如何看待学区房炒作现象

因为家长想给孩子一个好的学习环境，让孩子上学不用走太远的路，这无形中给家长增加了很多压力。可见现在家长对孩子教育的重视程度，但是学区房的价格是炒作，所以买房的时候要理性。学区房间都是给孩子用的，家长是以巨大的利益为代价才买的，希望给孩子提供更好的教学环境和教学条件。

因为学区房间有利于孩子学习，而且离学校近，孩子上学方便。众所周知，最近一个热搜引起了人们的热议，那就是深圳的一个房间学区居然降了662万元。这个数字真是触目惊心。我们也知道学区房降价的原因是新教育制度的出台，打压了学区房的人气。1.学区房子本身其实不值钱，学区房子的价值在于它的程度。众所周知，学区房子本身其实一文不值，而学区房子的价值在于它的程度。

首先，“择校热”最根本的原因是目前教育资源分配不均。在教育发展初期，政府为了发展一个地区的教育，会把有限的资金集中在几个指定的学校上，也就是“集中力量办大事”，确实在一定程度上促进了教育的发展，优秀的学校也就应运而生了。后来优秀的学校越来越突出，后来的学校综合能力不足，就会引起人们对子女进入其他“非重点”学校的忧虑。

因为学区房间离学校近，方便家长接送孩子。对孩子的学习也有帮助。其次，很多家长为了接孩子方便，选择在学区租房。很多人会选择在学区房间购买，寻找商机。一方面可以让家长更方便的接送和照顾孩子，另一方面也体现了价值对教育的重视和对孩子成长的关注，希望孩子成为龙，女儿成为鸡也无可厚非。因为现在很多学生即将进入校园生活，家长也为学生的生活质量付出了一切，增加了一些学区间的销量。

学区 room被炒是因为一些学校规定住在学校周边的居民的孩子可以上学，很多家长为了孩子的学业争相购买学区 room。学区房子被炒了，不仅仅是因为教育政策，更是因为一个学校的生源可以从某个区域录取，才导致了学区房子的诞生。学区房子被一些商家打广告，恶意囤房，炒房，使得大量有孩子的家庭趋之若鹜，然后房价越来越高，一发不可收拾。

近日，沈阳市房产局、沈阳市市场监督管理局、沈阳市互联网信息办公室联合发布《关于规范房地产销售公示的通知》。文件明确要求，房地产开发企业、商品房营销机构在商品房销售过程中，不得含有关于留户口、升学等事项的承诺；不得明示或者暗示购买者可以报名就读特定中小学，或者使用使购买者对特定中小学入学资格产生误解的特定用语；不得误导规划或建设中的文化教育设施，规划或建设中的文化教育设施应明确标明“规划中”或“建设中”。

这是一个很不好的社会现象。也是居住用的房子。就因为附近有名校，价格就贵很多，所以很多人付出全部积蓄只是为了让孩子读书，却不考虑孩子的感受，无形中给了孩子压力。这很糟糕。这种消费观并不理性，即使是为了给孩子一个良好的教育环境，也没有必要这样做，因为消费要看自己的能力，过度消费不可取。我觉得如果我没有实力，也没必要追求学区间的天价。单纯追求学区房间会给人带来很大的经济压力，也可能影响我的工作。

一是带动房价上涨，让很多人买不起房；二是影响孩子上学。学区房子本身是做教育用的。一旦变成炒房，只会离其本质越来越远。恶意炒作 学区住房会导致学区住房涨价，最终导致公众买不起学区住房。某种程度上也算经济适用房，恶意炒作。这样一来，房地产的泡沫加大了，很多刚需的人买不起房，导致孩子学习延迟，没学上。

我认为，一旦某人或某个群体在一个楼盘购买了多套房产，自己根本不居住，通过各种手段提升房子的价值，然后以远高于购买价格的价格出售房子，就已经被认为是炒房了。如果一个地区的房价增速超过了经济增速，很多外地的人买了租客，即使买了房，过段时间也会留在那里卖，这是炒房的行为。如果一套房子的买卖时间间隔在三年以内，那么这套房子的交易就属于炒作的行为，正是因为这些炒房团的存在，普通人买不起房。不仅一线尝试急剧增加，234线的房子也很贵，普通人自己买不起。