黄岛新区学区房有哪些划分

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本项目总建筑面积22395.43平方米，其中地上15069.38平方米，地下7326.05平方米。学校有36个班级。该项目的建设是解决当前学校教学条件严重不足，达到山东省标准化学校设备标准的必然要求。同时，也迫切需要进一步改善教学环境，完善学校基础设施，提高教学质量，从而更好地解决适龄小学生入学问题。

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3.海曙师范学院附属中学东至金花新路，南至板桥路，西至龙昆南路，北至胡洪成路；海南师范大学大院。4.市第二十五小学(海淀校区)海顺路以西、海淀柳西路以南、人民大道以西、一心一横路以北、安民路(全段)以西、世纪大道以东。5.五缘河学校(初中)滨海大道(长安路路口至长滨路路口)；长滨路以西，东五街、西五街(直线延伸至粤海大道)以北，粤海大道以东。

首先，我们从法律层面和城市建设层面梳理一下住房和学校的对应关系。按照现行的《居住区城市规划设计规范》，一个居住区(3.5万人)每1000人需要配建600.12万平方米的教育建筑。也就是说，一个5万人的居住区需要配备3.6万平方米的教育建筑(包括托儿所、幼儿园、小学和中学)。居民区300米内需要设置幼儿园、托儿所，500米内需要设置小学，1000米内需要设置中学。

然而，城市建设的进度并不同步。由于建设主体不一致，有时政府建好学校后，住宅入住没有跟上，造成学校建设的浪费，有时候会出现住房建设先行，学校建设跟不上的现象。这个原因是产权归属和出资人不一致造成的，因为区域建设和人口是动态的，学校和房屋的对位关系不是恒定的，城市教育主管部门有可能根据新的人口密度和学校分配进行调整。