学区房优选原则是哪些呢，马来西亚购房有国籍限制吗

1，马来西亚购房有国籍限制吗

马来西亚购房有国籍限制吗？1、马来西亚购房是没有国籍限制的，马来西亚对外资持开放的态度！2、随着一带一路的倡议，隆新高铁的发展，大吉隆坡计划的实施，这里的房产未来不可估量3、现在很多中国人已经在马来西亚安家置业，马来西亚的房产为永久产权，收益高，环境宜人，是置业养老的优选地

没有。

马来西亚购房有国籍限制吗

2，房谋杜决什么意思出自哪里

房谋杜断唐太宗对房玄龄十分信任，把用人大权完全交给他。房玄龄根据唐太宗“量才授职”、“任官惟贤”、“务省官员”的原则，对所有中央官员重新进行了审核优选，最后只留下精干人员共460员。他和杜如晦配合得最好，房玄龄善于谋划，杜如晦善于判断，史称“时军国多事，剖断如流，深为时辈所服”。房玄龄常常和唐太宗预先作出谋划，等待杜如晦作出判断，用房玄龄的话说：“非如晦莫能筹之”，结果如晦来时，往往都能和房玄龄的主张默契。所以史家说：“房知杜能断大事，杜知房善建嘉谋”，彼此相辅相成。这就是成语“房谋杜断”典故的出处。

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3，对专利中附属权利要求如何理解谢谢

可以这样理解，独立权利要求相当于跑马圈地，从属权利要求是在你圈的地皮上盖房子。从属权利要求不会限制你的保护范围，而是构成了更完整、更严密的保护范围。同时，起到保险的作用，如果独立权利要求被审查员指出丧失了新颖性和创造性，那么从属权利要求可以上升为独立权利要求，留下了修改的余地。对于你说的侵权问题，只能说你可以保护那片地，却不可能不让别人在上面盖房子，除非你把所有的可能都想到，自己把房子盖满。这一般是不可能的。技术永远在改良。如果x1+x3被证明具有新颖性和创造性，那么不侵权；反之，就侵你的权。

不能这样写吧，固定和移动本来就是相对的概念，没有从属的关系，你可以用部件本身作为独权技术特征，再用移动作为从权，我认为这样比较好

大致的理解是没有问题，所以一般来说，欧美日的申请文件，每一组权利要求中都会包括较多的从属权利要求，但现阶段，我国专利申请中权利要求超过一定范围的时候，是需要缴纳附加费的，附加费是按照所增加权利要求的多少而定的。其实，根据现在的撰写规则，一般在说明书中可以给出相应较多的具体实施方式的描述，这样，在从属权利要求的描述中，可以通过多个实施方式的一个较上位的概念，来概括一个相对较大的保护范围。

好像，一般在权利要求中有“独立权利要求”和“从属权利要求”，根据专利法实施细则中的规定，上述两种权利要求的定义是：独立权利要求应当从整体上反映发明或者实用新型的技术方案，记载解决技术问题的必要技术特征。从属权利要求应当用附加的技术特征，对引用的权利要求作进一步限定。从上述定义，可以知道，独立权利要求的保护范围大于其从属权利要求的保护范围。一般情况，是将独立权利要求的保护范围写得尽量大，然后将在其从属权利要求中表述优选的技术方案。

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4，外地户口为什么不让上学

一，外地户口要在本地上学，需要转学籍，对方不同意接收，可能是学校的生源指标已满，不能再招收了，可以换个学校试试。原则上，学生是有属地原则的（户口在哪里，学籍就在哪里）。　　二，学籍注册相关事宜：　　1、学校按照户口所在地教育行政部门所划定的就近入学的学区范围及有关要求招收新生。　　2、初中新生入学时，要将原小学的学生档案、户口及住房证上交本校审查，合格后学生凭盖有辖区教育行政部门学籍管理章和学校章的通知书，在规定时间到学校报到。　　小学新生入学时，要将户口和住房证上交辖区教育行政部门审查，合格后凭辖区教育行政部门通知书，在规定时间到指定学校报道。　　3、新生在规定时间报到后，即取得相应学校学籍。　　4、非本学区的学生本校一律不予建立相应学校学籍。　　5、新生自报到之日起，两周之内未到本校报到，学校可取消入学资格(特殊情况除外)。　　6、学籍内容包括：加盖辖区教育局学籍章和相应中学学籍章的录取通知书，小学生毕业登记表，教育局统一制定的素质手册。

