学区房买了之后租出去,买学区房好还是买新楼盘好

学区房间好租吗？我可以在学区房间租房吗？我不能在学区 room租房，只能享受和业主一样的权利。但不是每个家庭都买得起学区间，也有人选择租学区间，那么，我可以在学区房间租房吗？租出去比较好吗？把房子租出去对孩子上学有影响吗？把房子租出去不影响孩子上学，学区房子一般都很好租，无论小学还是中学，总有一些学校离家很远，需要就近租房。

法律分析:对，因为孩子的户口一直在，他没有去别的地方。把房子租给别人，是有期限的使用权转让。产权是你孩子的户口还在里面。根据政策，你当然有权获得入学名额。但为防止出现复杂情况，应在租赁合同中明确学区房位的归属。法律依据:《商品房租赁管理办法》第十二条。租赁期间，因赠与、析产、继承、买卖等原因导致房屋转移的，原房屋租赁合同继续有效。

没关系，如果只是借给朋友的孩子，没有问题。只要房产证和户口本在你手里，不影响学区房的所有权。所以不用担心。如果把学位借给朋友的孩子，这期间不能卖房。学位锁定6年，卖房比较麻烦。主要看你朋友的孩子多大了，有没有独立生活的能力。为什么不呢？嗯，好吧，生活习惯。房子只有一度。如果借给朋友，双方办理房屋租赁证，代朋友租你的房子，然后他的孩子就可以读书了。

可以，只需要出示房卡。房子总会卖，没人管。租房上学的名额不影响孩子上学。作为户主，你可以用你的房本和户口本给孩子登记。可以用，但是要有时间限制。比如配额用了，要用好几年才能继续用。这个不影响，只要你有房产，孩子都可以在区里登记。嗯，有可能。孩子上学一般需要房子三个月内的水电账单。

如果房子已经完工，建议你先租出去比较合适。首先，如果要卖房，你的房子不到两年，买家需要承担增值税。如果增值税是5.51亿左右，你要交5万的增值税。首先这个人会考虑你的房价会不会降。房子卖不到两年很难，因为涉及到增值税问题。我刚买了房子。如果你有房子住，我觉得还是租出去比较好，因为马上卖不划算，建议你等等再卖。