1，在深圳买房什么情况下才算学区房

带知名学校名额的房子 一般别人上不了的学校带这个学校名额的房子叫学区房。
澳洲是有学区房这一说法的，但是澳洲的房子不是按平米计价的，主要是看你买的房子的地段，房子的大小，房间的多少，拥有的地面尺寸大小等因素决定的。你想了解更多的和澳洲房产有关的信息，可以去网上搜看，

在深圳买房什么情况下才算学区房

2，深圳学位房和学区房有什么区别

没有学位房的，只有学区房。。深圳的公立学校排位是按学区来的，一个学区有几家学校，这个学区内的楼盘就优先分配到这些学校。而所谓的学位房只是房地产说出来的名词，除非该开发商有自己经营的民办学校，否则没有说买个房子就百分百能在哪个学校有学位的说法的。当然，如果你在学区内有房产，能在学区内读到公立学校的机会很高，不过仍然不是百分之百。
星多多网站上给出的：什么是学位房？什么是学区房？（http://www.xingdd.com/questions.html#catchments）学位房，严格的讲，指相关学校和开发商签订协议，确定购买该楼盘则子女可获得学校入学资格。但该楼盘可能并不是学区房，可能存在若干限制。一般开发商送的入学学位是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等，最好在买房协议中体现赠送学位。学区房，严格的讲，指相关学校招生规划片区内的房产，一般而言拥有该房产则意味着小孩也获得了该学校入学资格。

深圳学位房和学区房有什么区别

3，深圳学区房划分

你好看了你的问题描述、回答如下：深圳学区房划分-查查吧深圳学区地图每到升学季，学位总是家长最关心也最担忧的问题。近年来，深圳各区的学位锁定范围越来越大，不少区已经把锁定范围扩大到全区。一些带有重点学校就学名额的学区房很多家长抢着要，不过入学名额每年都会变，所以各位家长在购买之前一定要了解是否在学校的招生范围之内。学区划分并非一成不变，就进≠最近孩子能不能顺利地上重点学校，首先要了解学区的划分，学区房的界定，并非是离学校近的就是。有些房屋虽然与重点学校仅一墙之隔，但并不一定着就能进入该学校就读。所谓的“就近入学”，并不是指到离家最近的学校就读，而是指由所在地区教育行政部门根据本地区公办学校的资源配置状况和义务教育适龄学生的分布和需求状况，合理规划和确定本地区义务教育阶段公办学校招生入学范围和招生人数，为每一位适龄儿童少年提供就近入学的义务教育名额。据了解，按照相应规定，招生是有一定地理范围的，是以小区或街道整体划分的。所以购房者一定要注意该学校的地理划分范围。随时关注入学规则的变化。查查吧学区房地图,查查吧深圳学区地图是基于三维地图的城市生活服务平台,提供最全的深圳三维地图、深圳公交、地铁线路查询,希望可以帮到各位家长。

深圳学区房划分

4，深圳十大行政区学区分布 教你怎样进行学位房置业

学位房是深圳楼市中一大瑰宝，考虑到学位资源的紧张及稀缺，不少家长甚至不惜重金购买学区房，积分入学中，其中购置房产也占据一定的积分比例。首先看看概念：学位房，也叫学区房。是孩子在小学及小学升初中、初中升高中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位房。值得注意的是，买了学位房不一定能得到该校的学位，还要看查明所购买的房子是否学位已经被占用，如果被占用，那么即使你购得了房子却依然没有不能得到该学校的学位，因此，家长们在给孩子购买学位房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等。购买学位房大多是家长们的无奈之举，很多家庭已经有了房子，但为了给孩子上更好的学校，得到更好的教育资源而不得已购买学位房。很多家庭都是购买了学位房而并不入住，还是住在自己原有的房子内。因此，在大城市中出售学位房成为很大的经济链。购买学位房的过程，就叫“学位置业”。据了解，深圳目前辖区划分为南山、福田、宝安、罗湖、龙岗、龙华新区、坪山新区、光明新区、大鹏新区共计10大行政区，从搜房深圳二手房笔者统计的数据来看，深圳的名校分布一些重点学区，如福田的百花片区、南山的南头区，罗湖翠竹区等等，像深圳小学、南山实验学校，深圳实验学校，北师大附属小学等，均为重点名校，那么市民要注意了，如何进行学位置业呢，前提就是要了解学区的分布，下面一起看看，此为搜房深圳二手房网特别整理，供大家解决学位置业的难题。（数据绝对精准，选自深圳教育局，2013年最新信息）（笔者：陈周科）教你怎么进行学位房置业 （点击进入）2013年深圳最新的学位房火热放盘出售 其他学区分布：2013年龙华新区公办学校招生范围及学区分布 2013年深圳坪山新区学位及学区最新的分布表2013年深圳光明新区最新的学位及学区分布表深圳福田区2013年小一学位学区地段分布图深圳罗湖区2013年小学学位申请地段示意图 深圳南山2013年最新的学区分布及楼盘对应表深圳2013年宝安区新中心区学区分布示意图2013年深圳盐田区小学学区分布及对应楼盘表深圳龙岗区小一招生学区范围及对应楼盘表 深圳2013-2014学年度小一学位网上预报名
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5，学区房指的是什么为什么总有很多人哄抢学区房

