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1，同样是闸北二中心的学区房星城美景和大华阳城书苑哪个性价比更高

同样是两室两厅，星城美景的挂牌价在310-330万之间，而大华阳城书苑的挂牌价在280-340万之间，相差无几。不过大华阳城书苑距离学校更近，且比起在2003年交房的星城美景，大华阳城书苑是2005年完工的小区，房源质量也略高。
你好！星城美景性价比高!如有疑问，请追问。

同样是闸北二中心的学区房星城美景和大华阳城书苑哪个性价比更高

2，多大的房间适合你呢

我一个人的话50平方足够 而且打扫起来也很方便。。但是成家以后我觉得起码得100以上，要不然三个人根本活动不开
如果是卧室，现在是十个平方吧～ 床～电脑桌～一小块空地～没咯～懒人觉得够用就好～而且要很好打扫～不过一天待八个小时卧室真心觉得大没用～电脑都常常几天不开～～
[质疑]我想下的房间有30方左右...来到广州,住城中村,10方左右
卧室，终究是睡觉的地方，电脑什么的，坚决不放台式机，一个笔记本加一套小音箱足够了撑死来个miniso，10平米多些足够了。需要的是一张舒服的大床。
现在的房子都把我的电脑逼到阳台上了，最近正考虑装修学区房，NND，一定要弄个好的电脑桌。

多大的房间适合你呢

3，二胎时代买什么样的房子更合适

独生子女不再“孤单”咯，因为二孩到来了。随着二孩政策的全面放开，房子的问题成为了很多家庭的纠结之处。因为养一个娃都这么累，何况要二个呢！那么到底“二孩”之后，对于房子会有如何变化呢？一、四居室才能一步到位对于原本的三口之家来说，一套三居室的房子简直是生活很好了。因为孩子一间，父母一间，如果双方父母来的话，老人一间。当然这是考虑到双方父母不同时来的情况下。如果是平时，另外一间可以作书房和休闲房间，孩子大了就当孩子写作业的房间。所以三居室就刚好够一家人的生活。现在全面二胎政策放开后，如果有了第二个孩子，那么原来考虑的三居室面积已经不够了。毕竟两个孩子住一间，小的时候还可以上下床，但孩子总是要长大的，就算是同性别的，也应该各有一间房。到那时候三居室面积是绝对不够的。　　二、先买三居再买套两居现阶段买四居室大户型房子的话经济压力过大，并且如果要二孩的话，当两个小孩都还小的时候，光靠父母照顾是肯定不够的，所以需要一方老人来家里帮忙照顾。这样的话三居室两个孩子可以住在一间，老人一间，父母一间。等孩子大了，在同一小区中给老人物色一套两房的房子，这样既腾出了空间，又为现阶段减少了经济压力。不管是买四居室还是先买三居室后买两房，经济能力都是购房者首先考虑的前提。前者是一步到位，但困难较大。后者则是前期较为轻松一点，不过后来的两套房的贷款和第二套房的首付将成为负担。　　三、为孩子五居室也不多在一些别墅区，五居室甚至更多房间的别墅房型也受到购买者关注。一位楼盘的负责人表示，在“全面二胎”政策放开后，前来关注别墅的购房者有了很大增加。原来很多只考虑四居室的购房者现在都在将关注重心转向了别墅。其中一大原因就是出于对儿童的娱乐室或者是大人的书房的考虑。原本的四居室，就算有了两个孩子，也是够的。但如果是五居室的别墅，老人一间，大人一间，小孩两间，除此之外，还有一间房可以用于培养孩子的兴趣，比如：男孩子的运动器材，女孩子的乐器、绘画器材等物件就不用全部放在孩子的卧室里了，这时就需要儿童娱乐室。空出来的那一间就可以发挥作用了。就算退一万步说，孩子不需要娱乐室，但是大人呢？工作之余看看书，上上网，都需要一个安静的书房。四、学区房将成购房首选“全面放开二胎”政策实施后，除了房屋居住面积，更为二孩父母所看重的当然就是孩子的教育问题。如果能够让孩子进入较好的学校，对于父母来说肯定是一个必需的考虑。而学区房将在政策实施后彻底奠定自己的地位。面对可能的学区房大热，有家长表示这是肯定的：“毕竟都是父母，谁不想让自己的孩子从一开始就获得领先呢。离学校近，往返学校的时间花费就少，可以抽出更多时间去做其他的事。还有，如果是学区房，孩子从出生就对周围的学校不陌生，避免了以后去上学时感到的不适应与陌生感。这是好处。坏处是，现在买学区房的家庭越来越多，特别是"二孩"政策放开之后，而这类房源本来就是有限的，只怕学区房价格会不断走高。如果买不到学区房，那也算了。只有平时多花花时间辅导孩子。不过在对待房屋和学校距离这个问题上，当然是越近越好。”shqianyy

