1，大连金州哪个新楼盘是重点学区房而且物业好小区环境好有知道

小学，还是初中，芙蓉花园不错
还是学区房比较好

大连金州哪个新楼盘是重点学区房而且物业好小区环境好有知道

2，想在大连开发区买房居住交通便利求推荐最好买过的评价优缺点

不一定要买新房新房好多是期房，未来怎样还不确定交通便利，开发区不大，交通都还可以如果我买就买杏花里，松峪园这两个地方也就是说大黑山脚下，或者童牛岭东边或者西边
阳光越秀在沙河口区，通信电缆厂北侧，富民广场东侧，06年的房子，总体来说小区绿化、物业、教育都能跟得上，交通方面，东侧是西南路，南侧是富民路，交通路线有31、33、3739、505、523、411、413、701、715、717等线路，交通状况还行，但早晚通信电缆厂附近堵车严重。不过这个小区想要买小户型的话就一般了，只有多层的顶楼和小高层有小户型，而且得房率不高。如果想买小户型，看总价能接受多少了，大连地区小户型多数在13000以上，需要看你其他需求了，例如地脚、学区、医疗等需求。

想在大连开发区买房居住交通便利求推荐最好买过的评价优缺点

3，开发区金石明珠的房子怎么样

负责任的告诉你，金石明珠的房子优缺点如下： 优点： 1，离民族学院金石滩校区巨近，方便租给学生。 2，位置在小窑湾和金石滩中间，虽然两头不靠，但也算离商务区、度假区都不远。 3，单价不太贵，刚开始卖3900起价的，据说现在涨到7000多了不知道是不是真的。 缺点： 1，交通不方便，够不着快轨站，只有小客。小客速度极慢，车辆差，车少。 2，如优点2所提，两头不靠。离小窑湾也有距离，离金石滩也有距离，算是个中间地带。 3，周边配套异常不齐全，基本什么没有，你要生活的话最好自己有车，方便到远处购物。 最后，你最好打电话去售楼处问下是否还有60平左右的房子了，金石明珠开盘已经很久，小户型不知道是不是已经卖完了。
额

开发区金石明珠的房子怎么样

4，大连 鹏辉新世纪

不是很理想的地方，你可以把你的条件说一下，我帮你参考一下，可以给我发消息。
楼上把诸多优点说完了 我来说说负面的吧 1.地脚不好 上班去市中心比较远(相对而言,因为大连比较小) 2.多次听说那里取暖不好 3.目前大纺路段正在修桥 和周边旧房子太多 以后动迁也会受影响 我个人认为 不理想
楼上几位回答的都很好。我做补充吧。 我一年前是卖二手房的。对鹏辉新世纪是相当的了解。 总体来说，鹏辉的房子质量是不错的。除了一栋。忘了具体楼号了。出现墙体裂痕。应该是二期里面的一栋楼。 再者注意。一楼有变压器或者信号铁箱子的房子 ，老人如果心脏不好是不适合住在周围的。 鹏辉新世纪住的外的人挺多的，是安家在大连的外地人。小区物业很好。 其实80中不是重点学区。但是卖鹏辉的房子时都那么说。鹏辉小学就在小区边上。 如果住在靠近东快的边上。噪音是必须有的。还有夏天会有少许臭味散发出来。那有一条臭水沟。
挺好的，交通便利，高架修好后更方便，再有就是80中学区，别小看好的学区，保值还升值，这儿房子建得也不错，物业也可以。 可以考虑在这里买房子。 希望你能参考用得上。
我就住在鹏辉，其实交通是最大的问题，自己有车还好点。早晚有点堵。我家就靠近东快路那侧，其实噪音真的感觉不到，房子的隔音效果还挺好的。房子质量挺好的。安静，不闹。

