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房产办理证书是一项非常复杂的工程。前期准备好的话，会处理的很快。准备不充分，就是“持久战”！房产办理证书有两种方式。跟我们一起来看看吧！房产办证方式:1。委托开发商或代理公司办理。1.与开发商或代理机构签订委托协议，协议中应明确开发商或代理机构必须在规定期限内办理房产证。如果逾期，要明确赔偿金额。

2.缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费。在向开发商或代理公司缴纳这些税费之前，要了解这些税费的收取标准，不要被这些税费所欺骗。付款后，应立即取得加盖公章的付款凭证，并妥善保管。3.按照约定，去开发商或者代理公司拿房产证。拿到后要仔细核对证件数量，核对证件上的信息，尤其是“他项权利”一栏，并索要税务发票。

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