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1，义务教育就近入学你准备好了学区房了吗

只能提前买学名校区房了，万一真的变成这样，到时候哭都来不及。
长青湖趋势很优越，不错的选择
名校资源实在太稀少。

义务教育就近入学你准备好了学区房了吗

2，北京学区房概况

本帖最后由 展翅飞翔 于 2011-12-5 16:21 编辑 北京学区房概况 北京学区房包括北京在内，中国城市在小学入学政策上，都采取的是就近免试入学，因此，对于哪条街道哪一栋楼房里的孩子可以进哪一所学校，都有明确的划分。而重点小学划片内的房子，便成了二手房市场上热炒的一个概念。

北京学区房概况

3，北京学区房海淀价格松动 中介人员称还可能再降

北京学区房海淀价格松动 中介人员称还可能再降 要说北京哪里的房价又贵购房人买得还“心甘情愿”，那非北京海淀的“学区房”莫属。不过最近被称为“最坚挺”的海淀区二手学区房开始出现降价趋势，业内人士分析，进入10月份后，学区二手房的成交价将继续下降。 据统计，学区房普遍高出周边其他房源25%甚至更多，但最近记者从一些中介门店发现，海淀学区二手房开始松动。例如，附带中关村二小名额的中科院科源小区，二手房成交价9月份为40911元/平方米，比8月份降了2.11%。中介人员告诉记者还有可能再降。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，这表明这一轮宏观调控对楼市市场供求格局和房价回归理性已经起到了前所未有的作用。

北京学区房海淀价格松动 中介人员称还可能再降

4，北京学区房

现在在北京重点学区的城区一般都在海淀区，朝阳区和西城区，东城区。这几个城区相比之下西城区是一个重点学区，而且房价也属于一个价值洼地，升值空间最大。 在西城区（原宣武区）内有一个重点小学叫宣师一附小，这个小学无论从师资、口碑、生源来看，都是小学最强的，周边有重点中学十五中，而且现在西城区又为这个小学增加了一些对应的几个名校重点中学，让孩子从小学到中学高中都可以享受最高教育。宣师一附小附近的学区房有十多个小区，中高档社区都有，包含已购公房和商品房，建成年代从1985年---2008年的小区，一居，二居，三居都有，40-180平米不等，总价240万-1000万左右都有。如果您想给孩子最好的教育，如果您想在不动产方便有高收益回报，那么请联系我，我负责学区房商圈已有几年时间，对周边非常熟悉。我是宣师一附小小学学区房负责人，我爱我家置业顾问：冯云清 联系电话是18210085779，欢迎您24小时来电！

5，开学之季你抢到学区房了吗

“孩子快要开学了，我本打算提前租房子，没想到还是租晚了。”在某事业单位上班的肖女士说，因为孩子在小学读书，前几天，她就托朋友帮着开始找房子了，结果不是租金高得离谱，就是已经被人预订了。“我打了不少电话，大多数房东称房子已经租出去了，即便是有，价格都在2000元／月以上。而且在看房的过程中，还有其他人给房东打电话称也要租房。房东甚至当场就涨价，看谁付的租金高就租给谁，这也太夸张了。”肖女士有些失望地说道。
随着2月入学季的到来，学区房再度成为市场的热点。自古以来“望子成龙，望女成凤”，许多家长也都是在为子女营造最好的学习环境，不让孩子输在起跑线上，因此学区房也成为许多家长们的购房和租房首选。据相关数据统计，北京海淀学区房春节以后一周的成交量是创北京所有学区房是最高。再过一周就到了各大中小学开学的时间了，采访中记者了解到，为求合适的学区房，多位家长抢租一套房源的现象时有发生。

6，北京新学区房新选择 11新城区教育成重点

京华时报记者昨天从市规划委了解到，大兴、通州等11座新城区，未来规划文化、医疗卫生、社会福利、体育设施等方面的配套，尤其是基础教育配套，标准将高于中心城区。近5年内，新城地区已新增教育项目90项。 在房价高涨的背景下，很多新婚夫妇考虑到大兴、亦庄或通州等郊区买房，不过大多心有疑虑，“以后有孩子了，这边教育条件能不能跟上?”如果后代的教育没有了保障，那么以后面临入学难等问题，甚至可能影响孩子的一生，这是许多夫妇不愿意看到的。 教育方面的担心并不是没有根据。目前，记者了解到，通州、昌平、亦庄、大兴、门头沟、密云、怀柔、顺义、房山、平谷、延庆这11个新城，和城区相比，地铁线路稀、学校少、医院小、配套设施还不太完善。 考虑到以上情况，市规划委从规划环节，开始考虑改变郊区的教育情况，从教育基础设施开始，详细考虑了教育用地和配置问题，以吸引新城疏解中心城区人口。 在市规划委出示的一张规划图上，记者看到，新城中基础教育设施的人均用地是2.41平方米，比中心城多了0.04平方米，公益性文化设施多了0.69平方米，医疗卫生设施面积高出14.8个百分点，社会福利设施多出4.5倍面积，体育设施面积高出22%。 市规划委相关负责人介绍，在制定11个新城规划时，就以高于中心城的标准配置，对公共服务、交通市政、公共安全三大设施的规划进行了重点考虑和布局安排，组织编制了各新城的教育专项规划和医疗卫生专项规划，增强新城的吸引力，为疏解中心城人口、功能创造条件。 市规划委相关负责人介绍，5年内，新城地区已新增教育项目90项，其中中心城教育资源辐射项目28项。 教育资源方面，据介绍，目前，通州、顺义、亦庄三个重点新城已建设完成和基本达成意向的共9个项目，主要包括北京小学、史家小学、北京第二实验小学、北京育才学校、北京二中等。 从家长最关系的教育问题入手，相信大兴、通州等新城的定会成为学区房新秀，众多教育资源接入，关于孩子的教育问题家长也可以安枕无忧了。

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