上海学区看房记录怎么查,上海区随时看房学区

建议最好去相应地址的学校。通常情况下，对于入学学生的家庭住址，学校会打记录，或者去相应的教育局查询。如果某地区招生人数较多，在学位不足的情况下，会以摇号的形式分配名额，其他不摇号的学生没有学位，最终会以就近原则安排到相应的学校就读。另外，需要尽早购买学位房，以免错过录取时间。所以如果父母需要办理贷款和房贷，时间会比较长，最好提前半年开始看房。

买新房如何避免踩坑？学会看这些图:楼盘沙盘，小区控制图，楼盘沙盘，小区周边不利因素。社区最大的不利因素是什么？小区周边有垃圾中转站、医院、殡仪馆、加油站或者高压电线吗？14楼和18楼能买到吗？如果你只是需要一个客户，我非常支持购买。一般我会做一个特别的单元，便宜！开发商的购房合同可以协商修改吗？开发商的购房合同都是标准合同，一个都不能改。建议先研究他们的合同，再交定金。

看个人。想少花钱，可以找小中介。大中介各方面都比较好，自然赚得多。首先，无论选择什么渠道，都要根据自己的需求来定位，比如:是否学区，平均房价，自己能承受的最高价格，自己喜欢的行政区(比如嘉定区...)，你想选的楼层(年轻人住还是老年人住)，你是否会在近期成交...根据自己的需要，像这样。或者找中介渠道，不用瞎想，心中有数。就算找中介，服务好的随便选，肯定会花钱的。希望能帮到你，祝你牛年好运。

上海个人二手房交易需要注意什么？1.提交购房人及其家庭成员有效身份证时未成年人没有身份证怎么办？可以提交记载未成年人身份证号码的户口本。2.房产税什么时候交？购房人应当在办理不动产登记前，向房屋所在地地方税务机关申报办理房产税免税认定手续，并于每年12月31日前缴清当年应缴纳的税款。第三，父母和未婚子女买房是以家庭为单位吗？

第四，如何确定家庭住房套数？家庭住房套数根据房管部门出具的居民家庭原住房信息书面查询结果确定。5.个人住房房产税免征的认定流程是怎样的？1、提交所需资料后，从主管税务机关领取《原住房信息查询申请表》，到住房信息部门查询原住房情况；2.税务机关会同有关部门审核确定新购房屋是否应缴纳房产税，并将审核结果书面告知购房人；3.交易双方凭税务机关出具的认定结果文件和契税申报证明向登记机关申请房地产登记；不能提供的，登记机构不予办理不动产登记。

上海今年整体房价比较平稳，总体来看，房价还在上涨；感觉找中介卖房真的不好。我是通过中介买的北京三环的那套房，真的是各种坑。我是变相收费，包括茶水费和看房费，关键是花的钱得不到理想的服务。那段时间真的很忙，他们给我找的房子我真的很满意，我也多花了。后来我在上海 看房了解了985home这家公司，他们的定制服务实在是别无选择。用最新的大数据产生买房意见，真的很有福气，上海这套房不仅对我的地理位置和户型非常理想，也是最实用的。