沈阳买房必买的4大地段,沈阳十大富人区

沈阳哪个区买房潜力巨大沈阳有哪些限购政策沈阳作为东北知名城市，在众多北方城市中，其实沈阳。同时也吸引了很多人想要入住这里买房，但是如果你不知道沈阳/的购房政策和买房/的相关房产信息，根本无法做出正确的判断，所以我给你介绍一下沈阳哪个小区/10。

没法给你介绍了。沈阳这么大，除了市区，我找你谈了一周了。另外，我不知道你在哪里。买房不能只说哪个好，还需要一个方便。另外，你有多少钱？我不知道你有多少钱，更别说给你房子了。去铁西吧，就像你说的，张世开发区将来会好的。去长白岛，政府会把它打造成富人区。铁西。建设路区域兴工街，未来两年将成为沈阳的中心(其实已经开始了)。

铁西区的房子不错。现在正处于发展阶段。有很多不错的楼盘，比如新湖青蓝国际的那个，不错，也是学区房。有了孩子也方便你上学。分区域来看，沈阳于洪区房价较其他区低，其次是大东，其次是和平，其次是皇姑，最高的是沈河。沈北，因为那里即将开发，价格不贵，地铁可以到达，有潜力。浑南不错，但是往返市区堵车。地铁2号线晚上很安静，属于城市边缘。这几年发展的不错，有时间可以去逛逛。

推荐一:厅式公寓住宅均价11000.12万元/平米，两室一厅69.94㎡78.01㎡，位于和平区彩塔街50号辽宁工业展览馆西门对面，西临郝散商务区，南临五里河商务区。生活配套齐全，周边有10多条公交线路经过，交通便利。项目地理位置优越，南临郝散街，西临中医院、医科大学第二医院，周边医疗、商业配套齐全。

看关注什么方向。买学区房去皇姑和长白，买舒适和开发买浑南，推荐浑南区，中海半山华府，中海天域等。长白是火了，但是太挤了。沈北于洪以前很偏僻，现在浑南新城会馆是宠儿。我推荐一套涨价空间明显的房子，浑南区中海半山华府，因为政府限价。所以现在整体均价14500元，但是在万科、龙湖、万达的加持下，价格在上涨。他旁边的GN_MZ0107地块，在与龙湖华润等开发商进行了十多轮竞争后，依然在海中。地价6150元，建筑面积7.19万平方米，却把2.85万平方米无偿给了政府，相当于实际地价10188元。

首先看你有没有城市意向，比如离工作地点近或者其他考虑；(1) 沈阳现在沈北区和苏家屯区的房价最便宜，大多在5500.7万元/平左右。(2)浑南区现在是炒的最热的区域，房价普遍在8000.1万元/平。(3)铁西的主要房子多在三环外，经开区的一般都在那里的工厂上班。房价也便宜。(4)于洪区主要分为于洪新城、于洪广场、丁香湖(北李灌房子不多，比较偏僻)。丁香湖房价现在从56K涨到89K，而于洪广场因为位置和配套优惠价格基本都在一万以上。相比于洪新城，房价可以比这两个板块便宜一点。(5)大东区新开发房源较少。2017年王华板块(二环附近)有7K的房子，但中粮去年在那里挑了一个，地价极高。估计那个新盘的价格也上去了。可以看看二手的。(6)与大东类似，新楼盘较少，学区相对较好，但多为老旧二手小区。

年轻人浑南长白老人铁西玉红。和平区、沈河区、浑南(奥体中心周边)。每个人的买房需求是不一样的，可以根据个人需求来选择。买房需要考虑的:目的消费者在买房之前，一定要考虑为什么买房是为了自住、改善住房条件还是投资？如果是自住，可以选择交通便利、生活配套的小区或二手房；如果是改善住房条件，选择大户型；如果是投资，一定要结合当前的经济形势。

所以购房者一定要根据自己的用途选择不同地段的房产，比如选择学区房、市中心中庭还是地铁沿线的房子？想给孩子上学，当然要选择学区，而且因为地理优势，投资价值比较大。一般来说，如果是投资，建议选择小户型。如果是为了改善居住条件，当然要选择大户型。然而，小户型是最近住宅市场上受年轻人欢迎的一种公寓。

沈阳作为东北知名城市，其实沈阳的发展还是挺不错的，也吸引了很多人来这里买房。但是如果你不知道沈阳的购房政策和买房的相关楼盘信息，根本无法做出正确的判断，所以这里有沈阳哪个区买房潜力很大和。沈阳哪个区买房浑南、浑南奥体中心、21世纪、常青是浑南最先发展的地方。配套成熟，对应的增值潜力更小。东湖还在发展(这也是离主城很超前的一个板块)，但是发展潜力不算太大。

沈阳有哪些限购政策？1.各市本地户籍和人才居住证家庭最多限购两套住房；外地户籍和外地人最多限购一套；两次购买需要相隔两年以上；禁止公司买房。基本限购令满足了大部分家庭的居住和投资需求，与部分城市的购房入户政策不冲突，不会阻碍住房租赁和度假楼市的发展。