房间里有多少个位置？让我们一起来看看吧。1.学区房子值得买1。学区房屋教育资源学区房子已经炒到天价，但是大家还是抢着买，当然是因为学校附近的房子基本等于好的教育资源，好的学校。优质教育资源严重短缺，尤其是较发达城市的小康家庭。他们大多都是通过自己的努力积累了资源和财富，所以更清楚学历好的必要性，所以大多都愿意买-1学区间，让自己的孩子可以不输在起跑线上。

北京天价 学区间1.2亿为了孩子的教育，很多家长花巨资买学区间，他们花一个多亿买学区间。也正因为如此，北京因为天价 学区 room多次上热搜。那么北京有哪些房间天价 学区？1.实验二小是西城的优质学校。实验二小的“天价”学区室一直是大家讨论的焦点。实验二，小房间学区有新的文化街小区，lucky chance公寓，中加大厦等等。2.中关村第一小学位于海淀区，知名学校，位于中关村高科技园区核心区。

我觉得这种现象很正常，说明教育部实施的补课政策发挥了作用，采取了公平公正的制度对待每一个学生，这也是学区 room不流行的原因。我觉得可能是开发商着急了，也可能是需要资金回笼资金。在这种情况下，房价是不可能上涨的，然后学区 room逐渐失去优势，商家把房子留在手中也不现实，只能降价出售。现在房地产不景气，学区房价下调是必然的，就看谁能坚持到最后，谁能力挽狂澜。

郁亮宣称10万亿的巨大市场。How 看待最近出现的“学区房间降价”现象，首先是因为教师资源的合理流动提高了公平性，其次是学区房间的配套设施相对落后，缺乏竞争力，再次是很多人开始培养孩子的兴趣爱好，对名校没有那么重视。另外，孩子的学习和学区房间没有绝对的关系。有必要从以下四个方面来阐述和分析郁亮10万亿规模的巨大市场，以及-2学区房间降价的近期现象。

我觉得这充分说明学区 room已经不是管家了，很多人把学区 room当成了负担。北京学区降价400万没人买房子。个人觉得这也是正常现象。虽然降价了，但是普通家庭很难接受这个价格，普通家庭也买不起。我觉得这个现象反映出北京人现在不是特别喜欢学区房子，他们更喜欢那些便宜的房子。最近和房价有关的话题很热。纵观对房价的整体影响，教育资源的匹配无疑是对房价影响最大的因素。

1.一定程度上保证了教育的公平性。这次北京学区房降价400万，没人买是因为这个所谓的学区房已经失去了分学区和扩学区和扩生的能力，一切以摇号为准，学区房号学区的附加属性自然比正常房价贵不了多少。当膨胀的房价被击倒后，剩下的只是住房需求。