二胎时代买什么样的房子更合适

4，想买一个房子从选房到决定买房都要注意些什么确定买了之后买房

要注意以下几点1、升值潜力巨大。 2、交通、购物非常的方便。 3、最好是学区房。 4、开发商的实力。 5、小区的配套设施，主要是物业的状况。 6、小区内的绿化，居住的舒适度。 7、以后周边的开发、发展。 如果是贷款买房，流程如下：1、交完首付，签订合同，，等待开发商合同备案 2、去开发商处领取备案合同 3、领取备案合同后，凭相关手续去缴纳维修基金和契税 4.去公积金所属管理部办理贷款
要看住宅环境。 住宅环境包括日照、通风、噪音控制、私密性、绿化、道路等。具体来说，是指自然、人文景观优雅的程度，空气清新状况，有无早晚休闲运动、周末娱乐的场所，社会风气、治安状况等户型要注意，好户型是动静分隔（休息区与活动区分开）的（属动的是厕所，客厅．餐厅，属静的是卧室，书房），也就是说动与静不能参杂在一起，不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰，一般来说都是进入大门看到的是先动后静，静的部分会在整个房子的后部．当然主卧的厕所就除外．还有就是洁污分区（洁：书房，卧室．污：餐厅，厨房，卫生间） 面向当然是南北朝向的好，空气流通，采光好且不被西晒． 至于楼层呢，多层的话就是金三银四了，小高层或高层就是3分之一以下的楼层不优．还有就是一梯两户优于一梯4户，这个就很好理解拉，4户的采光就不好空气不流通拉，也拥挤．多层就适合有老人居住的买主，高层就适合快节奏的中青年拉． 客厅：属交通厅．要注意朝向，千万不能西向，不然就成蒸笼拉．不过采光要好．避免有客厅墙有卧室门（卧室最好要设有过道才能到达为佳）． 卧室：房门不宜对着客厅．主卧位置应朝南（采光好）．主卧卫生间不宜对着床．主卧不宜少于12个平方，次卧10个平方为宜． 餐厅：采光要好．不宜少于6个平方，应靠近厨房．径宽不宜低于2米4． 厨房：不宜靠近房间，门不能对着房间．5或6个平方为宜，宽度不宜低于1米5，长度4米为优．通风采光要好． 卫生间：公共卫生间应为蹲便式，主卧卫生间应为坐便式．有浴缸的卫生间宽度1米6为宜，淋浴的宽度为1米2为宜．公共的应设在动区． 阳台：主阳台应与客厅连接，这样有助于客厅的视野采光．生活阳台（洗衣晒衣）应与次卧或厨房连接． 假如选择是楼中楼的话，又分为复式和跃层．复式呢，可吹拔空间（常出现在商场，酒店大堂），就是一楼客厅连接到二楼天花板，人坐在客厅抬头就能看到二楼天花板，一楼客厅吊顶就是安装在二楼天花板上，好处呢就是显空间大，气派，坏处呢就是装修费用高，空调量大．跃层就不用说拉，没有吹拔空间． 还有就是错层的户型拉，是指房内客厅或房间拉不在同一个平面上，需要上或下一两及阶梯才能到达，这些户型呢也是年轻人比较喜欢的，老人就不行了． 还有就是得注意购买面积和使用面积不能相差太大，公摊面积过大的话当然不划算拉． 很多细微的好坏不便都是入住了才能发现的，所以购房是要多加注意，买到真正的好房不容易哦．希望我的小知识能帮到大家．买房子应该注意: 1、注意所购房产的合法性：期房应五证俱全，现房应具有大产权证。 2、贷款的合格性。凡是购买各类商品房、房改房、安居房、、均是贷款支持的范围。此外，居民装修自用住房也可贷款购买。 3、算算钱包。依据《个人住房贷款办法》的规定，购房贷款不超过房价的80％，如果是公积金贷款，则可能做到90％。贷款越多越好，首付越少越好，当然这一切都应控制在你的负债能力之内。借款人应按自己的收入情况来确定，一般来说借款人按月还款后，应能保证最基本的生活费用和必要的开支，对普通家庭而言，剩余收入占家庭月收入总额的比例应在30％—50％之内。 4、确定期限。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期利息一次性清偿的还款方式，贷款期限在1年以上的，借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。贷款期限是越长越好，还是短期的好？这主要取决于购房者的经济能力及其投资偏好。一般来说，还款期限越长，则每月还款额越低，负担就相对轻一些；反之，还款期限越短，则每月还款额越高，负担就相对重一些。延长还款期限的目的主要是为了降低每月还款额。

