武汉买二手房学区房怎么样,买二手房学区房名额占用了还能用吗

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1。定义不同的学位房，就是开发商与某个学校建立合作关系，引进某个学校的学位。购房合同上写的是学位送人学区房在购房合同上没有体现，但是房产位置在这个学校的辐射范围内，可以免试进入附近任何一个学校。2.范围不同的学位房不一定在学校范围内，但学区房一定在学区内。3.一般规定不同学位房与指定学校建立联系或合作，然后买房，有上学指标。

4、学位保障不同学位房意味着买这个房子，就必须有这个学位。学区房子位置在学校辐射范围内，可以享受就近入学，但是上学没有一定保障。延伸信息:购买学位房需要注意什么1。房地产规划改造前学位生数量有限。按照一定的教育配套措施，会出现先到先得的情况。2、学位有年限。有些学位有固定的年限。有可能等到主人的孩子长大准备上学的时候，才发现学位已经过期了。

武汉最好学区房间排名为武汉小学、武昌水果湖第一小学、武汉育才小学、崇仁路小学、光谷第一小学。1.武汉小学对应小区:水利部宿舍、老中南设计建筑院、中南规划设计院、武罗路小区。2.武昌水果湖第一小学对应社区:茶岗社区、水果湖社区、张家湾社区、湖北省科技厅。3.武汉育才小学对应社区:华侨街道长航社区、华辉社区。4.崇仁路小学对应小区:招商江湾国际、汉江湾一号..

购房注意事项学区房:由于优质教育资源供应有限，楼盘标榜名校文章，抓住了家长的成功欲望。各区小学招生虽然实行属地管理和“就近入学”原则，但各区招生政策不一样。“就近入学”的实施还有很多细节。对于购买“学区间”的家长，在买房前应向区教育局查询招生政策，关注近几年的名校招生范围，尽量选择一些常年属于名校且离学校较近的楼盘。

购买-2二手房注意事项如下:1。房屋手续是否齐全(部分地区查看房产证、土地证、契税证)；2.产权是否清晰无争议(是否有抵押、查封、离婚、继承、共有人身份)；3.交易房屋是否出租(注:买卖不破租赁)；4.土地情况是否清楚(是否有土地抵押、查封等情况。);5、是否市政规划(是否在拆迁红线内)；6.房子是否合法(不要违建等。，且不能办理过户)；

In 武汉新房主要位于二环外、三环周边，集中在洪山光谷、关山、徐东、东西湖、金银湖、沌口、白沙洲、南湖，规划设计较好。武昌汉口中心，老城区集中，主要在二手房，黄金地段新盘少，价格远高于二手房。在武汉放宽的落户政策下，买二手房和买新房的差价在一天天缩小。买二手房主要是为了即时居住，可以带一些装修进去。新房一般是拍卖行，搬进去需要很长时间。

二手房产权原本属于自然人、企业或者其他组织的；新房原本属于开发建设单位。第二，房子的状态不一样。二手房大部分是现房；大部分新房都是期房。第三，购买程序不同。购买二手房是先签合同再查资质。窗口工作人员会输入买家家庭信息，等待结果。新房签约前进行资格核查，购房资格由开发商销售人员录入购房者家庭信息等待结果。第四，提交的资料不一样。二手房应提交买卖双方的身份证明和婚姻状况证明；新房只需要提交购房者的身份证明、婚姻状况证明等材料。

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