南京买房子需要什么条件,南京的房子值得买吗

2019 南京买房有哪些手续？买房需要什么南京-2/？在南京-2/买房需要什么？进来看看吧。外地人可以放宽心在南京买房条件买在南京买在房子也可以买在南京 。

1、南京本地家庭已有两套及以上住房，不允许在主城区(不含六合丽水高淳)再购买住房，无论是新房还是二手房。2.外地人想在南京上买房，必须在最近三年内缴纳两年以上社保或个税，不允许补缴。3.高淳、溧水、六合纳入限购范围。外国人可以买一套，不允许买第二套。南京本地户籍不允许购买，但贷款有限。4.在高淳区，外地人只需要居住证或者就业合同、营业执照复印件就可以直接办理购房证明。

毕竟地段是决定房子值的最重要因素。建议在购买房产时，要记得紧跟城市发展方向。看价格，比较个人承受能力，交通状况，小区环境，户型结构等。条件衡量房地产价格。小区环境、小区景观、绿化、配套设施等都与生活息息相关，也体现了楼盘的品质。避免极端楼层。不建议买顶楼和底层。底层地板不仅容易潮湿，发霉，滋生蚊虫，而且光线不好。顶楼不仅闷热，不透气，夏天还容易漏水。

南京四区最新购房政策1。自落户之日起，两年内只能在浦口、六合、溧水、高淳区(不含江北新区)范围内购买商品住房和二手住房。其他事项按现行南京市住房限购政策执行。2、多次在《暂行办法》中落户四区的，以最晚落户的时间在橡胶，开始计算两年期限。3、通过《暂行办法》落户四区的人员必须向窗口申请开具购房证明。4.落户后第二天才能办理四区的购房证明。

此外，有职称或硕士学位的，需填写《人才就业(创业)证明》:在南京市就业的，需当场填写就业单位名称、单位联系人、单位联系电话(座机)；对于南京城市的创业者，需要当场填写创业起点和联系电话；与王胖(创业)尚未就业的应届毕业生，需要承诺未来有意在南京 city就业(创业)。

限购区域:非限购区域:江北、江宁、栖霞、雨花台、六合、溧水、高淳区域全部取消，-1/人可随意购买。产业集聚区:建邺区江心洲生态科技岛、秦淮区南部新城、玄武区洪山新城、鼓楼区幕府创新城放宽限购后允许再买一套房。南京非限购区域户籍居民家庭不需要购房证明；非限购区域的房屋数量不计入限购房屋数量；外地购房，参照本地外地人购房政策南京60周岁本市户籍家庭。

外地人只要提供半年以上居住证明，就可以在南京-2/上买一套房。南京家庭户，有两个及以上孩子的我市户籍家庭可购买3套房。在现有住房限购政策基础上，A/B/C/D和博士人才可额外购买一套住房。购房证明:南京购房证明分人才、无房、普通人才三种。购房证明:可购买南京所有区域商品房、二手房，有优先选择人才房的权利；特别提醒:通过人才购买证购买的房子5年不得转让。