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二、如何正确看待学区1号房。需要明确“就近入学”的政策，即学校和个人可以在一定范围内就近入学，而不仅仅是地理上的距离。所以在购买房产的时候，不要听信开发商的片面之词，需要去学校或者房管局问清楚是否属于。2.产权的转移不是偶然的转移。

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学区房子要以居住功能为主，房子要长期居住。不能为了学校放弃自己想要的生活动能，看房子，还是要看它的居住品质，楼盘景观，居住功能。当然，在住宅价值不错的基础上，如果周边有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的，与普通商品房相比，“学区间”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。