如何购买学区房,购买学区房需要注意事项

学位房与学区Room Big购买学位房的解决方案有何不同然而，市场上同时出现的“学位房”概念却让很多购房者一头雾水。所以，在-1 学区间之前，如果你想要-1学区间，你也应该知道在购买学区间时需要注意什么，学区 Room 购买流程是怎样的？学区你想买大房子还是小房子？购买 学区房子的注意事项购买"学区房子"特别注意户口迁移，同时注意"山寨学区房子"。

业主还有哪些方式可以成功买到实学区房？1.关注学区分招生政策学区房间不是静止的。由于受生源数量和规划的影响，大部分学校每年都会对招生区域进行适当的调整。尤其是名校周边，当周边人数增多时，教育部门会根据实际情况微调就近入学。调整学区的划分，必然会影响到有就近入学需求的购房者。所以，在购买 学区房之前，购房者要提前向教育局、街道、学校招生办、派出所等相关部门了解清楚招生政策的变化。

尤其是两个学区交界处附近的楼盘，一定要小心，不要一不小心出现孩子因为花大钱上不了名校的尴尬。2.二手学区房子的家长要特别注意户籍问题购买二手学区房子。二手房买卖过程中，由于产权过户和户口迁移不是同时进行的，一般情况下先办理产权过户，再办理户口迁移。卖方将原户籍从房产所在地址迁出，然后买方可以将家庭成员的户籍迁入。

●户籍问题:购买二手房，非本地户籍不能享受购房政策，岛外户籍不能迁入岛内，但岛内有厦门户籍，户籍挂在人才中心。在购买购买二手房的，可凭相关证件办理户口登记手续●办理户口登记时间:厦门入学政策中要求。●入学名额:按照省级示范学校要求，同一套房只能有一个适龄儿童入学(合法生育的多子女家庭除外)。

购房者应该预留足够的时间入住。●警惕山寨学区间:购房者在买房过程中，也要警惕山寨学区间。购买 学区间之前，必须明确房产是否能就读目标学校。我们应该时刻关注政府的教育政策。●购买时间:每年的5、6月份是租售旺季学区间。很多家长总是在这个时候开始找学区 room，希望9月能顺利学习。时间紧，购房者选房余地小，很被动，购房者和租房者要早做打算。