5，麓湖马德里位置怎么样适合投资吗

那是没得说的 大社区啊 楼盘信息 1) 交通便利，通达性良好，更毗邻莞惠城际轻轨陈江站，交通位置显赫，距离陈江站步行仅5分钟；距惠州市区仅5公里，距深圳、东莞30分钟车程，构筑深莞惠半小时生活圈； 2) 生活配套应有尽有，国际四星级豪华涉外商务型酒店——三阳酒店、汇佳购物广场、人人乐、民乐福、商业街、银行等，项目内还配套社区超市、休闲餐饮、风情商业街等。 3) 名副其实的“书香世家 名门府邸”，仲恺中学、/陈江小学、惠爱幼儿园就在家门口，得天独厚的教育资源，让孩子上学无忧。 4) 仲恺中心区罕有的60万平米城市别墅社区，涵括多种别墅、情景洋房顶级精品型物业，围合式格局，中间点式布局别墅群，周边排布高层、小高层情景洋房，超大型西班牙风情顶级精品型物业。 5) 原生态山水，完美实现户户开窗皆有景，私享原生山体与湖泊，其主题公园以水榭廊台为主，以花木为媒，辅以曲幽小径，创建立体式湖滨景观系统，让城市回归自然。 6) ?纯粹西班牙风情建筑与园林，屋顶全采用西班牙坡顶造型，铺以西班牙典型红瓦，掩映在湖光山色中，形成强烈的视觉对比，充分体现原汁原味的西班牙建筑工艺之美。 7) 2.3超低容积率，容积率不仅和舒适度密切相关，更是判断房子性价比的重要指标。60万㎡西班牙风情生活大城，仅2.3的容积率显得格外珍贵 8) 户型优势户户南北通透，采光良好。户型宽敞舒适，赠送面积多，实用率高。 9） 星级物业服务，国际四星级豪华涉外商务型酒店品牌物业管理公司进行专业化、人性化的服务 楼盘配套 学校：幼儿园、小学、普通中学、重点中学、幼儿园、小学、普通中学、重点中学其他配套： 中小学：仲恺中学、陈江小学 幼稚园：陈江中心幼儿园、惠爱幼儿园综合商场： 人人乐、汇佳购物广场、民乐福、商业街医院：陈江医院、惠州协和医院、惠环医院银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行其他：三阳酒店、 大富豪酒店、陈江广场、大会堂小区内部配套：社区超市、休闲餐饮、风情商业街 交通状况 地铁：1、惠城区：南线——仲恺大道——三阳酒店外展场——仲恺中学——金湖路——项目现场； 