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1，我们怎么买房子最划算

公积金实力自己的 当然享受了 如果你一直不用的话到退休时也可以一次性支取的 我看你还是用公积金加按揭贷款好 商代比较贵些 如果你还打算买第3套那就买南3-4环二手吧 新房过几年还的变旧 还不如位置好一些的

我们怎么买房子最划算

2，学区房神话破灭现在入手学区房是否划算

现在学区房的神话已经破碎了，很多的人都不再关注学区房了。但是大家会发现，学区房的价格也并没有下降很多，所以也不太建议大家去购买学区房。很多的人购买学区房，就是为了让自己的孩子上学更加的方便一些。但是大家也会发现，因为学区房的价格非常的高，而且现在很多人的招生条件也并不是说在这个区域之内住就可以在这所学校上学了，所以我们也要根据自己所需要的来进行购买。一、现在入手学区房划算吗？有很多的学区房都是比较老的，因为学校的历史一般都是比较悠久的，学区房价很早的时候就已经盖了大部分的学区房，都是属于二手房，如果大家不介意二手房的话，是可以去进行购买的。但相比较来说，有一些学区房年老失修，除此之外，也没有电梯，大家的生活也会非常的不方便。而且也会有很多的噪音，我们可以去想一想，这样的环境到底适不适合自己的孩子进行居住？二、学区房的一些弊端。首先，第一个弊端就是学区房的价格非常的昂贵，让很多的人都买不起学区房。除此之外，很多的学区房一般都是比较老的，因此，就会出现很多杂乱的声音，孩子无法专心的休息，也无法专心的去心里学习，这也是会导致孩子畸越来越差。而且还有一些家长在把孩子送到学区房之后，他们对于孩子的期待值就更加的高了，给孩子很多的压力。三、总结。其实小编觉得没有必要去购买学区房，如果说我们的家离学校比较远的话，可以让孩子住校。如果离得比较近的话，我们就可以接送孩子上学，不要总是惯着孩子，也不要总是觉得自己给孩子买了学区房，就是对孩子好。

学区房神话破灭现在入手学区房是否划算

3，学区房的学生上学是不是很便宜

不是很便宜，是不花钱呀，就是不用择校费，不过现在很多地方连择校费都取消了，所以没什么便宜不便宜的，就是按学区上学而已，如果有的人想要在你的这个学区上学，要么开后门，要么就是在这个学区买一套房
“购房者在挑选学区房时，提前三年至五年购买最稳妥，这样才能确保孩子将来上学能获得学位。”此外，购买二手学区房的时候，不仅房屋产权证要更名过户，一定要确认原房主的户口已经迁出。购房者在交易之前要到所在区的教育部门核实房子本身的学籍是否被占用，交易之前一定要确保原房主已经迁出户口，或者孩子已经毕业，否则会因为落户问题延误孩子上学。

学区房的学生上学是不是很便宜

4，学区房的性价比极其低为何还是有很多人去买呢

学区房是许多家庭都绕不过去的话题，在房地产行业最抢手的房子当属学区房，但是学区房的价格也是非常高的，在一些名校旁边的学区房房价甚至是其它地区的好几倍，但也有许多的网友吐槽，学区房不仅价格贵而且还面积小普遍都比较破旧，认为学习房子性价比非常低，那么为何性价比如此低的学区房还会如此抢手呢？一.孩子的教育问题永远是家长们最关注的问题，许多的家长为了孩子能够有个远大的前程，都希望孩子能够接受最好的教育，对于一些升学率高的名校都非常的看重，但是这些名校的招收数量都是有限的，而且现在基本上都是划片招生，为了能够让孩子获得入读这些学校的资格，家长们不惜投资重金购买学区房。二.许多的家长认为生活环境对于孩子的学习成绩有很大的影响，学区房所在的小区生活的都是名校的学生，这里的学习氛围比较浓厚，许多的优秀学生可以给孩子们起到一个表率作用，让孩子们学习更加用功。三.现在高中基本上都是采用寄宿制学校，但是家近的学生可以选择走读，部分家长认为孩子在学校不能好好的休息，会影响学习，所以为了给孩子提供更好的学习环境，这些家长都会选择购买或是租赁学区房，而且学区房离学校比较近，可以缩短孩子上学的路程，节约时间。四.许多的开发商或是房产中介为了能够提高自己的销售量或是业绩也是拼命的宣传学区房的好处，学区房的房价一直高居不下而且还非常抢手也许他们的推波助澜有着很大的关系。最后小编也提醒各位家长不要过度的迷信于学区房，孩子的成绩主要还是与孩子本身的学习态度和学习方式有着很大的关系，只有孩子努力才能真正取得好成绩。

5，学区房为什么比别的地方贵呢

所谓学区房，其实只是房产开发商提高房价的一种好听的借口，实际未必有多少实质性的优惠或好处。但正是由于有这个说法，自然就有抬高房价的理由。这种说法，就像【谢师宴】一样，都是带有名不副实的让人们掏钱的手段，与教师，学校都没有必然的联系。但都是利用人们重视孩子教育等心理和趋势来欺骗钱财。
我家也是17年入学，最近也在考虑这两个学区，明珠是便宜点但是又担心将来小孩压力大，福外的价格目前实在下不了手，六师的地段又不喜欢打算9月份后去看房，看中哪套是哪套了我也一直觉得很奇怪啊，地段和学校都差不多的，为什么有这么大差价呢，不知道明珠和福外哪个先出3年，如果买错了就惨了

