建西 学区房,公建算不算学区房

学区北京甘家口建设部大院5号房is 学区房？北京甘家口建设部大院是学区室，旁边学区有建设部幼儿园，二里沟小学，花园村第二小学，海淀实验小学。学区房间是买老校的好地方，北京甘家口建设部大院是学区间，周边学校:建设部二里沟小学，花园村第二海淀实验小学，北京市海淀区建设部大院，属于政府大院，万科物业，小区环境优美严谨，分为A、B、c三个区域，是住宅社区医院:海军总医院口腔医院， 人民医院银行:中国建设银行工行农行中信民生购物:甘家口商场家乐福超市美廉美超市顺天府餐饮:大宅门响水明珠香其他:西苑饭店新大都饭店。

Buy 学区间，太专业了！巨大的利益造成了太多的“猫腻”。买学区房子的路上有几个大坑？下面说说买学区房子必须注意哪些细节。怎么买才不会掉坑？保护自己的权益。先看看这些触目惊心的案例！每一个都是几百个家庭的心理之痛。2017年6月，万科春和里承诺学区改变，导致业主集体维权；2017年碧桂园银河城承诺学区是泡沫，业主围攻售楼处，维权无果！

首先，房价。老校区的房子虽然贵，但是因为面积小，总价比新小区的房子便宜很多。贷款压力和首付压力小，其次是升值潜力。不管学校有没有区别，第一个地段都比新小区好。我觉得老学校的升值潜力大于新社区。第三，学校的质量。新建小区的学校都是分校，都是新生事物，不能保证教学质量和老学校一样。第四，初中的质量。配套新建住宅小学一般都有新建初中。虽然和老牌初中同名，但不敢和小学一样保证教学质量。

北京甘家口建设部大院是学区房间，旁边是学区有建设部幼儿园，二里沟小学，花园村第二小学，海淀实验小学。北京甘家口的楼房大院是学区间，周边学校有:建设部幼儿园二里沟小学，花园村二小海淀实验小学，北京市海淀区住宅小区的楼房大院属于政府大院，万科物业，小区环境优美严谨。是居民社区医院:海军总医院口腔医院、人民医院银行:建行、工行、中信民生购物:甘家口商场、家乐福超市、美廉美超市、顺天府。

不同楼层、不同结构的房屋，住宅建筑面积的计算方法不同:一是单层住宅建筑，不论其高度，均按一层计算，建筑面积按建筑外墙以上外围水平面积计算；如果单层住宅有一些楼层，比如阁楼，也要计算建筑面积。两层及以上的住宅，建筑面积按各层建筑面积之和计算，一层按方法一计算，二层及以上按外墙水平面积计算。因此，对于多层和高层住宅来说，建筑面积也可称为建筑发展面积。

四是多层和高层住宅建筑中的楼梯、电梯井、垃圾通道、通风通道，按建筑自然楼层计入总建筑面积；高层建筑内放置管道设备和维修保养的技术层高度超过2.2米的，建筑面积应为100%。第五，有突出于墙体的屋顶、柱的门道、走廊、檐口、雨篷，应按柱外缘线的水平面积计算；无柱、走廊、雨篷的，按其投影面积的50%计算建筑面积。