2、深圳：惠盐高速——惠河高速——平南收费站下——仲恺大道（陈江方向）——三阳酒店外展场——仲恺中学——金湖路——项目现场； 3、东莞：潮莞高速——惠盐高速——惠河高速——平南收费站下——仲恺大道（陈江方向）——三阳酒店外展场——仲恺中学——金湖路——项目现场； 4、广州：广惠高速——惠河高速平南出口——仲恺大道（陈江方向）——三阳酒店外展场——仲恺中学——金湖路——项目现场
项目部瑞经理：137**511**25**91特别推介单位：3900元/平米 起价特别好的户型：中间楼层 阳光户型 南北通透 特别灵活的付款方式：首付两成 开发商垫付一成 方式多样灵活（期间免利息） 轻轨旁/ 学区房 60万m2 西班牙风情 生活大城 本期主推产品：分二期开发，其中一期马德里由7栋16-18层高的情景洋房组成，共562户，主要户型以79-82的二房，116-146的三房为主。70年产权 （开发商：恒宇实业）纯粹的中心区 世界经济引擎区城恒宇。麓湖马德里紧邻仲恺大道，居惠州仲恺高新技术产业基地：索尼、三星、LG、西门子、可口可乐、TCL、德赛、华阳、等世界500强企业聚集。 属于仲恺规划定位的"一心，是以科技信息、商贸物流、商务办公和总部经济为主的配套服务中心，亦是惠州市政府规划 四线三圈两带一心的生态休闲型商业中三圈的核心板块纯粹的同城生活 轻轨就在家门口2013年正式通车的惠莞城际轻轨，恒宇。麓湖马德里毗邻轻轨陈江站 ，交通便利，区域通达性强，惠深、惠樟、惠淡、惠广、惠河等主干高速公路贯穿于此，随着莞惠轻轨、莞惠高速及其他高速路的建设及开通， 届时真正实现半小时生活圈纯粹的墅级洋房 贵族式生活体验西班牙风格 闲情逸致 恒宇。麓湖马德里量身打造贵族生活起居空间 ，超大的主卧，露台，书房为主人提供了一处完全不受干扰的私密空间。纯粹的酒店式物管 荣耀见证非凡地位一切，以私享为中心 ，超越平见的物管礼遇 ！恒宇。麓湖马德里引入国际四星级豪华涉外商务型专车接送，提供丰盛午餐
麓湖马德里恒宇·麓湖位于惠州仲恺高新区陈江金湖路118号， 麓湖 侯经理 134即仲恺中学后面，总占地21万平方米，为仲恺中心区罕有的 241960万平米城市别墅社区，涵括多种别墅、情景洋房顶级精品型物业。 7094分二期开发，其中一期马德里由7栋16-18层高的情景洋房组成，共562户。

