本文目录一览

1，楼盘小区内的酒店式公寓房产不能作为入学依据是什么意思

酒店式公寓房产是40年产权的是不可以落户的同时也不能当做学区房划分学区
额

楼盘小区内的酒店式公寓房产不能作为入学依据是什么意思

2，大连钻石湾时代海公寓房为何不带学区还没有安装居民天燃气

因为大连教育局规定大连大多数40年产权的公寓楼没有学区。公寓在住宅学位未满的前提下可以借用学区，在学区紧张的情况下，将调配到周边非学区学位继续就读。天然气没有安装是管道还没铺设好。

大连钻石湾时代海公寓房为何不带学区还没有安装居民天燃气

3，公寓是学区房吗

这个具体要看当地的购房落户就学政策，一般单身公寓是不带户口不带学位的，建议具体咨询售楼处和当地教育相关部门。
不算的，只有住宅才会被划分到学区房里面

公寓是学区房吗

4，购买商务公寓的房子有带学位的说法吗

1、商业公寓不能落户口，而入学划片均按照户籍划分，所以任何商业公寓均不属于学区房。2、每个小学只接受指定片区户籍的孩子入学，只有买了住宅（无论一手二手，但是必须是住宅，商品房里包括商品住宅和商品公寓两种）并且把户口签进去，而且把孩子的户口落在里面，才能进入到指定小学。有的小学还会要求入学儿童的片区户籍达到一定年限。扩展资料1、针对商务公寓引发的学位申请纠纷，广东信荣律师事务所主任张茂荣表示，从法规层面来看，深圳在20 14年正式发布实施的《深圳市城市规划标准与准则》中规定得非常清楚，商务公寓为商务人士提供中短期商务与住宿服务，不提供学校、幼儿园等居住配套的办公类建筑。2、虽然福田区在实践过程中做出一个变通规定，从人本角度出发，将商务公寓作为特殊住房纳入学位申请范畴。但这种变通不是一个法定上的义务，仅仅是学位充裕情况下的一 个 做 法 。按 照 相 关 规定，教育部门根本没有义务为商务公寓提供学位。3、因此，购房者在购买商务公寓之前，一定要先考虑清楚购买目的究竟是什么，能否实现。“如果是为了投资或者其他方面，特别是在住宅限购的前提下，不限购的商务公寓确实可以出手。但如果是为了孩子上学，购房者完全不用考虑商务公寓。4、在法律法规十分明确的背景下，仍然会为了学位购买商务公寓，那这些购房者本身就存在过错。”参考资料：网易新闻-商务公寓无法申请学位 买房者请睁大双眼

5，在同一小区为什么公建上不了学区房

你好，公建是属于商业用房的，不限购，是落不了户口的，所以是没办法上学的。
可能是门厅，机房等地方的面积不一样，造成两个相同户型的公摊不一样。你可以咨询一下房产商的有关部门，看问题出在什么地方。

6，买公寓可以上学吗

基本上每个家长都希望能给孩子提供更好的教育，这也是促使购房目的的一大原由，不少人在购房时，会注重考虑到周边的教育配置问题，因此学区房在房产交易市场中是非常吃香的，不过这些都是针对居住类房产而言的，那若是买公寓可以上学吗？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。一、买公寓可以上学吗买公寓能否入学取决于当地政策，大部分公寓是没有相关入学政策，因为公寓房产多属于商业性质，购买后并不能落户，而且公寓一般也不会规划到学区房中，故而买公寓与上学没有必然的联系，想要入学可以通过其他方式实现，譬如说在父母工作或居住地就近入学。二、买公寓房子有什么优缺点1、买公寓房子的优势公寓房子在购买的时候不会收限购政策的影响，而且购房条件相对普通住房宽松，公寓房一般是LOFT结构，因此可以规划成上下两层，使用面积大，自住或出租都合适，而且整体价格会比较低。2、买公寓房子的缺点公寓房子的产权年限是比较短的，一般是40年产权或50年产权，公寓房产的公摊系数会比普通住宅高，公摊在25-30%左右，一般去除公摊后，室内使用面积就比较局限了，因此在功能分区方面仅能满足基本的要求，而且厨房等都不会单独分割处理，公寓房子还有一定不好的地方在于生活费用高，其物业管理费、水电费等都是高于住宅的。编辑小结：以上就是关于买公寓可以上学吗，以及买公寓房子有什么优缺点的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

