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/图片-3/13年。根据购买教育房产的注意事项，由于学区的分割政策不是一成不变的，每年都有可能发生变化。而且在二手房买卖过程中，因为产权过户和户口迁移不是同时进行的，一般来说，先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续，所以一般将教育地产提前13年为宜，避免想分的学校注销-0。学区房子是房地产市场的衍生品，教育资源的垄断导致阶层固化，这也是现代教育改革的主要障碍。

昆山全市设沙溪、港北、花桥、雨山、陆家、周氏六个行政区。学区房间划分如下:沙溪学区:沙溪街、灵山街、太平街、芙蓉街、新丰街港北学区:港北街、东邦街、乔媛街、太湖花桥街。:玉山街、杨林街、茶山街、美丽街陆家学区:陆家街、陆渡街、鲁超街、后港街周氏学区:周氏街、北新街、乔庄街、碧溪街。

学区房间不是按面积来算的，只要人均面积达到18平米/人，那么就要看你房子所在的面积了。因为初中学籍和户口挂钩，要想直接进重点，户口必须在重点学校所在地学区。虽然不跟高中挂钩，但是市里的重点学校也就那么几个中学，还有一部分不住在附近，所以要买或者租学区间。所以如果你想去这里的学校，你首先要知道这里的学校划分了哪些区。不买房就上不了这里的学校。它可能会使马路对面的情况大不相同。

1.“学区间”这个概念的存在，是因为中小学办学质量存在严重差异。重点学校的存在有其历史原因，1962年，教育部明确规定，各地要选择一批重点中小学，这些学校的数量和规模要与上级学校的招生规模成适当比例。因为在重点资金投入、办学条件、师资力量、生源等方面的绝对优势，兴起了择校热潮，比如，重点学校从现有体制中获取资金的渠道之一就是“共建费”。