6，为什么现在养孩子压力很大而以前养孩子却很轻松

做父母的，都希望对孩子尽心尽力，但常常是对孩子的事务插手太多，培养出从小到大都不能自主的孩子。孩子上学，帮着背书包、记作业；孩子写作业，爸爸妈妈在一旁陪着、盯着；老师布置了什么任务，常常是孩子还没搞清楚要做什么，爸爸妈妈已经奋不顾身地扑上去，帮着孩子完成了。更不用说盯着孩子吃饭、穿衣、洗澡、上厕所这些日常的吃喝拉撒。这样被“照顾”着的孩子，生活中几乎只剩下了上课、上兴趣班这两件事，既发展不出自主学习的能力，也发展不出自主生活的能力，爸爸妈妈就只好一直照顾着、伺候着、累着了。只有从小培养孩子自主，包括自主生活、自主学习、自主阅读、自主情感，爸爸妈妈才能做到真正的轻松。这样不是为了偷懒，而是让孩子真正作为一个独立的个体，自由成长，成为更好的自己。信息过载，缺乏主见中国爸妈养孩子累，除了上面说的这些原因，还有一个不是那么明显，但是很确定存在的原因，就是接触过多信息，但对如何育儿，缺乏主见。这里看到孩子需要胎教，就赶紧去学着做胎教；那里看到孩子需要早教，就赶紧带着孩子去上各种各样的早教班；这里看到新生儿需要游泳锻炼，就带着娃去婴儿游泳馆；那里看到孩子要补这个补那个，就赶紧去买给孩子吃。大量的时间和精力，都花在搜集尽可能多的信息，然后跟着这些信息东奔西跑上了。育儿生活中需要做一定程度的“断舍离”——我们其实并不需要那么多的信息，更重要的是通过自主的阅读、学习，形成自己的“主见”——我知道什么样的方法是好的，我知道自己该怎么做，我知道自己的哪些做法要坚持，哪些方法要调试。这样，既不需要被过载的信息冲击、淹没，又能够在育儿生活中采取简洁、有效、恒定的方式，整个过程，会简单、轻松很多。爸爸参与过少有一个很犀利的说法，叫“丧偶式育儿”，说的是爸爸不参与育儿、缺席孩子成长的状况。爸爸不参与带孩子，带孩子是妈妈一个人的事儿，恐怕是不少中国家庭的常态，也是相当多妈妈觉得带孩子累得不行的重要原因。父母一起带娃，既分担育儿生活中的具体工作，也共同讨论关于孩子的各种大小问题，得出一致见解，然后一起付诸行动。这样做的好处，一是工作量通过分担得以减轻，二是孩子与父母两个人，都可以建立起亲密关系，当然更重要的是，父母的共同陪伴，让孩子的心理和人格，发展得更健康、健全。消费不够理性，造成过大经济压力养孩子累，最后一个，同时也是最不可回避的一个原因，是经济压力。部分爸妈片面地认为要倾尽全力，给孩子最好的，消费不够理性，造成过大的经济压力。有这样一个个案：一位普通工薪族爸爸，给自己三四岁的女儿买一条裙子，就花了700块。700块一条的裙子，当然很可能是品质和设计都很不错的，而且孩子穿起来，可能确实非常漂亮。但是，爸爸妈妈不考虑自己的负担能力，一味地如此消费，又能坚持多久，怎么能不感到压力巨大呢？俗话说“一个孩子十亩地”，把孩子从呱呱坠地的小婴儿养育成人，要说一点都不辛苦，肯定不现实，但辛苦不等于压力、疲惫。我们见过带孩子累得不行的父母，也见过不少带娃倍感轻松、愉悦的父母。养孩子到底累不累？还是要看爸爸妈妈怎么选。如果爸爸妈妈能剔除那些让育儿生活疲惫不堪的因素，相信养育孩子会变成一段相当愉快、美好、轻松的人生旅程。