学区房一般指靠近好的学校的房子。关于为什么那么多人哄抢学区房？我认为有三个原因，第一原因，也是最主要的一个原因是教育资源分配的不公。我们都知道考上一个好的大学，会更容易找到一份好的工作，而很多家长认为学习是从小抓起的，这也导致了很多家长买学区房，靠近好的学校，那么自己的小孩也会得到更好的教育资源，每个家长都是希望自己的小孩成龙成凤，可以有能力选择自己以后的人生，而不是被逼无奈，因此，很多家长都对自己小孩的学习很看重，所以，家长们在选择房屋上，会选择学区房。第二个原因，交通便利，学区房靠近学校 ，接送小孩方便，很少出现堵车现象，甚至不会有这种现象，既可以节省家长的时间，也最大程度上的减少了小孩因家长工作不便无法接送时回家的安全隐患。毕竟家里靠得比较近，尽最大可能的降低了风险。等小孩长大了，家长也可以很大程度上放心孩子独自上下学。还有一点原因是节约学生的时间，试想一下，如果该学生是一名高三学生，每分每秒都必争的情况下，那么家在学区房的他将会节省很多时间。一定程度上来讲，这位学生的时间利用率会比不靠近学区房学生的利用率高。同时也不会像一些住宿生一样，因洗澡排队而白白浪费时间。所以，这位学生可以将时间利益最大化。学区房固然是利大于弊，但是，希望家长能根据自身家庭情况来理性对待学区房，现在很多学区房都比一般小区贵很多，而且，家长也应当相信自己的孩子，无论顺境还是逆境，都要相信自己的孩子总会发光。
这种房子就是在学校那个位置的，几乎很近，抢着买是孩子上学特别的方便，父母跟孩子住在那种房子里，自己可以陪着孩子一起上学，还可以照顾孩子。
根据义务教育法，学生就近入学，能在该学校就近入学的小区，就是学区房。由于优质义务教育资源紧缺，所以家长哄抢学区房，保证孩子就近入学。
学区房就是指学校或者教育部门指定招生范围的区域。范围内居住的孩子或者有这个片区户口的孩子就可以享受入学机会，这个范围内的宣传就叫做学区房。那学区房周边拥有良好的教育资源，能够让孩子感受到浓厚的文化气息，对于孩子发展教育是很有好处的。不仅可以满足孩子读书需求和家庭居住需求。且还有很大的升值空间。才会引起了很多人的哄抢。
学区房就是为了他想上的那个学校 而那个学校名额有限 只招收指定的区域和小区的学生 想要上那个学校就要买对口的学区房

6，什么是学区房

你好！首先，你这个问题提的还是比较好的，目前学区房这股风还在比较盛行。先给你讲一下学区房的概念，所谓的学区房实际上是由于教育资源分配不均衡造成的结果，谁都想让自己的孩子进好学校，这就是商家抓住的业主的弱点。但是，现在很多开放商混淆概念，把学区房炒的过高。很多楼盘引进一个小学、幼儿园，就敢说是学区房，难道同一片区的楼盘就不让上学了，不让在这个小区上学了？唯一的好处就是孩子离家近，别的基本没有关系。市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。从我的分析来看，没有什么必要买学区房，都是在搞噱头，没有太大的实际效果。而且，现在教育政策在改变，说不准未来什么情况，英语都不考了，改革还远吗？炒的比较火的外海，宣传的是学区房，号称是济微中学。到现在都没有准信，买了五六年了吧这楼盘，可以说基本是扯淡。在看旁边的金科城，虽说没宣传学区房，但是他离大金小学、饮马小学、育华中学都很近，学校的事也不用担心。而且，金科还有更好的优势，那就是150平米的商业配套，生活非常方便，升值潜力无限。所以说，该选哪种盘，你自己心里有数了吧。希望我的回答能给你帮助吧，尽量采纳哈，我也码了老半天的字，没有功劳也有苦劳吧，谢谢！
学区房指分布在学校周边的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。落户关键对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。片区调整受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。了解政策即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。此外动迁风险也要当心。要了解区域是否存在被拆迁的情况，以免造成不必要的损失。山寨版本有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。按照相应规定，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。说到底，是政府职能部门工作缺乏人性化。市场上有些楼盘将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。
学区房顾名思义就是离学校近的房子、或离学校近的区域内的房子。跟平常的楼盘比，1、方便学生就近上学。2、因此价格较高。3、比较抢手。
学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。2013年5月北京部分学区房出现均价10万的天价。 2014年4月，在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。
学区房指的是离学校比较近的房子，现在孩子上学都划片，就是住在哪里就去那一片的划分学校上学，一般学区房价格稍微贵了一些！

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