学区房每月成交多少,上海学区房成交数据查询

随着新学年的临近，北京、上海、深圳、成都等城市加快学区改革，实施多校划片、名额分配、教师轮岗等措施，促进基础教育公平。记者调查发现，部分区域学区房间已经出现降温迹象。业内人士认为，仍需更多措施不断扩大优质教育资源覆盖面，淡化学区间的概念，让教育和住房都回归本位。今年4月，北京教育资源最丰富的西城区、海淀区、东城区分别出台义务教育阶段入学相关实施办法，指出将坚决落实特定时间节点后购房家庭子女多校划片政策。

杭州奥体中心挂牌价10万元/m2，江河汇10万元/m2，未来科技城6万元/m2。当前楼市，热门板块二手房挂牌价高的现象突出。那么，这些高昂的挂牌价背后是怎样的成交成交量呢？钱报记者做了一些统计。单价在6万元/平方米以上的高价住宅区，成交成交不活跃，与3、4月份相比，这些住宅区均出现了成交成交量的明显下滑。

注:1。以上数据均来自钱江晚报买房宝、透明卖房网；2.成交的不同时期，物业类型(别墅、联排别墅、公寓等。)，精装与否，户型、楼层、建筑位置成交都会引起价格变化；第三，部分房源为了降低税费，会稍微调低单价成交；为了增加银行贷款，部分二手房可能单价也会略高。具体房源信息建议去实地了解。6万元/m2成交以上二手房成交量不高，4月成交高价住宅小区成交量较3月有所下降。记者统计了杭州的热点板块成交3月和4月成交量较大的二手住宅小区情况成交4月。

/图片-5月下旬/5月，天津小学报名正式开始，3、4、5月楼市成为学区房市旺季。据了解，今年天津市重点小学学区间的价格比往年上涨了5%至10%。虽然涨幅没有往年高，但在楼市整体低迷的背景下，学区间依然是房地产市场最抢手的房源产品。编辑动机Focus 学区房碰“5万”记者从和平区实验小学附近的房产中介处了解到，目前和平区柳州路与向阳路交口的一处平房，房产证面积16平方米，但总价已达90万元，每平方米单价已超过5万元，成为该区域单价最高的楼盘。

虽然每平方米价格在5万元以上，但单价4万元左右的一居室，在和平区几个重点学区已经司空见惯。大部分三层到顶、30年以上的老房子，面积都不超过30平米，导致这类房子即使单价很高，总价也在10.012亿元左右，对于打算买学籍的家长来说是可以承受的。这也是此类房屋热销的关键因素。