学区房开盘方案有哪些要求，刚刚开发的楼盘要怎么做才会是学区房

1，刚刚开发的楼盘要怎么做才会是学区房

学区房都是当地所谓的知名学校，在附近找个名校，跟他们谈吧。无非是给学校赞助点钱，开发商出地出房办个分校之类的。最终学校同意买这个楼盘的业主子女可以进入本校就读。

学校附近的就是学区房了

刚刚开发的楼盘要怎么做才会是学区房

2，学区房开盘的策划亮点

常规的现场包装少不了我倒是有几个点子（1）一个是置业顾问的着装 -开盘当天全部身穿学士服，开盘现场展板及物料配合也多以重点学区离重点大学更近一步的字样进行主题宣传（2）再就是借助前些日子比较火的虎妈猫爸电视剧，通过雇佣活动公司人员身穿虎妈猫爸中的几个角色布偶服饰，在客户等待区、外场排队区徘徊，案场物料同步以此为系列进行宣传以上纯属个人想法纯手打望采纳

任务占坑

学区房开盘的策划亮点

3，学区房如何规定

没有明文规定，是由开发商自已依据楼盘位置自己定。距学校一公里以内都可以算，而且，有的是怱悠，虽然距相关学校近，按教育局的划分，未必能读这所学校。

“z清灵 ”网友：您好！根据国家《义务教育法》规定，义务教育阶段的入学采取免试、划片、相对就近入学的政策。涉及到具体方面就是户口、房产证、实际居住地三者一致。关于户口迁移政策，请您咨询户籍管理部门，谢谢！查看原帖>>

学区房如何规定

4，学区房有哪些规定

跟其他房子二手交易没什么区别的。注意两点，一点是你孩子学籍大连注册到中考和高考的时间要有一定年限，不然会不让你高考的，算作高考移民。还有，注意他们的户籍是否迁走，如果为迁走，你的户籍将签不过来，所以，学区房也谈不上了。谨慎小心啊

5，北京西城区的学区房有什么要求吗

您好，西城这边学区房孩子上学的要求是必须在学区划片内有房，而且户口必须落户3年，孩子满6周岁才可以入学。现在在北京重点学区的城区一般都在海淀区，朝阳区和西城区，东城区。这几个城区相比之下西城区是一个重点学区，而且房价也属于一个价值洼地，升值空间最大。在西城区（原宣武区内有一个重点小学叫宣师一附小，这个小学无论从师资、口碑、生源来看，都是小学最强的，周边有重点中学十五中，而且现在西城区又为这个小学增加了一些对应的几个名校重点中学，让孩子从小学到中学高中都可以享受最高教育。宣师一附小附近的学区房有十多个小区，中高档社区都有，包含已购公房和商品房，建成年代从1985年---2008年的小区，一居，二居，三居都有，40-180平米不等，总价240万-1000万左右都有。如果您想给孩子最好的教育，如果您想在不动产方便有高收益回报，那么请联系我，我负责右安门学区房商圈已有几年时间，对周边非常熟悉。我是宣师一附小小学学区房负责人，我爱我家置业顾问：冯云清联系电话是18210085779，欢迎您24小时来电！

6，房产开盘条件

开盘的三大基础的条件:取得政府销售许可文件:根据项目发展计划的开盘节点，政府销售许可文件取得计划的制定; 密切关注工程的进度和营销的进展，执行计划要严格，可考虑根据营销进展适当的调节销售许可文件范围;良好的前期推广:对市场和客户充分调研的基础上将产品价值信息进行包装，在前期使用最有效率的途径，例如媒体广告、新闻报道等传递给客户，使客户产生购买欲。客户储备充分有效:制定明确的目标在客户储备中，在客户慢慢积累的过程中，逐步规划价格区间，剔除无效用的客户，不断量化分析，准确的掌握有效客户的数量。客户储备中，尽量储备更多的客户，减少客户的流失。在这三项里面，良好的前期推广是非常重要的。前期推广的基本原则:首先，效率要较大化;其次，产品价值信息要充分展示;然后，系统宣传要有层次、有焦点;较后，宣传调性与产品档次一定要匹配。前期推广的实施:a.市场调研分析市场调研分析包括了对宏观政策、潜在客户、竞争项目、区域市场等的调研分析。b.宏观政策调的研分析关注项目所在城市近半年或一年内有没有针对房地产的财税、国土、规划等政策的出台。c.区域市场的调研分析关注项目所在城市近一年同类型物业销售套数、销售金额、销售均价、销售面积，并对趋势做出正确的判断，关注区域内市场的近日土地销售信息。d.竞争项目的调研分析关注竞争项目产品结构和特点，竞争项目的销售情况。e.客户调研的分析有重视对目标客户的一些研究，包括客户的来源区域、需求情况、典型特征、信息获取的途径和消费习惯。f.前期推广途径根据项目营销计划来制定前期推广计划表，在不同阶段进行整合推广。

国家土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。有了这5证就可以开票出售了

文章TAG：学区学区房开盘方案学区房开盘方案有哪些要求