因为时代不一样了。NO.1 教育方式我们都知道，在七零八零后上小学的时候，那时候我们还是9年义务教育，并且很多地方的小学只有5年制；而那时候我们学习的科目也就那么几样，并且根本不存在这样那样的补习班；放学的时候自由支配的时间也很多。而现在的孩子从上学的那一刻起就怕输在起跑线上，家长便会给孩子报很多的补习班和兴趣班；这不仅对孩子来说玩的时间少了，对家长金钱和精力的需求也更多了。NO.2 日常开销以前的时候，大家基本上都是自己在家里面做饭，粮食和蔬菜基本上都是靠自己地里面种出来的；偶尔带孩子去外面吃个饭，买个衣服就跟过年一样；而现在随着生活水平的提高，孩子平常的吃喝拉撒各方面的开销都非常的大，并且也很频繁，再加上平常这样那样的补习班算下里开支真的是一笔不小的数字啊。NO.3 交通工具以前孩子们成群结队的都是走着去上学的，要是有个自行车那就是相当的不错了；而现在私家车太普及了，并且很多家长给孩子找的可能是离家并不近的学校，这本来就在无形之中增加了很大一部分的开销。NO.4 生活习惯以前的时候，很多家里面都有好几个小孩，父母在照顾孩子的同时，可能更多的还要到地里面干农活，几个小孩随便几个弹珠或者画片都能玩很长时间；而现在各种各样的玩具时时吸引这孩子的注意力，你有没有算过在给孩子玩具方面的投入其实是相当大的一部分开销。
首先，“优质育儿”与“多花钱、花大钱”之间并不能划等号。我们可以注意观察一下，那些教育得好，发展得好的，身心都健康的孩子，都不是用钱砸出来的。这些孩子的身后，都有着懂教育、会教育孩子的父母和家庭。 那么，什么是“优质育儿”？ 在现有的家庭条件下，给孩子提供了必要的物质生活；在自己的能力范围内，让孩子接受了好的教育；在孩子成长的过程中，父母为孩子营造了有爱的家庭氛围，并且付出了尽量多的对孩子的高质量陪伴，这就已经算得上是“优质育儿”了。 有一种一直存在着争议的观点说：不要让孩子输在起跑线上。 一度多如牛毛的培训机构，通过夸大的宣传和不遗余力地推广，让很多父母误以为这句话中的“起跑线 ”，就是上培训班，上昂贵的私立学校，请高水平的老师当家教等意思。 其实，孩子的“起跑线”，不是外在的那些教育资源和条件，影响孩子的真正的起跑线，恰恰就是孩子的父母本身。 父母自身的修养、学识、勤奋、示范以及给予孩子爱的家庭和心灵的抚育与高质量的陪伴，才是孩子能够赢得胜利的起跑线，也是真正的“优质育儿”的内核。 二、在培养孩子的投入方面，父母是否能够做到“量入为出”和“量力而行”？ 如果父母因为要给孩子提供所谓的"优质教育“，却让家庭面临巨大的经济压力，影响正常的生活，这就是本末倒置，舍本求末了。 特别是不要因为父母自己的虚荣心，而在孩子的生活和教育方面去跟别的孩子攀比。 所谓“人比人，气死人”。攀比，是一种心魔，永远不会有满足的时候。如果一味地攀比，会让父母和孩子都陷入痛苦的境地。 所以，父母首先要根据自己家庭的经济条件，做到量入为出；然后要适当地降低不切实际的期望，不要攀比，而要量力而行。 三、父母是否懂得“再好的学区房也不如自己家的书房”？ 好的教育最根本的来源是孩子的父母。与其把时间和金钱花在各种补习班上，不如从小培养孩子好的生活习惯和良好的学习习惯。 在物质生活上，培养孩子物尽其用，不浪费的好习惯；在生活作息上，培养孩子按时吃饭、到点睡觉的有规律的作息习惯。 在学习上，培养孩子专心听讲，专注做作业，及时复习，提前预习等良好的学习习惯。 在心理健康上，培养孩子与人为善，待人接物有礼貌，情绪稳定，心理阳光，性格随和等好的心理状态和高的情商。 而作为父母，多关注与孩子之间的亲子关系，多花时间和精力陪伴孩子，多给孩子信任和安全感，多给孩子做爱读书、爱学习、爱生活、爱家人、爱工作的积极上进的好榜样。 如果父母能够从内而外地培养孩子，用心地陪伴和关爱孩子，让孩子从小就在充满爱的氛围的家庭长大，是不是就不再需要为了买巨贵的学区房而弄得自己殚精力竭了？也不用再为如何解决“优质育儿”和“经济压力大”这两者之间的矛盾而烦恼了吧？
你以为呢

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