杨浦区新开的学区房有哪些，选择浦东福山外国语小学还是杨浦的二师附小控二小学

1，选择浦东福山外国语小学还是杨浦的二师附小控二小学

福外第一（非正大校区），二师附小第二，控二第三

选择浦东福山外国语小学还是杨浦的二师附小控二小学

2，小学在浦东上的初中如何到杨浦好的公办准备买房靠谱不

公办中学没有学区房一说的吧，如果回来，估计只有被统筹了。

那就考兰生吧

小学在浦东上的初中如何到杨浦好的公办准备买房靠谱不

3，杨浦学区房打一还是齐一

母亲情况来看，杨浦、虹口、徐汇这些大区的好学校基本都需要父母在产证上。正如你所说，齐一之类的要求相对较低，但是那是今年的情况，3年后呢？为了一个房子假离婚不值得（万一弄假成真呢），为啥不去卖一套房子之后买个大房子一步到位呢或者你们搬到浦东（黄埔也可以考虑）去？

那我肯定不行了，第一满3年就不可能，第二产证除非我老公和我离婚，才能写名字。。。我还是考虑齐一吧。。。。。。

杨浦学区房打一还是齐一

4，请教我是换杨浦的学区房还是上私立

1.杨浦的三大私立，杨浦、双语、民办打一都很不错，不考虑价格肯定是这三个了。2.这个几个公办一定是二师附小首屈一指。你说的复旦和上音都不行3.是的，杨浦、徐汇、虹口等区类似，民办实力超过公办，甚至超过不少。上私立要准备的东西，请到学前论坛查一下齐齐妈的一个贴子，我的第一次讲座的内容

私立的叫阳浦小学，在杨浦大桥那里。安波路上的杨浦小学是公立的

qianfan老师在吗？各位前辈怎么考虑？

5，请教千帆老师学区房是杨浦的齐一还是浦东的二中心

初升高也基本是区内竞争，浦东以前公办挺牛的，但是随着交中、上中东（特殊公办）、建平远翔、进才外国语这些私立起来后，以前的传统公办类似于进才、建平日子会越来越难过。小学本身来看，二中心在本区的地位应该略好于齐一在杨浦的齐一的地位，二中心目前没有时间限制，提前一年半来得及。在公办小学里面，中上的孩子能否考上好初中可以说和校内成绩无关，关键是看校外的努力（孩子的奥数英语一级家长的条子）

谢谢千帆老师这么快就回复了，那您看值得从浦西折腾到浦东吗？

6，外地人在上海市杨浦区买房需要啥条件

上海外地人买房条件 1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚。2、该家庭在沪无房。3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。 4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。 5、2016年上海还是实行限购政策,对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房,已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其售房。 6、根据本市住房限售政策规定,非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的,缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”,补缴的不予认可。《上海居住证转常住户口试行办法实施细则》办法第六条第（二）项所称“在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年”，是指在本市远郊地区的教育、卫生等岗位连续工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年。扩展资料：上海住房信贷政策：2016年11月28日，上海市住建委、人民银行上海分行、上海银监局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》，旨在进一步促进上海市房地产市场平稳健康有序发展。《通知》规定，经上海市市场利率定价自律机制商定，对差别化住房信贷政策作以下要求：自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在上海市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。在上海市已拥有1套住房的、或在上海市无住房但有住房贷款记录（包括商业性或公积金住房贷款记录）的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。《通知》要求，各房屋管理部门要加强房屋交易审核工作，认真做好住房信贷房屋信息查询工作。各商业银行应继续强化对首付资金来源、收入证明真实性等审核，根据借款人家庭信用状况、偿债能力等审慎把握具体执行水平，对于有投资、投机性购房特征的，应从严确定首付款比例和利率。人民银行上海分行和上海银监局将加强监督检查。此外，上海银监局已会同规土部门深入核查了部分土地拍卖的竞得资金来源，正在对查实存在资金违规进入土地交易市场问题的银行业金融机构采取行政处罚措施。后续还将积极配合相关部门，持续开展土地交易资金来源核查工作。同日，上海市住房公积金管理委员会印发《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》：一是严格执行公积金差别化信贷政策。在区分首套和二套购房的前提下，调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%、二套普通商品房个人贷款最高限额下调10万元，并停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。二是体现公积金制度的公平性、可持续和风险可控。借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍;严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%，以及对第二套改善型住房认定标准的口径。此外，上海市将加大商品住房用地供应，确保2016年商品住房用地供应同比增加。进一步强化商品房预销售行为管理，加强对房地产企业和从业人员监管。持续开展房地产市场秩序专项整治工作，坚决打击房地产开发企业和经纪企业捂盘惜售、炒作房价、虚假广告、诱骗消费者交易及各类价格违法违规行为;加大对编制谣言、散布不实信息、扰乱市场秩序等行为查处力度，依法依规予以严肃处理。培育和发展住房租赁市场，鼓励社会专业机构不断扩大代理经租业务规模，切实落实居住房屋租赁合同登记备案制度，规范住房租赁行为，稳定住房租赁关系，保障租赁当事人合法权益。上海市将继续坚持“以居住为主、以市民为主、以普通商品住房为主”的住房市场体系，不断完善“四位一体”的住房保障体系，按照国家关于住房限购、限贷的要求，继续严格执行“沪九条”、“沪六条”规定。强化市场调控职责，加强监督检查，落实考核制度，确保各项调控政策执行到位，促进上海市房地产市场平稳健康有序发展。

1已婚。2在沪工作，且在沪缴纳社保或个税。网签的前一个月起往前推63个月之内收累计正常缴纳满60个月。希望菁英的回答可以帮到您。

外地人在上海市买房社保需要连续交满一年，相关要求如下：外地人在上海买房，需要满足三大条件：一，为已婚人士，上海限购政策禁止外地单身人士在沪买房二，社会保险需在上海缴满一年以上(注意：“补缴税单”交易中心已经不予过户了) 三，在上海没有房屋。

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