如何让学区房快速卖了

我买的是学区间，学区间，学区间。入学后可以卖吗？是的，但是我不能卖，因为学区房间被占用了，一般五六年级才卖，孩子上学多久可以卖学区房学区房子只能等孩子毕业了再卖，在孩子上学的过程中，学校也会定期查户口。如果提前卖房，到时候被查出来，孩子就没法继续上学了。

1。知己知彼。首先要知道你所在城市的中介费水平。讨价还价之前，一定要知己知彼，了解所在城市中介费的合理水平，再进一步讨价还价。目前中央没有明确规定中介费要征收多少比例，但是各个城市的地方政府都规定了最高比例，各个中介公司基本都是按照这个最高比例报价。目前一二线城市的中介费徘徊在2%-3%之间，但我们要明确，这是中介报价，不是实际成交价格，这个价格有很大的还价空间。

假设买房中介费是2%，最低可以砍到1.5%；非连锁小中介公司议价空间大，实际中介费大多在1%左右。当然，我说的是大部分城市的情况，个别城市的中介点数量可能与我说的有偏差，这需要购房者自己了解。最后的谈判点就看你的谈判技巧了。2、正确的协商顺序:先确定中介费，再和业主协商。很多购房者犯了一个低级错误，就是先和业主协商好了，把一切都谈妥了。

是的，但是以后十三中和一中不一样了，你的孩子不住在那里上学也不方便。另外，不排除六年内一套房只能有一个学籍限制，所以你下家必须等孩子毕业读书。一中学区房间入学后出售，会影响孩子的名额资格。初中的名额资格需要审核两次，一次是高一入学，一次是高四入学。两次审核都需要提交房产证和户口本。只有两次审核都符合要求，你才有资格获得名额。

这是因为下架后，抢购的人会更多。因为供小于求，下架意味着房子不卖了，会导致购房者的恐慌，然后会有更多的人来买房。是因为这些房子从学区室拆下来的时候很少有人知道，所以竞争不会太大，价格也会更低，更容易卖出去。因为没有现成的明码标价，他们可以随意提价。

可以出售。孩子上学后对学区 room没有限制，因为学籍注册依次生效，也就是说只要注册了，就有了学籍。他们有了学籍后，卖房子或者转户口都是可行的，不影响学生是否属于一等生。但是不鼓励家长这么做，因为学区房子升值空间很大，房子越晚卖越贵。很多父母会花大价钱买学区房子。买卖注意事项学区房子1。房子的风险防控不是学区房子。这种情况一般是房屋出卖人故意隐瞒或者欺骗买受人订立合同。买受人可以通过诉讼或仲裁请求解除买卖合同，同时要求出卖人返还货款并赔偿损失。