5，大连钻石湾的房子怎么样适不适合人居住

看来你是以居住性为主的楼主了，那我就从居住性来说一下吧；优点：1.整个钻石湾，目复前去看，特别干净，道路也很宽敞，地势非常平坦，尤其适合老年人。 2.南侧有一个海边广场，挺大的，感觉也挺好的，美中不足的是船厂没搬走。 3.海景房，空气湿制润，空气还可以。缺点：1.船厂没有搬走，多少优点影响。 2.听说是大化的地块，存在辐射，只是听说，到底有没有辐射，我是不知道的。 3.听说是填海建造的，2113要不大连不会有如此平坦的地势，而且某些论坛说，钻石湾地基已经下陷2-5cm，具体数据我5261也不知道他们从哪的来的... 4.生活配套不太齐全，这个是真实存在的，我在那里找个饭店吃个饭都比较困难，选择性太少了。 5.目前公交车太少，坐车出4102入不太方便，而且高峰的时候堵车，去过的人都知道。已上是我个人总结，纯手打，有的是从论坛看的，其它的是实地考察得到的，建议你也能亲自去走1653一圈，了解一下，希望对你有帮助。
是住宅就应该适合人居住，如果不适合人居住谁会买呀。
这回给你答案了，有辐射，8月31号开学典礼，9月1号环评不合格，停了。
楼主，你这话说得，难道这房子建了不是给人住的？？大连唉。(*^__^*) 嘻嘻……
我的第一条建议是您自己去钻石湾看一看，并且在周边转一转，感受一下。优点：1.价格比较合理。 2.海景房，有高层和洋房，面积区间也比较全，可选性强。 3.海边有一个广场，挺大的，是个好去处。 4.地势平坦，非常适合居住。 5.学区房，80中分校，虽然不是主校区，但是也占着重点小区的名头。 缺点：1.大化地段，很多人都说有土地污染。 2.船厂没搬走，可能会有噪音（我没听到），有船厂污染。 3.地面平坦，是因为填海建造，目前地势下沉（听说的）。 4.公交车站少，高峰时期出入也不方便。 5.靠近海边，定会潮湿，有风湿的人不适合居住在这。已上是我能想到的一些地方和听说的东西，不敢保证真实性，只是拿出来给你参考一下，最后说一下，买房需谨慎！！！

6，近一年想在大连买房50到60平的格局稍好一点每平米不超过1

如果在机场和兴工街附近是工作是稳定的话.要我肯定选美林园.你去过万科魅力之城,应该知道美林园.快速公交BRT终点是万科.在终点倒数第三站和第二站都是美林园站.所以你其中一个去兴工街班的可以坐这辆车,非常的方便.而在机场,在美林园可以坐夏家河子-火车站,兴工街—革镇堡的车.10-15分钟就到机场了.给你介绍一下美林园的好处.由于他临近工业大学而工业大学有很多娱乐项目：网球场，蓝球场，电影院<3元/每场电影>，驾校等等。。。由于在学校旁边，所以适合学生的小吃和中小型饭店特别多。当然也适合普通人。。。步行10-15分钟，可到大连三大夜市之一的辛寨子夜市。东西就是便宜。。当然小区内也有标准的菜市场（价格属于大众价格）和夜市（只是规模小点）。。去夏家河子海路过由些，想想以前的桃源八一路，为什么现在发展这么好。因为离海近。所以海边发展了，这些路经地，也跟着好了。夏家河子前年扩建了，现在游客也开始多了。在泡崖里由于他是后建的,所以小区整体外观都不错的.目前小户型价格9000起价。而如果从长远角度来说，辛寨子周边和万科魅力之城,。以后的发展肯定会很好。因为辛寨子属于一个交通枢纽，而且区政府和重点中小学都搬到了那附近，肯定发展成第二个华南广场的。但短期几年肯定还不行。因为民工聚集地必须在那里。而万科魅力之城同理。虽然进到园区里很不错。但周边的发展一时是发展不起来的。所以从长远来说是好。但美林园的优点就是现在也不错。以后也是有发展的。而泡崖其它地方基本没有发展。因为后面是山，你八区，基本发展到头了。
这个价位想在市内只能去石灰石矿那了，亲亲美境，乐活源，今都，泊岭紫郡，都还不错，全是新房，最早是去年交的房，往大化医院那还有几个小区，安邦地产的，其他的低于一万就去北三市吧。不过你的首付有点低，再凑一点吧，魅力之城我不喜欢，帮万科当过托去看房，地点也不好，万科的溪之谷还不错，环境超一流，不过太闭塞了，要是有直升机还是不错的选择。
个人认为从价格以及以后升值空间来看，泉水比较好
每平米不过1W 你只能盯着期房 而且是新开盘的看看
那还是买泉水的吧！买个二手的也行，起码以后在南关岭建了火车和客运站那个地角还是可以升值的，现在一平大概要七八千一平，以后估计会升到一万五六至二万一平米，现在市内的房产都不是太好啦，再就是太原街的也可以考虑，近十年那里会动迁的，可以得到一笔赔付款，最低也是一万一平米的，只是再买有些费劲。你可以考虑看看的。
东特那儿去看了没啊？那儿公交挺方便的，机场甘井子都是一趟线就能到，而且还有沃尔玛，学区好像也不错，看看吧。

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