1，在济南买学区房大面积的好还是小面积的好

如果不住的话，买小的，以后好出手
想孩子舒服买小面积学区房 想自己舒服远些的大房子

在济南买学区房大面积的好还是小面积的好

2，买房子面积大小和楼层朝向哪个重要

都重要，南北通透，选东边，或西边间，中间不好！面积看120左右是最合适，也是最好卖的！

买房子面积大小和楼层朝向哪个重要

3，学区房几楼好

建议不要超过6楼，现在的房子电梯质量不好，万一听了电梯，爬楼梯也不怕
小学才按片划分的 初中是区内的就能考了

学区房几楼好

4，请问各位买房子时楼层和小区所在的地段哪个更重要呀

买房子地段真的有那么重要吗？ 00:00 / 02:0670% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

5，买房子应该最注重哪一块呢楼层距离单位距离远近房型面积

买房子是为了孩子，那就选个学区房。要是为了自己就选一个离单位近点的，然后再考虑其他问题。楼层很关键最好是多层的，中层最好。面积和房型跟自己的资金有关系
虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

6，总价一样的情况下买学区房选择更好小区的低楼层还是选择高楼层采光

我个人更倾向于5楼那个房型1、采光好，通风性能也好2、5楼属于中楼层，相对安静一些。而且是电梯房，不存在出行障碍3、有个较大的阳台，使用功能上更完善一些4、客厅空间合理，而且北向有一面整墙，空间使用率较高。5、距离学校近，虽然另外一处住房距离学校也不远，但毕竟越近一些，安全性也就越大一分另外，家里孩子学习好坏，不仅仅是房子原因造成的。不能认为住进了出过学霸的房子，就一定继续是学霸。如果这样也是购房因素，那些高考状元家的房子还不得挤破头的去抢购？

7，家中有孩子上学是买大房子好还是小的学区房好

如果未来孩子，可以买个小的学区房。教育环境很重要。要不孟母三迁那
刚需的话一套就够，不管大小。有孩子的话，尽量学区房吧，不过看今年的房价，学区房便宜不了。总得来说，还得看个人预算，同时考虑银行利率等。
看自己家的能力
有孩子肯定买大房子好，可以给孩子一个单独的学习环境。

8，为了孩子上学买学区房买大些的好还是小些的好呢

刚需的话一套就够，不管大小。有孩子的话，尽量学区房吧，不过看今年的房价，学区房便宜不了。总得来说，还得看个人预算，同时考虑银行利率等。
看自己的能力了，我觉得有实力，还是大平米，住着敞亮。方便，如果就不打算长期住。就为了上学，可以买个小点的，也不怎么住，不行就租出去。这个别人不了解你们家情况，也不能给你准确点的建议，还是和老公父母一起商量着，看看学区房的环境。适不适合长期居住。周围有没有污染，绿化面积之类的，周围设施，多方面考虑。

9，选房时楼层和户型哪个重要

现今人们越来越注重生活质量，花自己的钱不管是买房还是租房都会挑选好的房子。什么样的房子才算是好房呢？选房时楼层和户型哪个重要呢？一、楼层和户型哪个重要？答案是楼层和户型都很重要！楼层和风水也有关系，楼层太高了，一旦停水停电就会很麻烦，太低会很潮湿，终日见不到阳光。户型也很重要，朝南房间明亮一些，干燥些，朝北的房子阴暗潮湿些，如果选不好的话住在不好的房间里也会容易生病，失财。而且户型面积的大小直接将影响到你的购房预算，户型以够用实用为主，南北通板式房较为合理。二、选房时怎样选楼层？高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口，如同样的地基建六层住宅与建12层住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。尤其是在我国人口密度和建筑密度较高的地区，拆迁的费用很高，动员人口外迁的工作难度很大，但通过建设高层住宅就能较好地处理各方面的矛盾。高层住宅的缺点是投资大，高层建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层建筑，加上要配置电梯、高压水泵，增加公共走道和门窗，一次性投入很大，另外使用后，还要为电梯、泵站修缮养护付出一笔经常性费用；上下不便，电梯服务虽很方便，但遇到停电、修理就很麻烦；安全性差，高层住宅留置多个互相连通的疏散口和楼梯，往往为入户偷盗和其他犯罪提供作案条件；高层住宅还应注意防火，因为一旦发生火灾很难扑救；在高层生活的家庭有一种孤独和封闭感，老人和孩子因上下不便，双职工要日日上班，很难建立和发展良好的人际交往和邻里关系；多幢点式高层住宅建在一起，会产生不规则的高空风，影响居住区的生态环境质量。多层（总6-7层）3楼最好4楼其次之，小高层（总高8-18层）15至17层最好，高层（总高20-35层）30至34层最好。三、选房时怎样选户型？好户型的选择标准是布局合理、动静分区明晰、私密性好。看一个户型的布局，主要指面积配比是否恰当、各功能区组合是否合理及朝向是否良好。一般情况下，客厅、卧室、卫生间、厨房、餐厅是构成住宅布局的五个基本要素，有这样一组参考数字，说的是这五个要素的最低面积标准：客厅及餐厅14.7平方米、主卧双人卧15平方米、次卧或单人卧9平方米、厨房5平方米、卫生间4平方米。功能区组合要切忌厨厕扎堆或厨房深藏不露。不少蹩脚的户型设计，厨房和卫生间紧连在一起，或者相对或者并列，对这样的户型尽量避免选择；厨房在使用中会产生油烟、抽油烟机会有噪音，若设计在房子的深处，会影响家庭成员的身体健康及休息。还要注意厨房、卫生间带水、带脏的空间与客厅、卧室怕水、怕脏的空间分开。（以上回答发布于2016-01-29，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息
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