投资学区房有什么政策,什么样的学区房值得投资

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2022 学区住房新政如下:在今年的招生中政策，北京市明确提出单校招生与多校招生相结合。在以往其他地区和学校参与多校招生的基础上，增加参与多校分区的学校数量和比例。据北京市教委一位负责人介绍，几年前只有少数区县和学校实行多校分区政策但今年，参与多校分区的学校和地区将大幅增加。《中华人民共和国义务教育法》第十二条适龄儿童、少年免试入学。

父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住的地方接受义务教育，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市制定。县级人民政府教育行政部门应当保障本行政区域内军人子女接受义务教育。

2021 学区方政策教育部发文，对小学和初中的招生方式有了新的要求:“在当前教育资源配置不平衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况积极稳妥地采取多校划片，分散热点小学和初中。实行多校划片的，采用随机派位的方式分配热点学校招生名额。没有分到热点学校的学生，还是应该分到附近的其他学校。

单校划片为一个学校划定一个区域，这个区域户口的孩子只要符合物业要求就可以入学。多校划片为多所学校划定一个区域，有该区域户口的孩子入学时可以选择多所学校中的一所进行报名。学校招生人数不超过其计划招生人数的，全额录取；超过计划招生的，通过电脑摇号分配名额，未摇中的学生就近安排到本地区其他有招生计划的学校。

1。在住宅套数和面积的计算上，住宅套数是指本市范围内住宅家庭(含夫妻双方及其未成年子女，下同)拥有的全部房屋(含已签订购房合同的房屋)。两个以上家庭共同拥有或者购买住房的，计入各自家庭住房套数，按照各自拥有的住房份额分别计算家庭住房面积。第二，关于本市居民家庭问题，本市居民家庭是指具有本市常住户口的家庭。

按照国家有关规定，纳税人申报的应税住房交易价格明显偏低，且无正当理由的，由税务机关核定计税价值，按照应税住房计税价值的70%计算缴纳房地产税。相关事件:从即将到来的2020年开始，全国房地产市场将出现两极分化。以深圳、杭州、东莞、惠州为代表城市，房价会出现两次大幅上涨，部分城市会出现小幅下跌。2020年10月，全国100个大中城市新建商品住宅成交均价为15706元/平方米，环比上涨0.4%，同比上涨5.3%。