6，为什么要买学区房

【算一算你家装修要花多少钱】现在买房的选择性很多，有普通住宅、商品房、二手房、商住房等等可供选择，对于仅用于居住功能来说，可能会从房子朝向、楼层、交通、周边配套等方面多做考虑，现在房产交易市场中学区房可以说是非常火爆的，购买学区房是什么原因呢？下面就随小编一起来了解看看为什么要买学区房吧。 一、为什么要买学区房 1、为了能让自家小孩享受重点学校教育资源，同时还能就近入学，因为现在小学基本上是遵循划片、就近、免试等形式来入学；2、为了享受更好的配套资源，一般学区房项目都会处于当地发达区域，其商业配套、交通配套等都是比较成熟的；3、为了投资收益，学区房不管是出售，还是出租都很受欢迎，购买来投资是很有优势的。 二、购买学区房要注意什么 1、注意学区房时机 购买学区房大部分原因是为了能让孩子更好入学，购买的时候就要把握好时机了，因为学区房很受欢迎，一般在6月到10月份这个时间才会有大量空出和出售等状态，这时候房源多，购买的话是比较好讨价还价的，能争取一些降价空间是很不错的。 2、要确认好学位 购买学区房一定要先去教育局确认好该学校是否有带学区，因为教育局每年都可能会对学区划分进行一些微调，若是没有落实清楚就购买的话就得不偿失了，还需再次去学校做好确认才行。 3、明确落户 购买学区房入学是需要落户的，这时候就需要保障户口能成功迁入，购买的是二手房的话，就需要确认好原业主会将户口迁出才行。 编辑小结：以上就是关于为什么要买学区房的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。【输入面积，免费获取装修报价】

7，上海中原地产哪个分行相比之下好一点

先恭喜你咯，既然是新婚的房子，为了将来考虑，买学区房比较划算。不但住的地方有了，以后孩子上学也能省很多事情。中原和汉宇都是大牌地产公司，实力可以说不相上下，不过从学区房方面来看，中原更胜一筹，他们的学区房资源很丰富，而且服务人员的素质也比较到位。值得信赖，你也可以先去他们的专题页面看看，可能对你有帮助哦
额、分行好坏你指的是哪方面，如果想做业绩的话，建议去人流量大的店，这个是指二手房，一手房的话无所谓的，还有就是看经理，一般来说经理好的话做起来还是比较舒服的，好的经理带出来的团队也是很不错，目前前景不是太好，当然你个人能力强的话也一样可以做的好的 建议一：做一手房的话，建材市场是个不可多得的好地方，建议多去那里发发传单，推荐别墅！记住反正是高级的房子，建材市场多以福建人居多，做成一单，以后可是财源滚滚的 建议二：二手房的话，最好就是守住门店的大门，来一个接一个，有人停留看门店贴的房源就要主动迎上去，最好是一对一接客户 建议三：门店一般是一铺两组，也有一铺三组，基本是哪组经理给你面试你就在哪组，宗旨是吃掉另外的组别 中介公司的竞争是很残酷的，如果遇到不好的团队你就等着死吧 还有啊，开始会有试用期，没工资的，试用期不开单的话经理会拖你的，不让你入职，基本上至少要白干20天 完不成规定的指标会罚你钱的，没业绩你吃住都成问题

8，怎样买房更划算

很难用简单的几句话来说怎么样买房更划算。每个人的要求不一样，根据自己的实际经济情况，买到适合自己喜欢的房子就是最好的。
投资首选：送一家三代户口，（1）惠阳天虹商场对面47平1房1厅（可以注册公司）26万1套；（2）惠阳中心区客运总站对面，41.8平米1房1厅，19.8万元一套房清盘了！82平2房改3房，86平2房改4房2卫超大赠送面积2梯4户，户户朝南南北通，送户口、带学位；客运总站物业;(3)惠阳中心区沃尔玛旁配套完善名牌学位12年义务教育，2房2厅65平仅售28万，升值可待！手快有，手慢无!!!美联资深投资顾问：马先生13699850646办理户口迁移流程:1:准备有关证明资料向迁入地派出所提出申请,申请迁入地派出所受理，并在20个工作日内完成调查核实工作;2:县局在15个工作日内作出审批决定或审核;3:市局在15个工作日内作出审批决定;4:迁入地派出所在2日内将审批结果通知申请人领取《准迁证》;5:申请人持《准迁证》回原户口所在地派出所办理《迁移证》;6:申请人凭《准迁证》和《迁移证》到迁入地派出所办理入户手续
要根据自己情况做综合的评比，你的情况我们不了解，我们不好妄下结论，新房，二手房，贷款还是一次性，地段配套学位工作，马上住还是无所谓等等很多因素。
买二手房划算，因为二手房得社区成熟，配套齐全，而且已经是装修好的，买来过户后就能住，
你好，如果是投资用房呢当然是价格越低越划算了，如果是居家的，看好房子，如果是低于市场价格，房东急需要卖掉的，周边的配套好，生活交通方便，学区房，得房率高等等的那买房子就划算了。

9，为什么说买房选择大户型省钱赚钱

买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

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