北京买学区房故事,北京学区房有必要买吗

近年来，中国的房价大幅飙升，人们的生活成本也大大增加，严重影响了每个人的生活幸福感。尤其是北上广这样的大城市，房产均价比一些二线城市的最高价还要高，让人望而生畏。像学区间这样实用价值高的房子，其价格远高于普通住宅。这时候就会有人来算成本了。既然买学区房这么贵，为什么不让孩子移民？出国留学可以给你更多的学校选择，获得更好的发展机会，还可以省钱。今天就和大家仔细说说这个问题。

早在几年前，北京海淀、东城等市内教育强区就开始出台“多校划片”的要求。今年西城区教育部门也出台了这个政策，也就是说，一旦买了学区间，就可以达到区内招生的预期。On，让这个区域的房子越卖越贵，因为很多人会为了去他身边的学校而买这个区域的房子，所以这样会造成房价上涨。首先可以让很多家长松一口气，因为自己的孩子可以尽快上学，不需要在自己身边买房。在这种情况下，对父母来说是一种很好的解脱。

说起学区房间，相信很多朋友都很熟悉。有的家长为了让孩子上个好学校，买了学区间，但是当他们买了学区间的时候，并不是很顺利。所以，下面小编就来介绍一下。一.北京海淀区学区有什么新的住房政策北京海淀区学区新的住房政策是:自2019年1月1日起，海淀区新登记的取得房地产权属证书的房屋用于

换句话说，“多校”中不仅有传统的“名校”，也有普通学校。买“学区间”不一定能进“名校”。2.购买注意事项学区房子1。目前大部分楼盘都是待售的。虽然宣传资料上说有教育套餐，置业顾问也说得有理有据，但通常都是空谈，写进购房合同。所以必须在购房合同中一一落实，事后有据可查。如果学校在买房前就建好了，或者本身就存在，那就好办了。

Directory: 1。基础知识:北京按区划分的四个梯队；2.楼市特点:了解这四点，北京买房很容易；3.学区房间:我不懂- VI。对北京楼市的几点看法1。基本了解:北京崇文宣武区和崇文区合并后，北京目前共有16个区，按照各区的发展和定位可以分为四个梯队:第一梯队，/

自然也是北京历史最悠久，房价最贵的地方。第二梯队，拓展区域(新城):朝阳、海淀、石景山、丰台。新城区围绕东西城而建，北京一半人口在这四个区域，也是外来人口的主要去处。其中朝阳区和海淀区发展最好。石景山只比西城大一点点。这里以前是工业基地，现在是居民区。丰台比较乱，城南二到五环大部分属于丰台。相比海淀和朝阳，丰台的发展相对落后。

购买北京二手学区房子的注意事项1。了解一下学区 Division在确定是否使用学位指数之前，需要确认你要购买的房子，按照最新的学区进行划分。有必要参考最新的学区司范围。学区虽然整体变化不大，但会根据每年招生情况略有调整，所以参考最新的划分结果比较靠谱。2.根据学校最新的招生简章了解学校的招生要求，查看学校对招生年龄和学生排序的要求。

这里又有一个户籍迁移的问题。如果房东把户口迁到这个房子现在的位置，他应该先搬出去，你才能搬进去。避免租客一致入场最有保障，别忘了户籍问题。有的学校还会检查业主是否真的住进去。学校之间有一些差异。可以参考你意向学校的招生简章或者直接问学校。

北京学区住房政策如下:1。海淀区:2019年1月1日起，海淀区新登记住房用于申请入学的，不再对应一所学校，多所学校划区，也就是说，2019年以后新买的房子将不再对应固定小学，实行多校划片。丰台区:部分学校将对购买“二手房”的房主子女采取多校划片即“摇号入学”的方式进行派位入学，东城区:也开始对新购的“学区间”进行限制登记。登记入住的实际居住房屋不动产权证书是2018年6月30日以后取得的家庭，2018年起，通过电脑派位安排本家庭适龄儿童入学；2.西城区:学校根据户籍、房产、居住年限等条件录取。度不足时，通过多效划片在学区或相邻学区中分配。