杭州学区房该怎么买

1.买了学区房不一定能上名校。如果你的户口没了，那就改善了，所以你买了学区房后一定要尽快把户口迁入，早迁入。2.如果想上名校，一定要提前买学区房，最好在幼儿园的时候就买房，因为很多学校的实际要求比较严格，需要在学区房住几年以上才能入学。如发现无住所，将降低入学资格。

价格不一样，周边设施不一样，环境不一样，地理位置不一样。学区房子和浦东小区最大的区别就是学区房子离学校更近。普通小区离学校很远。很多人会选择通过自己的努力买一个相对好的学区房。但是在这种情况下学区间的价格一直在上涨。所以，即使很多人有这样的想法，也无法通过自己的力量实现这个买学区房子的目标。

杭州文鼎花园小区是杭州 学区房内吊顶。小区均价一度超过每平方米10万元，今年以来很多热门学区房的成交价格一直在下降。但是，在这种情况下，这个学区房间的价格也出现了波动。并且随着记者的调查，该小区一个月内成交量能达到4套左右。此外，最近签约购买两套小户型公寓的消费者，购买的单价几乎达到了6.8万平方米。

1，买房上名校没必要\x0d\x0a选学区房，需要尽快过户。但在房地产交易中，产权转移和户籍登记并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权转移，再办理户口迁移手续，原户口全部迁出后才能迁入新户口。学区在房屋相应面积内，在此类情况下，买受人应在合同中书面约定过户时间及违约责任。\x0d\x0a购买时应注意的问题学区室\x0d\x0a2、学区分部不是一成不变的，所以孩子能否就近上重点学校\x0d\x0a首先要了解。

在父母眼里，孩子的教育永远是很到位的。很多家长为了让孩子不输在起跑线上，愿意花大价钱买学区房。学区房源对于学校来说是一个很好的小区，而学区房源不是马上就能买到的，那么学区房源的入学要求是什么呢？学区买房后多少年可以入学？下面介绍一下购买学区房间的注意事项。让我们来看看。1.学区房子的准入条件是什么？1.很多地方实行的是规划一个区就近上学的模式，所以家长选择在名校买房学区为了孩子上名校。

学生的户籍应该和父母在同一个户籍。学生没有户口就不能注册。户籍需求同实践常住户口和产权证。2.很多地方用学区入驻还是有时间限制的。比如大同市学区，对新房的初中入学要求包括承租人一致一年以上。买二手房的话，需要一致三年以上。杭州文教区文怡街学区房间需要提前三年落户才能入学，以此类推。

建议先定下来杭州。如果只是想住一段时间，可以在景区附近买个两室一厅，多租一间，既能补充刚入社会的开销，又能增长见识，地段好的房子流动性好。以后想结婚的时候，把这一套卖了，换一套更好的，而且，你以后的工作地点还不确定。如果在市中心买，哪里都不会太远，不考虑学区间，我觉得可以考虑投资公寓~地铁口的那种。如果现在投资，以后肯定忙得收不到房租，以上内容仅供参考，希望对你有所帮助。