孩子上初一后房子能卖吗

【回答】父母作为未成年子女的法定监护人，可以在没有子女单独授权的情况下代为购买房产，手续也比较简单，但无权随意处置未成年子女的财产，前提是为了未成年人的利益【回答】您好！我的房产证显示我和我10岁孩子姓名。现在卖这个房子需要什么资料？【问题】你只需要关系证明【答案】这个房子可以卖吗？具体信息？谢谢！[问题]请稍等。我会仔细看看你的问题。

可以卖。孩子学校注册后没有学区限制，因为学籍注册是依次生效的，也就是说，只要你注册了，你就有了学籍。你有了学籍之后，房子卖掉或者转户口都是可行的，不会影响学生是否属于一等生。但是不鼓励家长这么做，因为学区房升值空间很大。房子越往后卖越贵。很多家长会花大价钱买学区房房产。买卖学区房的注意事项1。非学区房的房屋风险防控这种情况下，一般是房屋出卖人故意隐瞒或者欺骗买受人订立合同的情况。买受人可以通过诉讼或仲裁请求解除买卖合同，同时要求出卖人返还货款并赔偿损失。

是的，因为学区房和一般商品房的区别在于，它包含了作为学生的房屋使用权。在交易学区房时，可以告知购房者该学区房的学籍情况。现在对于孩子，家长很辛苦，有时候会提前买学区房。你的孩子进入重点中学后，是不是不需要现在的学区房了？如果你不需要，我想你可以卖掉它。你可以卖，我不卖，因为不方便卖。这里卖的话，中考就享受不到加分政策了。再说了，卖学位的话，买不起，还占着呢。

法律分析:是的，需要遵循未成年人名下房产买卖的特别规定。第一，监护人只能为了未成年人的利益出售自己的房屋，必须提供监护人签字的保证其具有监护人资格且出售房产是为了未成年人的利益的保证书，且保证书必须经过公证处公证。满足上述条件，除了按正常的房屋交易登记程序提交材料外，还需提供卖方的户口簿或出生证明、独生子女证、监护人的身份证明，证明其具有监护人资格，房产出售是为了未成年人的利益。

法律依据:《中华人民共和国民法》第三十四条，监护人的职责是代表被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权、财产权和其他合法权益。监护人依法履行监护职责的权利受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。因突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人生活无人照管的。被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。

法律主观性:房产可以孩子名下转让出售，但房屋登记在孩子名下的，应算作孩子的财产。如果房屋过户到别人名下，就不算侵权/123。法律客观性:《民法》第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，由其法定代理人代理或者由其法定代理人认可、追认；但是，纯有益的或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为，可以独立实施。

Neng 孩子在天津入学，具有天津市学籍，可以正常上学，包括小学到初中，中考，高考。上学不会看楼盘，但是，要注意两点:1。如果六年一学位的学区房名额没有空出来，房子不好卖，或者需要低价出售，2.如果两年没有购买房产，如果出售的话，税收相对较高。所以需要转手两年的学区房买下来会比较合适，不影响孩子正常上学和升学。