深圳小孩上学学区房,买学位房要注意什么?

未按时注册、未按实际居住地申请或在其他学校就读小学的，不提供学位,现在很多年轻的购房者都是为了学位买新房，但是也要注意新房的交房时间，不然可能不行上学,如何判断是不是学区房间,买了学位房，不一定能拿到学校的学位,是孩子从小学升初中时，为了拿到相关学校的学位，让孩子拿到学校的学位房，而买的学校规划的房子学区的。

不需要。现在很多年轻的购房者都是为了学位买新房，但是也要注意新房的交房时间，不然可能不行上学。我建议如果急着入学，尽量选择二手房。房子太破旧了，装修应该还是可以的。可以看看这两个地区关于学位房的规定:南山区，申请南山区公办学位的住房材料必须与实际居住地址一致。如果是未入住的新房，入住日期必须在2020年8月31日之前。如果是自住房屋，以登记日期为准；福田区需要准备产权证或者有效的购房合同。未按时注册、未按实际居住地申请或在其他学校就读小学的，不提供学位。

深圳初中学位房如下:凯撒金翠园、和政星苑、龙丽园、嘉多利花园、和政金湖魅力城、玉田小区、金利豪花园、马谷岭、北丽华花园、建材集团等学位房，也叫学区房。是孩子从小学升初中时，为了拿到相关学校的学位，让孩子拿到学校的学位房，而买的学校规划的房子学区的。买了学位房，不一定能拿到学校的学位。要看你买的房子里有没有被人占了学位。如果被占了，就算买了房，还是拿不到学校的学位。所以家长在给孩子买学位房的时候，一定要记得查看房子的学位使用情况，以及原户口是否迁出。

如何判断是不是学区房间？1.这几年很多开发商打广告说自己的住宅面积是学区间，因为你不说你是学区间就卖不出去。但是没有开发商有资格这么说，因为我们开发商卖的是期房，我们的学区每年春天都是区教委划的，划片的时候教委看户口，2.As室学区，你的孩子是否有入学资格，取决于父母的户籍，户籍迁入的时间，孩子的户籍，孩子的户籍迁入的时间。买了拍卖行之类的房产证才能开户，房产证下来一般是四年后，黄花菜都凉了。3.一般来说，开发者很难提前三年给你订小班，他没有这个权利，所以开发商往往只是用这个东西做宣传。4.想买a 学区房子，一定要买二手房，想知道自己的房子是不是学区，一定要问教委。有些开发商为了宣传，不惜一切代价让教委的官员配合，让政府背书，你知道，如果是真的，他不会介意把这个写进合同。现在，几乎没有开发商敢把学区房写进合同了。