7，酒店式公寓跟住宅有什么大的区别为什么价格差那么多

酒店式公寓：从字面理解就是酒店式的公寓房， 他与一般住宅的区别在于是可当作酒店来经营的，一般户型都很小，一间小小房的里面都会带有厨房、卫生间。大多买酒店式公寓房的都是为了投资，你买了不住可以给该酒店管理公司托管，每年会给你分红的；如果是家庭首套房，或准备长期居住的话，还是买纯住宅楼会好些，酒店式公寓大多都是厨房很简易。
你好知道网友！你问的 酒店式公寓没有学区、属于商业用房，有的土地使用年限也少于70年，所以公寓便宜，如果回答让你满意请采纳，如果你还有什么不明白的问题，欢迎你继续追问，希望回答能够帮助你！

8，普通公寓有学区房吗

这个具体要看当地的购房落户就学政策，一般单身公寓是不带户口不带学位的，建议具体咨询售楼处和当地教育相关部门。学区房指分布在学校周边的房产，是房地产市场的衍生品，同zhidao样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，也会受到学回生家长的青睐，在学答校附近购买房产居住，有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往经常受到关注。

9，买公寓房的缺点和优点分别是什么

买公寓房的优点是面积小、总价低，购房成本相对较少；生活便利，一般公寓房都是建在交通便利，距离公交站、地铁站比较近的地方。缺点是产权年限短，一般只有40年或者是50年；管理费、水电费更贵，公寓房是按照商业的标准来收取的；购房首付高，公寓房的首付比例是比一般商品房高；不能入户没有学位。买公寓房的优点：一、房子面积小、总价低相对于一般住宅来说，公寓房的面积比较小，因此总价就比较低，购房成本也会比较少，对于刚参加工作不久的年轻人来说，手中的积蓄不多，想要一步到位购买面积大的住宅经济压力相对较大，就可以选择购买公寓房。即使自己不住也可以用来出租，以租抵月供也是一个不错的做法。二、生活便利一般来说，公寓房非常适合尚未成家的年轻人，这类人群正处于创业阶段，很多都还没有购买自己的代步车，比较依赖公共交通，而公寓房大多都是建在交通便利，距离公交站、地铁站比较近的地方。买公寓房的缺点：一、产权年限短公寓房有一个最大的缺点，那就是产权年限比较短，有些公寓房的产权年限只有40年，有些公寓产权年限为50年。因此公寓房和70年产权的住宅房相比，就显得产权年限短了很多。并且商用公寓土地年限到期后，是需要补高额地价才能继续使用的。二、管理费、水电费更贵因为公寓房是按照商业的标准来收取水电费的，而住宅房的水电收费是按照普通住宅收取的，因此和普通商品房相比，公寓房的水、电、气、物业费都比较贵。因此大家在购买公寓房的时候，千万别贪图公寓房在价格上的便宜，殊不知，等购买下来后才发现，公寓房反而花费会更多。三、购房首付高购房者在购买公寓房的时候就会发现，如果是贷款购买公寓房的话，首付比例是比一般商品房贵的。四、不能入户没有学位。虽然公寓房所处地段比较好，但是购买公寓房是不能办理入户，对于家里有孩子的家庭来说，就算附近有名校，但因不能落户也无法入读学校，这对一向以名校学位优势备受市场宠爱的老城区物业来说，其后期升值潜力将大打折扣。

文章TAG：公寓  房为  为什么  什么  公寓房为什么没有学区  
下一篇