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1，在北京租房注意事项有哪些

在北京租房注意事项有哪些?具体如下： 1.交通方便，靠近地铁站，小户型就比如北新桥，交道口一带，附近有5家银行(中行、工行、农行、北京银行、邮政)，超市(天客隆、物美)、看病的医院可乘104去协和医院或附近的第六医院，离南锣鼓巷、后海步行即可;大户型考虑到东四环附近 2.一定是正规的中介公司，中介费原则上按租房价多付一个月做为中介费，但也可以和房主见面后与中介人员商量，少给一些也可以 3.验房时看看电器(电视、冰箱、洗衣机、排风扇等)的新旧程度，最好在合同中注明，以免坏了有的业主会要求你赔偿。。。主要是避免以后麻烦 4.租房水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费都自己交，而冬季的供暖费是由业主交的不需承担 5.家具最好适合自己的需要，尽量少添家具，缺少的部分可以去我喜欢的宜家家居(先上宜家网站看看)采购。

在北京租房注意事项有哪些

2，在北京租房子应该注意些什么问题

1，注意二手房出租公司。他们会先把房子代理下来。在出租给你。这样收取高额租金。 2。入住的时候。不管是房东还是二手房会跟你去交接房子。注意每一件电器都要查看是否损坏。水表电表的 数字。有些人用这些东西骗钱。 3。一般出租房屋压一个月房租钱。不要人家说多少就多少。商量着来。越少越好 4.看清合同内容。出租与承租方担负的责任。看好合同每项条款。不要随便签字。很多时候他们在合同里做 文章。如果自己什么条件，一定要加到附加条款里。这样安全 应该差不多了。
注意是否有合法手续
要找中介建议找正规的，中大恒基建议不要考虑...
安全问题的。
找中介一般没什么问题
如果找中介的话 要看仔细合同 看仔细房子 房产证 最好和房东见下面 活着看到房东的身份证复印件 别让中介黑太多钱

在北京租房子应该注意些什么问题

3，学生在北京租房注意事项

不找中介，你跟房东签合同的话，仔细看好合同内容，一般的你们之间的这种算不得合同，顶多算是协议。搞清楚你们水电气暖的费用怎么交，是不是全部都要你们交。还有就是房间里的家电以后租期里出了问题怎么办，要让房东带着你先把屋里的家电都开下，确认都没问题。问下房子里有没有比较贵重的，如果有让房东提前把房子里的贵重东西最好带走，要不出事了你说不清。房产证要出示的，如果是跟房东签的话，要看他本人身份证和房产证。如果没房本（有些只有使用权的房子），至少也要看身份证。如果不是跟房东，而是原有租户转租，身份证要看，大部分东西都是协商解决的。至于房租多少，押金多少，付几个月的，这些都是可以协商的。还有其他的比如你要租房子的位置是要上班方便距离地铁近购物方便小区安静等等要求，看你自己的需要了。我在北京我爱我家，如果还有什么不清楚的，可以发邮件到我邮箱hugeboth111@163.com
你要租什么样的房子？租房子，是要办暂住证的，一般是房主的有效证件，房主的房产证，你的身份证，你的照片一寸的，去办的。记得一定要去办暂住证。刚毕业吗？可以去租一间地下室，还便宜点。祝工作顺利

学生在北京租房注意事项

4，北京租房注意事项有哪些

1、注意审查房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证。2、注意房屋周围环境的选择。选房时应尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息。如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。3、承租人应与房主协商好房屋押金的问题。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。4、审查出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。5、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

5，北京租房子的注意事项

1.交通方便，靠近地铁站，小户型就比如北新桥，交道口一带，附近有5家银行（中行、工行、农行、北京银行、邮政），超市（天客隆、物美）、看病的医院可乘104去协和医院或附近的第六医院，离南锣鼓巷、后海步行即可;大户型考虑到东四环附近2.一定是正规的中介公司，中介费原则上按租房价多付一个月做为中介费，但也可以和房主见面后与中介人员商量，少给一些也可以3.验房时看看电器（电视、冰箱、洗衣机、排风扇等）的新旧程度，最好在合同中注明，以免坏了有的业主会要求你赔偿。。。主要是避免以后麻烦4.租房水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费都自己交，而冬季的供暖费是由业主交的不需承担5.家具最好适合自己的需要，尽量少添家具，缺少的部分可以去我喜欢的宜家家居（先上宜家网站看看）采购。以上希望能对你有所帮助，谢谢！
你好，你的问题回复如下：你怕麻烦，那就给你简单的几点建议吧1. 找房时一定要与房东见面确认，检查房产证及身份证与所租房屋的信息是否吻合；尽量避免与二房东商洽租房，那样会很不安全也无任何保障；2. 注意检查屋内设施及设备的使用情况及安全情况，比如水管是否破裂老化，水龙头是否漏水，电线是否有裸露及漏电的风险，煤气管道是否老化；如果发现异常，你都可以要求房东马上为你维修或更换；此为关键之所在，若是没有及时发现，一旦产生后果，你将承担主要责任；3. 取得房屋的钥匙之后要记得更换新锁，不要怕麻烦，更换新锁是为了你的安全着想，否则，一旦家中被盗，你想举证都很困难。4. 如果你够专业的话，你可以仔细检查房屋内是否有类似摄像头的装置，如果有的话，你可以报警，要求房东拆除并赔偿精神损失。希望以上几点能够帮助到你，祝你租房愉快

6，北京租房应注意哪些事项

找个信誉好的中介，合同一般都是范本。
租房的注意事项 　　一、不要轻信低价虚假租房广告。目前北京市租房市场上，阜成门、中关村、建国门等地区一居室普通住宅租价普遍在1400—1500元以上，城近郊区其他地区一居室租价也都不低于1000元，在个别房地产经纪机构发布的广告中却标价500—600元，明显低于市场价格，企图以此吸引客户，牟取不正当利益。目前市国土房管局已建立住房租赁指导价定期发布制度，通过市国土房管局各网站及各房地产经纪机构向社会公布。 　　二、认真查看房地产经纪机构(分支机构)《营业执照》、《资质证书》原件。按现行规定，无论是房地产经纪机构还是其下设的每个分支机构，均应办理注册登记及资质核准手续，并在其住所明显位置悬挂《营业执照》、《北京市房地产经纪机构资质证书》正本或《北京市房地产经纪机构(分支机构)资质证书》原件，并张贴其全部执业经纪人《北京市房地产经纪资格考试合格证》复印件。 　　三、签好房地产经纪合同。签订合同之前务必要认真阅读合同各项条款，对房地产经纪机构出示的格式合同有异议的，可对该合同条款进行修改后再签字或签订补充合同。签订合同时要查看签署合同的执业房地产经纪人的资格证书。 　　四、租房时，要事先查验出租人的房屋所有权证及身份证明。确认房屋具备出租条件后，方可签订租房合同。 　　五、做合法交易、办正规手续。从事租房活动时，应到所在区县国土房管局办理北京租房合同登记备案手续；将房屋出租给外地来京人员的，要办理《房屋租赁许可证》和《房屋租赁安全合格证》；将房屋出租给境外人士或外资机构的，应办理涉外安全审查手续。从事房屋转让活动时，应如实填报真实成交价格、依法纳税，不给违法经纪机构制造黑箱操作、非法赚取差价的机会。 此外，租房时要尽量多跑几家，多做比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。不要急于交订金或租金，最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好。租房合同要细。如治安费、物业管理费等要在合同中注明归谁来交纳。为了讨价还价，租房者要尽量把租住期说得长一些，但一次性交纳的租金还是尽量越少越好。 还要审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件；审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋；审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

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