对房地产广告学区房的处罚,房地产广告可以宣传学区吗

“同时，基础教育关系到公平和国家的长远发展，不应该成为炒作的对象。中央以薛区房的名义提出防止房价投机，对于遏制当前房地产结构性投机具有积极意义。”他说。“打击学习区房炒作是对‘房住不炒’最深入的落实。”广东省住房政策研究中心首席研究员李对人民网财经表示，学而思区房的炒作，不仅违背了民生诉求，也违背了义务教育均等化，住房应该回归居住和民生属性。

我说我见过最夸张的广告:“10分钟到高铁站”，其实开车要30分钟；“3公里直达繁华商圈”可能只是指地图的点对点距离；“买房直接上名校”可能只是营销噱头；“远离城市喧嚣，享受宁静生活”的实际情况是，项目地处偏僻，周边荒凉；“中央政府区，核心地标”可能只是旁边有个派出所；这种“高大上”的广告口号背后，往往包含着外人无法知晓的“潜台词”。

视点房产网讯:9月26日，海口市住建局、市市场监管局联合发布《关于规范房地产销售宣传的通知》，对规范海口房地产销售宣传，防范以薛雪区房名义炒作房价行为作出规定。据观点地产新媒体了解，《通知》明确，房地产开发企业、房地产营销机构的销售广告不得含有留户口、升学等事项的承诺；不得明示或者暗示购买者可以在特定中小学入学，不得使用使购买者对特定中小学入学资格产生误解的特定用语；不得误导规划或建设中的文化教育设施，规划或建设中的文化教育设施应明确标明“规划中”或“建设中”。

法律分析:1。虚假宣传的主体是广告主、广告代理制作者和广告发布者。2.虚假宣传的行为:上述主体客观上对其商品或者服务进行广告宣传或者以其他方式进行虚假宣传。3.虚假宣传的后果:上述虚假广告或虚假宣传达到误导的程度，对社会具有危害性。法律依据:《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条经营者不得对其产品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、荣誉等作虚假的或者引人误解的商业宣传，欺骗和误导消费者。

房地产公司发布广告应该注意的一些问题。比如房地产公司打出的广告一定是真的。如果是合法的，就必须是科学的，不能欺骗和误导消费者。房地产公司广告中的房源信息必须真实，广告中的房屋面积应注明为建筑面积或套内面积。广告里的内容不能升值，或者投资回报的承诺。广告中的内容不能违反国家有关价格管理规定，广告中的内容不能有争议。所以大家在买房的时候，要仔细甄别开发商发布的广告。

根据我国新颁布的房地产广告规定，房地产广告中不能含有关于升学或户口的承诺，所以房地产区房使用是违法的。房地产做广告的时候可以根据实际情况描述周边的配套设施和教育资源，但是不能盲目误导消费者或者做一些承诺，但是细节也要根据当时的情况来定，如果学校和房屋开发商签订了入住协议，此时可以在广告中使用区房的字样，否则是违法的。