出租房屋如何避免占用学区房

不是，我们家中心的房子本来是租给别人的，那个人也陪着孩子读书租的学区间。初中三年，就不租了。我要占用也占用这三年的。而且楼主和你签合同的时候应该已经考虑到这个问题了。他们把这栋房子租出去的原因是为了交出使用权。而且房东绝对不会只租你这套房，哈哈。当然，尤其是五年一胎政策的城市招生政策。我不会。二手房买卖过程中，由于产权过户和户口迁移不是同时进行的，一般来说，先办理产权过户，再办理户口迁移。卖方将原户籍从房产所在地址迁出，然后买方可以将家庭成员的户籍迁入。

否则，即使产权归你，你可能还是会面临因为房子里还有户口不能及时迁出而不能迁入的尴尬局面。延伸信息:先了解当地的入学政策再入手:由于优质教育资源供应有限，楼盘在宣传上做足了名校文章，抓住了家长的成功欲望。长沙各区小学招生虽实行属地管理和“就近入学”原则，但各区招生政策不同。

-0/上不能租房。学区的审核一般以房产证为准，而不是租赁协议。而且还要落户这个房子，就算买学区间，还是上不了学。所以想上配有学区间的学校还是得买房。买学区房子需要注意什么？1.没有任何证据，以合同为准。现在的楼盘大多在卖期房。虽然宣传资料上说有教育套餐，置业顾问也说得头头是道，但往往说没有证据，写进购房合同里最保险。

2.多去学校看看。如果学校在买房前已经建好或者存在，那就好办多了。去学校实地考察，进行详细咨询，亲自了解是否与开发商承诺一致。你需要注意一些细节，比如学校留给房地产的名额是否足够。3."学区间"并先结清赞助费。目前房价比较高。如果纯粹为了一个录取指标而买房，那就得先算一笔账，看看买房划算还是直接交择校费划算。

这个时候，就看你自己的需求了。如果需要上学，租学区间比较合适。如果只是住一般，就不要租学区间，因为学区间的价格太贵了。自己租房子的时候，要看自己的需求。如果需要上学，最好租学区间，但如果不上学，就不要租学区间，因为学区间通常比较贵。必须满足四个入学条件:第一个条件是你租的房子有相应的学位。如果学位已被使用，不能在附近校区入学；第二个条件是父母必须在孩子开学前拿到暂住证，因为暂住证对孩子上学很重要，不仅可以让孩子享受就近入学的政策，还可能得到政府对孩子教育的一笔补贴；第三个条件是房东提供的租房合同和房屋的平面图复印件。

在租房的过程中，一些房东可能会表现出一些不合理的行为，给租客带来困扰和不便。在这种情况下，租客可以采取一些对策来维护自己的权益。首先，有些房东在签合同前可能会要求很高的押金或租金。如果这样的要求超过了市场价值，那么租客可以尝试和房东协商，或者寻求相关部门的帮助。此外，在签订合同前，租客还应仔细阅读和理解合同条款，确保自己的权益得到保障。

在这种情况下，租客可以向房东提交书面的维修申请，并记录申请的时间和内容。如果房东没有按照约定时间进行维修，租客可以考虑寻求法律援助或者报警，另外，有些房东在租赁期间可能会擅自进入租客的房间，这是侵犯租客隐私的行为。在这种情况下，租客可以向房东提出书面投诉，要求房东不得擅自再次进入房间，否则将寻求法律救济。