温州小于60平房子不让贷款

2021年10月，我们买了/123，456，789-2/123，456，789-1/123，456，789-3/，因为如果买40㎡以下的房子/123，456，789-2/，我们就不能/123，456，789。2011年10月份，40平米以下的房子、不让 贷款你买了吗？温州二套房房贷贷款保单温州购买首套自住住房贷款首付比例不低于30%，2021年10月低于40㎡-2。

2、房屋抵押 贷款需要什么条件? 房子没超过60平米能抵押吗

房屋抵押贷款还有很多要求，主要有以下几条；1.年龄:22周岁(含)至65周岁(含)；2、60-65岁子女需要借款，如果有配偶，原则上配偶需要借款；3.房产证；4.信用报告；5.抵押人身份证(留下身份证验证原件)；6.其他相关材料。中国银行的种类很多贷款。由于贷款的类型不同，借款人的条件也不同。如有需求贷款，建议联系当地网点详细咨询。

1。无证:有房产证才能办理抵押贷款。有些小产权房是没有房产证的，你要抵押一个证才能拿到拨款。所以没有房产证，银行自然不会受理。2.二次抵押:大部分银行不能接受二次抵押，法律也不允许两家银行取得同一房屋的其他权利。不过可以尝试在同一家银行申请，第二次申请贷款的金额需要咨询当地银行网点。3.公益用途的房子:医院、学校等公益用途的房子，不管是个人的还是企业的，都不能抵押，银行也不会收。

5.未满五年的经济适用房:回迁房的小伙伴们都知道，目前我国的回迁房是按照经济适用房来管理的，所以不到五年是不允许上市交易的，银行也领不到他的，所以不能抵押贷款。6.部分二手房:银行对大家抵押的房产有要求。大部分银行不接受20年以上房龄的房屋抵押贷款，部分银行可以接受15年以下房龄的房屋抵押。

个人消费由BOC 贷款提供。个人消费的抵押物贷款必须符合以下条件:1。你拥有合法、完整的所有权，且抵押财产(包括房屋、商品房)符合担保法的规定，以及符合中国银行《农民住房财产权抵押管理办法》贷款要求的农民住房财产权，未抵押给其他债权人(按前/、2。以第三方所有或您与第三方共有的抵押房产贷款申请个人消费时，抵押房产的所有人或共有人必须持本人有效身份证明亲自到银行签署所有相关文件。

3.用作抵押的商品房必须有独立产权，可单独处置，地段好，升值潜力大(具体标准参考当地中行网点)。4.如果你有多个抵押物，可以申请一个抵押周转额度，也可以分别申请多个抵押周转额度，但多个抵押周转额度不能共用同一个抵押物。详情请咨询中国银行当地分行。