地铁房和学区房哪个更值钱,学区房 地铁房哪个更好

从我自己的感觉来说，房子还是选-0比较好，因为孩子上学特别方便，也不需要求助什么的。孩子家离学校近，可以避风雨，受很多苦。上学方便，孩子也会更舒服。选房子的话一定要选学区间，因为学区间不仅价值更高，性价比也更高。更重要的是，升值空间大。无论是自助的孩子学习还是我的发展，在以后的置换过程中都非常方便，而在商圈，风险相对较高。

首先，判断你房子所在的位置是否属于相关交通区位和未来城市规划范围。买房的时候也要保证自己的房子以后不会贬值，这样自己买房的时候可以把老房子卖个更好的价钱。这个时候，我们在选择自己的房子时，一定要注意是否在交通的重要路段，比如郊区的路口，或者大型商场附近。像这些地方，会有巨大的交通和流量。未来城市规模继续扩大后，这些地方势必会迎来城市化的新阶段，所以这一带的房价也会迎来一系列的上涨。另外，如果是位于三环或者四环以外的区域，尽量选择一些将来城市规划会需要的路线，比如城市需要修的地方地铁提前做好功课，然后提前沿线买房，这样地铁修的时候，

买房就是买预期，就是房子要能保值增值，这样自己的血汗钱才不会浪费！然而，普通购房者哪里知道什么样的房子会升值？我怕刚买的房子贬值，会让人很难受。在这里，边肖想说的是，以下五个地方附近的房子都会升值，你不出手吗？地铁1号房，在建地铁附近地铁响，万两黄金。稍微有经验的购房者都知道地铁房子升值空间很大，他们也非常热衷于购买地铁房子。

所以你最好买地铁附近在建的房子，尤其是地铁规划刚出来的地方。地点二，靠近最新地王一般来说，一旦诞生地王，其周边的房价必然会迎来一波涨跌，所以房子升值也是可以理解的。因此，当你买房子时，你不妨跟随王迪的脚步。一旦找到新的地方，就可以考虑买房了。城市规划三处。雄安新区这个城市规划区一经出来，立刻让当地房价翻了几番，可见城市规划的影响力之大。

Buy 学区间性价比更高，学区间可以为孩子的学习带来更好的环境，方便孩子出行。这个时代，只有学习成绩才能做好。才能有好的出路。学区房间性价比很高。因为学区房子，他的房价会随着房子周边学校的火爆而上涨，升值空间较大，而其他房子可能升值空间不大。学区房间比较划算。购买后学区房子，以后升值会更快。从目前的情况来看，学区的性价比显然会更高，因为很多人买房就是为了让孩子读书。对于那些年龄较小的朋友来说，他们在买房时可能会更关注房子的未来价值，也会考虑孩子未来的学习和就业。

我觉得地铁对房价影响很大，因为如果房子周围有地铁房价会很高，但是如果房子周围没有地铁会把房价拉低，所以我觉得影响很大，因为地铁方便人们出行，而且房价沿着/1234对于大城市来说，地铁是最高效的通勤工具，所以地铁车站附近的房子意味着出行方便；其次地铁周围会有很多店铺。

而大家买房首先考虑的应该是流量。说交通方便容易，但不方便就没人买好房子了。所以今天的地铁房间溢价高。一:有地铁的房子自然贵。不可否认地铁对房价有着绝对的影响。带地铁的房价肯定会涨，地铁运营价格会涨，地铁运营成熟后会涨。这也是开发商推出房源的一大优势。

这个需要多方面考虑。从孩子的角度来说，学区间是个不错的选择。等孩子上学了，可以再拍学区间，稳定盈利。在交通方面，地铁房间也有它的优势，但是地铁在每个城市都在扩张。可能不是地铁房间。再等个两三年。城市生活要从长远考虑。希望能解决你的疑惑，希望能采纳。选择学区间还是地铁间，要看个人的具体情况。如果家里有上学的同学，那么学区 room对一个人来说很重要。

如果家里没有上学的同学，就近地铁，很方便。尤其是旅行的时候，所以要根据情况来对待。我觉得从长远来看，还是选择地铁房间比较好，毕竟孩子上学只是很短的一段时间。而且自己的出行是有规律的，即使将来房子要交易，那么地铁 room永远不会过时。学校可能搬家，地铁不太好搬。