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1，北部万科城是学区房吗

是。根据查询北部万科城售楼处官方信息可知，北部万科城北部是万科城幼儿园，项目物业类型为洋房、别墅，属于学区房。北部万科城由清远市宏美投资有限公司开发，一房一价。

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2，黄岛海岸万科城有升值空间吗

有。1、黄岛海岸万科城位于黄岛西海岸胶南一中旁，地理位置优越，属于学区房，将会有很大的升值空间。2、黄岛海岸万科城具有完善的周边配套，包含大型商场，游乐园以及学校，良好的社区环境。综上所述，该小区是有很大的升值空间。

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3，烟台开发区万科城怎么样

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