实际上也与当地学校师资紧张有关系一个学校只招收500人如果有1000个人报名肯定优选先让本地户口的孩子入学这对外地户口的孩子来说的确不公平但是学校少这也没办法哎这是目前很多地方的现状

让上学，不过要拿借读费。

外地户口，家长在当地有合法的工作、稳定的居所，办理了居住证，公立学校肯定是给你上学的。至于私立学校还更宽松，只要有钱就可以上。为什么限制外地人？因为任何一个地方的资源都是有限的，学校、教师，都不是取之不尽用之不竭的，所以在人太多学校容纳不了的情况下，只能先照顾在当地有正当职业的人的孩子。你其实可以回到户口所在地上学啊，那里才是你的家乡，你不会受到限制，何必非要跑到外地呢？

5，行家说说买房朝向哪个方向好

3大技巧教你买房如何选朝向：1.先确定房子朝向的标准。一般指的是大厅阳台的朝向。2.优选坐北朝南。东南＞南＞西南＞东＞西＞东北＞西北＞北。3. 结合考虑采光、通风、景观。由于遮挡、设计以及自然条件的问题，不能简单以南北向判断。

“零首付”的真相所谓“零首付”，指的是购房者在购房时首付款由开发商或者担保中介机构代购房者付款，每月按照购房者与开发商或者中介机构的协议定期免息或低息偿还首付款。但是购房总额除首付款外，其余剩余的房款还是依旧购房者与银行按揭申请贷款，每月按时还款。那么，购房者就会面临首付、月供、交房时所交税款等各方面的资金压力冲击。“零首付”买房的风险1、违背购房政策，无法实际拥有房屋所有权开发商采用“零首付”的营销手段，违背了国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于30%，二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求。同时，由于购房者实际上没有交付首付款，是无法真正地拥有所购买房屋的所有权，同时银行发放贷款，必然会增加银行贷款的风险。2、法律风险一如果不具有购房资格的购房者（已购买二套以上住房；或是外地购房者，无法出具一年以上社保证明或者纳税证明）与开发商签订“零首付”购房合同后，将面临购房无效的尴尬境界，其按期偿还给开发商或者中介的首付，可能面临无法索回的情况。3、法律风险二由于实际上的“零首付”是由开发商或中介通过预先垫付，或者是虚拟抬高房价，多从银行贷款的方式来获得首付款，那么开发商和购房者签订的合同也可能存在法律争议，当事方甚至因此可能都会被追究刑事责任。

房子朝南一般都比较好。房子朝向南面有哪些好处：1、房屋朝南采光好。我国地处北半球，太阳在南方，所以朝南的房子比朝北的房子能接受更多的阳光照射。阳台也往往设计在南面，不仅晾晒衣物方便，还可以种植绿植提升生活乐趣。在冬季，很多朝北的房子由于接受不到太阳照射，房间内往往会显得阴冷潮湿。2、房子朝南通风好，避北风。我国是季风性气候，夏季主要是东南风，冬季主要是西北风。对于房子而言，朝南能使房屋在夏季时处在迎风面，空气流通好。而在冬季，房间处于背风面，保暖效果更好。朝北的房屋正好相反，夏季闷热，冬季阴冷。对于买房而言，客厅的使用率一般比其他房间要高，因此买房时，客厅朝阳就非常重要。对于租房而言，如果是一家人居住在一套房子中，选择房屋是较好选择客厅朝南的。而对于合租的人来说，自己大部分时间实在自己的房间内度过，客厅的使用率比较低，这时想获得更加舒适的生活，朝南的房间比朝北的好。在租房时一般遵从的原则是，南北通透优先，朝南优先。当然了，房屋一般朝向正南的比较少，这时朝向东南、西南的房屋要比朝西和朝北的房间要好。另外选择房间还要看自己所处的地理位置，如果地处海南，阳光照射太强，选择房屋朝向时就要考虑夏季降温问题，朝北的房子没有阳光直射，温度可能会更舒适。而处于南半球的话，房屋就要选择朝北的了。

