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中介在当前的二手房交易市场中起着非常重要的作用。但随着互联网技术和智能服务的发展，二手房直销平台的出现，可能会对二手房交易市场产生冲击，使其逐渐向脱媒方向发展。然而，完全去中介化还需要时间，原因如下:1 .习惯问题:目前很多人在购买二手房时习惯通过中介完成交易，这种习惯很难改变，需要时间去适应。

3.服务问题:中介提供的服务往往是全面细致的，能够提供专业的建议和指导，对买家有一定的帮助和保障。总之，二手房直销平台的出现可能会对二手房交易市场产生冲击，使其逐渐向去中介化的方向发展，但完全去中介化还需要时间，人们的认知和接受程度也需要逐步提高。同时，还需要二手房直销平台提供更全面细致的服务。

以下是二手房过户的费用。请参考。1.契税:买方第二套房或面积144平方米以上的契税为4%；首套房2%；90平方米以下1%。2.营业税●成交价的5.5%(5年免)3。个人所得税●交易价格的1%。交易费●6元/m2；5.过户登记费●80元/件6。房产证搜索，房产证贴花●80元左右7。评估、代理等费用浮动较大，具体可协商。

你正准备买房。买房选房的时候有没有无所适从的感觉？你该怎么办？相对于新房的高价格，二手房更适合经济条件不够的购房者，而二手房相对于新房有很多独特的优势。那么购房者应该如何购买二手房？下面小编为大家总结了一些购买技巧，希望对大家有所帮助。第一步:房源收集您可以从以下渠道收集二手房的房源信息:专业房产网站、报纸媒体、中介公司。

您也可以在物业管理栏发布您的购买信息。2.报纸媒体:晚报、日报的固定栏目会定期发布二手房的大量房源信息，这也是你收集房源的重要途径。3.中介公司:目前大部分中介公司办理买卖业务二手房。可以去中介公司找房源信息，但建议找资质证照齐全的中介公司，以免上当受骗。

很多人选择购买二手房是因为经济原因或者房子的地理位置。每个地区每个城市都有很多二手房被子。出售，那么重庆九龙坡的易白石有哪些二手房？让我们来看看边肖推荐的一些信息。重庆九龙坡易白石二手房 1。精装修城4月底蓝海田芸第一排。联系人:涂2。电话:，社区:蓝海田芸蓝海湖4。价格:总房价240万，单价12834元/平方米。

还有一个面积约100平方米的花园。厨房超大，采光好等等。13.社区设施:(1)交通:小区有社区公交车，出门可以坐轻轨和快车。(2)商业:恒大影院、永辉超市、京彩城华联超市、美食街、农贸市场等。(3)学校:育才中学、双福第二小学、电信学校、实验小学、交大附中。

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由于新房价格高，很多人把目光投向二手房。买二手房可以节省很多时间和装修费用，但是买二手房的风险比买新房大。提前知道点什么。二手房 出售方法？1.二手房房产销售流程1。二手房房产，买卖双方建立信息沟通渠道，买受人了解房屋整体状况和产权情况，要求出卖人提供合法证件，包括房屋产权证、身份证件等证件。

买卖双方经协商就房屋的位置、产权、交易价格、交付时间、交付方式、产权处理等达成一致后，双方签署房屋买卖合同至少三份。3.二手房房产，买卖双方共同向房产交易管理部门申请审核，买卖双方向房产管理部门提出申请后，管理部门应查验有关证件，审核产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，无产权或部分产权未经其他产权人书面同意的，拒绝申请，禁止上市交易。