驻马店如何查是不是学区房

你怎么知道是不是？一个学位可以用几次？不可能只用一次。根据相关规定，同一合法固定住所每6年承认一个幼儿园和义务教育阶段的学位。只要承认学位，六年内产权上市交易，就不可能有学位。虽然好处很多，但是我们国家很多地区都有配额限制。如果不在范围内，孩子就上不了学。所以买房的时候要特别注意。目前市场上的房地产一般都是期房。开发商虽然说有名校要建，但也经常说没有证据。只有把它们写进购房合同才是最安全的。只有在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。

周围有学校学区房间。很多购房者对学区房间有这样一个误区:只要房子周围有学校，就表示学区房间，只要有学校，就表示学区房间。学区房子的价值在于其学区及其周边的教育资源。烟台很多名校周边都有很多楼盘开发，这些项目或多或少都会被名校玷污，成为购房者眼中的“学区房子”，但这并不代表买名校周边的房子。

学区的划分原则是教育部门根据当年本地区适龄学生人数合理分配教育资源。学区开发者说了算。很多人可能觉得每年划分的范围变化不大学区。比如购房者看好某项目周边完善的教育配套，但按照学区当年的分类，不属于学区房，项目是拍卖行，要一两年才能交房。这时置业顾问会做一个“预测”:交房一两年后，距离项目仅一公里的重点中学很有可能被纳入/。

每个地方对学区房间都有不同的规定。一般在大城市，学区 room既认房又认户口。购买后学区间，需要将户口转到所购房屋名下。但是因为现在各地对落户政策的要求不一样，所以在落户之前需要了解当地的相关政策。有的城市只认房子，有的城市只认户口。但是，现在上学基本靠孩子的户口。房产和户口最好保持一致，这样孩子才能顺利拿到学位。如果只有户口没有房子，可能就没办法直接被学校录取了。

法律主体性:1。学位房:1。所购房产已被引进名校、百年大学。只要购房者买了该房产的房子，就可以享受一个公办学位。有学位房的，大多只能通过介绍学校的房产来保证。2.一般学位房都是和指定学校有共建关系或者合作关系，然后用上学指标买下这套房子，也就是说业主在购房后或者通过一定条件可以获得相关学校的学位。学位房基本不具备入学考试、微机投送等条件。

2.学区 room是指根据政策，如果业主户籍已迁入某楼盘，其子女可以按照相关规定分配到户籍所在地的学校就读。一般来说，学区室是受入学考试、微机投送等条件限制的。法律客观性:《中华人民共和国义务教育法》第十二条免除适龄儿童、少年入学考试。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在其户籍所在地就近入学。

房地产开发商交房后，一般都有明确的规定。正常的学区间无法界定，只能去教委查房或者去学校，或者问社会其他孩子在哪里上学不花钱，或者可以去孩子的学校咨询询问。每年教委都会有新的学区室划分，所以没有100% 学区室不变，也可以去当地房管局查询。法律依据是《合同法》第二百二十九条:租赁期间，租赁物的所有权发生变更的，不影响租赁合同的效力。