上海联洋学区房哪个最好用，三问学区房如何选烦请千帆老师指点

1，三问学区房如何选烦请千帆老师指点

mark一下，住周浦附近，也在关注学区房。自住的房子15年6月满5年，打算到时候再置换，小孩19年入学。预算是450万。不知道该选哪个区，哪个小学呢，关注~~~

有三年户口限制的话，你要马上买才行。否则来不入户口

三问学区房如何选烦请千帆老师指点

2，请教关于学区房的选择

东二和福外完全不是一个档次，选福外。1.小学基本没有特色班。2.徐汇私立（无论小学初中）全市招生，毫无偏见。3.请看置顶帖子，不要考虑初中，小学就是小学4.公立所谓好的中学会因为你小学不在此读不要你，也就是你会被教育局统筹。私立无所谓了。再次请看看置顶的贴子，没有初中学区房的概念。

太感谢啦！

请教关于学区房的选择

3，纠结的学区房选择之路请大家和千帆老师都给点意见吧

关键是晼町对口的要么破房子，要么就是万科那种和景城差不多价格的房子，各种不甘心唉~所以才会考虑是不是买镇小平南田园随便买个小户型挂户口算了

我觉得景城能兼顾到居住条件。你就算买了，最后被调剂了，也比住一老破小区被调剂强吧。我建议你目前没户口的状态，就是放松心情，就当改善居住环境了。万一调剂心情也不会受影响。而且还有考私立这条路呢

纠结的学区房选择之路请大家和千帆老师都给点意见吧

4，闵行有哪些楼盘可以算得上是不错的学区房

实名推荐紫竹半岛楼盘！为什么呢？因为别的号称学区房的楼盘，可能就一所学校，但是紫竹半岛这边可不止一所，从幼儿园到高中，再到大学都有。华师大附属紫竹幼儿园、华师大附属紫竹小学、华师大二附中附属初中、华东师范大学第二附属中学、华东师范大学、上海交通大学。难怪有网友开玩笑说，在紫竹半岛买一套房，以后孩子毕业不用伤感了，因为开了门就见到从幼儿园到大学的母校在门口一字排开了。

千帆老师的意思就是，莘城初中的平行班和闵实验（景城）对应的初中平行班其实差距不大的？还有一个问题哦，初中都是小学对口的么？还是房子对口？比如我读的a小学，对应a初中，可是我想去b初中，那我在小学毕业之前，买房子去b初中对应的学区房可以？还有一个问题，老大，不要嫌我烦啊，徐汇区的田3这样的学校，和闵实验比起来呢？是不是差不多？

5，千帆老师急问学区房买求知还是进才实验作为保底呢

如果两个学校有质的差别，那么就不纠结，就选好的那个学校。如果两个学校差不多，那么有两种情况 1> 娃考不上好的民办小学，那么结合学校和居住环境，我个人还是有点偏向浦东联洋的。浦东居住环境好，而且幼儿园和小学中学都距离很近。以后接送不是问题。2> 娃要是考上民办小学，就我目前浅显的理解，好的民办小学和中学大部分在徐汇。那为了上学方便，又得举家搬迁。出于这点考虑，又觉得需要留在徐汇。ps目前情况是，住在徐汇，大家都说徐汇教育不错，就没有了解过其他区的情况。徐汇一类公办小学附近的房子太贵，没有考虑过。一直在二类公办小学的水平寻找合适的学区房。感觉我的思路也比较狭窄，不知道除了以上之外是否有其他选择？仓促中来向千帆老师提问，思路不免有些混乱。请见谅。

握手，我也是很喜欢联洋的环境。没准以后孩子做校友

老大的名言，小学跨区很难比;P无论选哪个，只要初中想择校，一样都得在外面补，只不过不同的学校补课氛围不一样。联洋的居住环境还是好过求知那里的，上下学又极方便，省下来时间让自由支配也蛮好。另外住联洋也可以去考民办福山外国语呀，有校车到联洋的。

千帆老师，期待你的回复

这两校各有千秋，在各自区的地位也基本相当。如果只是因为民办的问题，其实你买在浦东也是可以考虑的，浦东的民办福外，包括明珠可能还有部分非地段生的名额，都不比徐汇四大差的

在这个论坛上，貌似求知的热度很高，远远高于进才实验。不知为何

6，汇师园南上海小学区房该如何选择请指点

考虑学区房的时候，不能光考虑小学，要小学和初中一并考虑的，否则要折腾死的，汇师小学之所以受热捧，除了小学本身好以外，对口的2个公立中学徐汇中学和市四中学都不错的，上海小学对口的初中是很差劲的，园南小学对口的是园南中学，不知道怎样。进私立初中是不能保证的，所以必须有公立的对口初中保底，这样心态比较好。我们去年小升初的，强烈感觉到小学的出身对进私立初中的重要性，汇师小学原来是私立的，所以和徐汇这边的私立初中一直很接地气的，5年纪快毕业的时候，华育中学和西南位于，世外都会到学校来宣讲，一般比较差的学生才进西南模范。

肯定没额,82--84号勿是额. 一没这么大面积的.二.不是2000年的,都是96年的。我96年来的时候，南区都造好了.再没有造新的。

LZ，我再给你一个全新的意见。你如果买三房搬家自助，为什么不买浦东学区。要知道浦东明珠和福外，绝对比汇师好一二个档次，基本和普通私立小学差不多水平。我周围同学朋友买学区自住，我都推荐浦东。一流的小学初中都很多很多，选择余地很大，将来放眼整个上海，浦东绝对是教育大区，绝对不会比徐汇区差。只会越来越好。浦东的公办小学一流的堪比私立小学，二流的建平之流，也和汇师差不多。私立初中不谈了，张江，建平远翔，竹园，一溜一溜的，我记得当年数过有六七家。

对于一些人来讲,缺乏概念和数据,所以希望得到信息.而另一些人并不缺乏常识和数据,只是自己的思路及思维方式是纠结.要说到LZ，她的信息一直在调研,UPDATE，但是还是要纠结,这就不是信息的问题,而是自己的思路问题.其余话不不说了.

再说说性价比，我觉得你的思路已经走入歧途了。学区房的目的是为了上个好学校，所以花200万和500万都为了上个好学校，对大多数的人来说还是200万比较能买得起，但是目的也能达到。所以，上小房子因为面积小，虽然单价不便宜，但是总价亲民。但是如果房价继续涨，到最后还是小面积的房子涨的动，因为毕竟买得起小房子的人多（学区房是刚需，要买的总是要买，但是总价贵的毕竟买不起）。你因为两个地方都买得起，所以反而纠结，但对大多数的人来说，不用考虑所谓的性价比，总价决定一切。

LZ，60平的单价4万和100平的单价4万是不一样的。

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