6，安装中央空调前有哪些事情需要清楚

从描述上看要清楚的方面有：管道系统；电路系统；内外机设备；调试保温；冷凝水管管路等从整体安装角度来看，中央空调对于房屋的面积、层高要求并不严格，普通家庭也可以安装。富誉专家表示，如果室内面积比较小，空调移机可以选择较小的风量和加热档位。主机安装在厨卫吊顶中，一般会占去30厘米以内的层高。如果层高不够，可将主机安装在阳台或室外。管线也可选择走墙面，隐藏在顶角线、踢脚线中，再用石膏板在墙角做一个大一些的拐角，虽然可能对装饰造成一定难度，但对层高没有太多要求。安装中央空调最好与装修过程同步为宜，因为安装时需要在吊顶或墙上走石膏板，钻孔等，既脏又吵。另外初装成本相对较高。目前从市场上来看，便宜的格力中央空调一套也需要2万~3万元，如果说还要加装除菌、除尘、除湿等系统的话，带冷暖的中央空调的费用一般要在400~500元/平方米，相对普通空调要贵出不少。选择什么样的中央空调中央空调基本上可分为四大类：一是空气源热泵冷热水机组中央空调；二是水冷式（冷却塔）冷水机组+锅炉取暖系统的中央空调；北京美的空调维修三是溴化锂制冷机组+锅炉取暖系统的中央空调；四是地源热泵冷热水机组的中央空调。中央空调安装注意事项1、机器选型宁大勿小，以为居住人口少使用房间少就可降低空调型号的想法是不正确的。2、室外机位置一定放到通风顺畅的地方，如果通风不畅，北京春兰空调移机则会大大影响空调能力。3、室内机位置一般不要放在卫生间或厨房的顶部，如果要放则要制好回风方案，不要在卫生间或厨房回风。4、室内机要留检修口以保证日后维修之用。5、送风口位置，北京钢结构阁楼要使空调区域风能流通起来。6、送风口尺寸要保证一定的送风口尺寸，送风口过大会影响空调效果。优选安装方式与位置，效果更卓越1、出风方式很关键，出风口需要前方没有任何遮挡，目前主流的有三种安装方式，侧送底回，底送底回和侧送侧回。其中，前两种为优先使用，最后一种因为气流组织不合理，在条件允许的情况下，最好不要使用。2、安装位置要注意，因为始终是要和室外的温度相抗衡，所以一般来说，中央空调都会安装在靠近外墙的位置，在外墙就制造一个屏障，让室内有更稳定的气温。同时，还需要考虑家居的摆放位置和人的活动，比如说在卧室里，空调的封口建议不要对这床头或者沙发直吹，会让人有干燥不适感。3、管道走向有讲究，多联机形式的中央空调，单根冷媒管的长度不能超过10米，不然使用效果会大打折扣。冷媒管除了保温要保持连续、无破损、厚度达标之外，每500MM需要用一个管卡。而使用分歧管的空调系统，分歧管前后500mm不允许弯曲，两个分歧管之间，必须有1000mm的距离。空调的冷凝水管，在就近排放的原则下，不能排放到下水管，最好单独排放；另外，正跟冷凝水管要保持2%的坡度，同样要全部用保温层包裹，冷凝水管与主机的连接必须使用波纹管来避免震动。

家用中央空调安装步骤　　第一步：确定主机型号　　首先要考虑房屋的面积和朝向，看是否有大面积的玻璃窗，以此来计算空调最大的同时使用系数。一般而言，在普通家居环境中，实际使用时所需要的冷量往往不是全部房间冷量的综合，而是低于后者，前者大约只需要达到后者的60%\ 70%即可。这样可节省投资，避免不必要的浪费。房间实际所需冷量可通过以下公式计算：实际受冷面积=房屋建筑面积×房屋实用率×65%(除去厨房、洗手间等非制冷面积),实际所需冷量=实际受冷面积×单位面积制冷量　　第二步：确定室内机与风口　　根据实际所需冷量大小决定型号，每个房间或厅只需要一台室内机或者风口，如果客厅的面积较大，或者呈长方形，可以多加一台室内机或风口。以每12平方米需要一匹左右为准。　　第三步：确定空调布局：　　1、主机的位置要讲究通风散热良好，便于检修维护，同时位置要尽量隐蔽，避免影响房子外观和噪音影响室内；　　2、室内机的位置要和室内装修布局配合，一般是暗藏在吊顶内，也可以隐藏在高柜的顶部。一般室内机都是超薄型的，只需要大约25厘米的高度就可以放置。安装时要注意回风良好，使室内空气形成循环，以保证空调效果和空气质量。

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